一、違章建筑拆除有賠償嗎

對(duì)于被判定為非法建筑以及超過法定審批期限的臨時(shí)建筑物進(jìn)行拆除行為，原則上并無相關(guān)賠償措施實(shí)施。僅針對(duì)那些經(jīng)過合法性審查被認(rèn)為是合法的建筑及未越過法定審批期限的臨時(shí)建筑物實(shí)施拆除行動(dòng)時(shí)，才需按照相關(guān)法律法規(guī)向其所有者或使用者予以賠償。盡管在拆除非法建筑過程中無法獲取到相應(yīng)賠償，但對(duì)于非法建筑中所使用的各種原材料，仍然需要根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，這主要是由于非法建筑物的建設(shè)者對(duì)這些原材料擁有所有權(quán)，它們構(gòu)成了個(gè)人的私人財(cái)產(chǎn)范疇。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

二、違章建筑拆遷的時(shí)候如何補(bǔ)償

根據(jù)我國現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)所明確界定，對(duì)于非法建設(shè)的建筑物進(jìn)行拆遷之時(shí)，被拆遷者無法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。

然而，這并不意味在此過程中已經(jīng)耗費(fèi)的拆除非法建筑所需材料也無法得到任何賠償。

換言之，盡管拆遷方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定不對(duì)非法建筑實(shí)施補(bǔ)償，但當(dāng)非法建筑擁有合法的土地使用權(quán)時(shí)，即便在實(shí)際拆遷過程中不對(duì)其直接進(jìn)行補(bǔ)償，也必須顧及到土地使用權(quán)對(duì)非法建筑所有者財(cái)產(chǎn)權(quán)益的影響。

倘若此類土地使用權(quán)系通過劃撥方式取得，則拆遷方有權(quán)不必向該土地上的非法建筑所有者提供補(bǔ)償;

但若此類用地權(quán)利以出讓方式獲取而來，且在面臨拆遷之時(shí)，非法建筑所有者已足額繳納土地出讓費(fèi)用，且土地出讓期限尚未屆滿之際，那么拆遷方有責(zé)任就拆除非法建筑導(dǎo)致非法建筑所有者喪失的土地使用效益方面的損失給予適度補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“違章建筑拆除有賠償嗎”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-違章建筑拆除有賠償嗎，違章建筑拆遷的時(shí)候如何補(bǔ)償