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一、拆遷房屋有營業(yè)執(zhí)照的情況怎么辦

1. 確定營業(yè)執(zhí)照性質(zhì)：

若為個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，要準備好經(jīng)營者身份證、營業(yè)執(zhí)照正副本等材料。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，則需準備法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、公司章程等相關(guān)資料。

2. 了解拆遷補償政策：

查看當?shù)夭疬w政策中對有營業(yè)執(zhí)照房屋的補償規(guī)定，一般會涉及停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

明確補償?shù)挠嬎惴绞?，比如按?jīng)營面積、納稅額等確定。

3. 積極與拆遷方溝通：

主動提供營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營資料，證明經(jīng)營的合法性和持續(xù)性。

要求拆遷方按照政策給予合理補償，包括停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用等。

4. 協(xié)商補償標準：

依據(jù)政策和實際經(jīng)營情況，與拆遷方協(xié)商確定停產(chǎn)停業(yè)損失等補償金額。

可參考同地段類似經(jīng)營狀況的補償案例，爭取合理補償。

5. 如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決：

收集好相關(guān)證據(jù)，如營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營流水、租賃合同等。

向法院提起訴訟，要求拆遷方依法依規(guī)給予合理補償。

二、安徽省蕪湖市拆遷補償標準是多少

安徽省蕪湖市拆遷補償標準并非固定統(tǒng)一數(shù)值，而是綜合多種因素確定。

一般來說，房屋拆遷會考慮房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等。對于被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

拆遷還會涉及搬遷費、臨時安置費等。搬遷費根據(jù)實際情況給予，用于補償被拆遷人因搬家產(chǎn)生的費用。臨時安置費則是在過渡期間保障被拆遷人有合適居住場所的費用。

此外，對于土地征收，會按照土地的原用途和年產(chǎn)值等進行補償。

具體補償標準會依據(jù)不同區(qū)域、不同項目有所差異，當?shù)卣畷婪ㄒ酪?guī)制定詳細的征收補償方案并公告，被拆遷人可通過該方案了解自身應得的補償情況。

三、100平方的房子拆遷補償多少錢

拆遷補償金額并非固定取決于房屋面積，還受諸多因素影響。

首先是房屋所在地的市場評估價，這是重要依據(jù)，一般由專業(yè)評估機構(gòu)評估確定。比如一線城市與三四線城市房價差異大，補償自然不同。

其次是房屋性質(zhì)，住宅、商業(yè)、工業(yè)用房補償標準有別。住宅通常按居住用途評估補償。

再者是當?shù)夭疬w政策，有的地方會有面積置換、貨幣補償?shù)榷喾N方式。如按面積置換，可能會根據(jù)一定比例給予新房置換。

僅100平房子難以確切算出補償金額。需結(jié)合房屋具體位置、性質(zhì)等，依據(jù)當?shù)卣吆驮u估結(jié)果綜合確定，少則可能幾十萬元，多則可能上百萬甚至更高。

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內(nèi)容投稿：鄭一佳

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-100平方的房子拆遷補償多少錢，100平米房子拆遷能得多少平米