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一、誰負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置決定書

征地補(bǔ)償安置決定書通常由市、縣人民政府作出。

市、縣人民政府作為征收主體，負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地征收相關(guān)工作，包括確定征地補(bǔ)償安置方案，并作出征地補(bǔ)償安置決定書。這是因?yàn)槠渚哂蟹ǘ氊?zé)和管理權(quán)限，能夠從宏觀層面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)征地事宜，保障公共利益需求與被征地農(nóng)民合法權(quán)益的平衡。

該決定書明確了征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等關(guān)鍵內(nèi)容，是征地過程中的重要法律文件。它為征地工作提供了明確的依據(jù)和規(guī)范，確保征地行為依法依規(guī)進(jìn)行，保障各方在征地補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)得到清晰界定，促進(jìn)征地工作順利推進(jìn)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧。

二、安置補(bǔ)償協(xié)議丟了怎么辦理

1. 盡快聯(lián)系協(xié)議另一方：比如征收方或相關(guān)安置部門，告知其協(xié)議丟失情況，看對(duì)方是否有留存?zhèn)浞荨?/p>

2. 前往簽訂協(xié)議的部門查詢：帶上能證明身份的有效證件，如身份證等，到當(dāng)初簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的地方，申請(qǐng)查閱檔案，看能否復(fù)印到原協(xié)議。

3. 申請(qǐng)補(bǔ)辦：若無法找到原協(xié)議，可向相關(guān)部門提出補(bǔ)辦申請(qǐng)，按要求填寫申請(qǐng)表，說明協(xié)議簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、涉及項(xiàng)目等信息。

4. 準(zhǔn)備相關(guān)證明材料：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、征收相關(guān)文件、與協(xié)議相關(guān)的其他材料等，輔助證明協(xié)議的真實(shí)性及自身權(quán)益，以便順利補(bǔ)辦安置補(bǔ)償協(xié)議。

三、房屋拆遷補(bǔ)償款怎么計(jì)算的

房屋拆遷補(bǔ)償款計(jì)算方式如下：

一是貨幣補(bǔ)償金額。通常根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。即由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，得出合理價(jià)格。

二是房屋重置成新價(jià)。考慮房屋的重新建造價(jià)格及折舊情況來計(jì)算。

三是區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。依據(jù)房屋所在區(qū)域的土地價(jià)值等確定。

例如，若房屋評(píng)估單價(jià)為每平方米 10000 元，房屋建筑面積 100 平方米，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)每平方米 2000 元，重置成新價(jià)每平方米 1000 元。則貨幣補(bǔ)償金額為（10000+2000+1000）×100 = 1300000 元。

此外，拆遷補(bǔ)償還可能包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)各地有所不同，要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來準(zhǔn)確確定補(bǔ)償款數(shù)額。

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內(nèi)容投稿：楊鵬航

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-房屋拆遷補(bǔ)償款怎么計(jì)算的，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用