被拆遷房屋信息,補(bǔ)償方式及金額, 詳細(xì)描述房屋位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。
詳細(xì)描述房屋位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。
1. 貨幣補(bǔ)償:寫明補(bǔ)償款具體數(shù)額及支付方式、時(shí)間。
2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換:說(shuō)明安置房位置、面積、戶型等,以及差價(jià)結(jié)算方式。
四、搬遷期限與過(guò)渡方式
確定搬遷時(shí)間,約定過(guò)渡期限及過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
五、違約責(zé)任
明確雙方若未按協(xié)議履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決方式
如協(xié)商不成,約定通過(guò)仲裁或訴訟解決。
七、其他條款
如附屬物補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)政策等。
簽訂協(xié)議前,雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)各項(xiàng)條款,確保自身權(quán)益得到充分保障。協(xié)議需一式多份,雙方各執(zhí)一份,并報(bào)相關(guān)部門備案。
二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議有幾份
拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般一式多份。
通常拆遷方、被拆遷方各執(zhí)一份。這是因?yàn)殡p方都需要依據(jù)協(xié)議內(nèi)容來(lái)履行各自的權(quán)利和義務(wù),比如拆遷方要按照協(xié)議支付補(bǔ)償款、安排安置等,被拆遷方要依約配合拆遷工作等。
有的情況下,相關(guān)政府部門也會(huì)留存一份,以便對(duì)拆遷補(bǔ)償情況進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保拆遷工作依法依規(guī)進(jìn)行。
此外,若涉及房屋產(chǎn)權(quán)共有人等情況,可能會(huì)根據(jù)實(shí)際共有人數(shù)量相應(yīng)增加協(xié)議份數(shù),保證每個(gè)權(quán)益相關(guān)方都有一份協(xié)議,保障其合法權(quán)益。總之,拆遷補(bǔ)償協(xié)議份數(shù)根據(jù)實(shí)際參與主體和管理需要而定,主要是為了明確各方權(quán)利義務(wù),保障拆遷補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。
三、拆遷補(bǔ)償依據(jù)是什么
拆遷補(bǔ)償依據(jù)主要有以下方面:
一是法律規(guī)定。相關(guān)法律法規(guī)明確了拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t、程序和標(biāo)準(zhǔn),保障被拆遷人合法權(quán)益。
二是評(píng)估結(jié)果。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,確定其市場(chǎng)價(jià)值,以此作為補(bǔ)償?shù)闹匾獏⒖肌Tu(píng)估會(huì)考慮房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、區(qū)位等因素。
三是拆遷政策。各地根據(jù)實(shí)際情況制定具體拆遷政策,其中包括補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。比如有的地方提供貨幣補(bǔ)償,按照評(píng)估價(jià)給予一定金額;有的則提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換,以新房置換舊房。
四是房屋權(quán)屬證明。證明房屋歸屬的產(chǎn)權(quán)證書等文件,是確定補(bǔ)償對(duì)象和補(bǔ)償范圍的關(guān)鍵依據(jù)。
拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般包含以下主要內(nèi)容:
一、協(xié)議雙方信息
明確拆遷方與被拆遷方的姓名、地址、聯(lián)系方式等。
●拆遷房屋信息公開有哪些文件
●被拆遷房屋人員信息登記表格
●拆遷房房產(chǎn)局能查到信息嗎?
●拆遷之前房屋信息登記
●拆遷后的資料怎么能查到
●被拆遷的房屋
●被拆遷房屋的用途如何確定
●被拆遷房屋人員信息登記表格
●拆遷公告發(fā)布之日起被拆遷人對(duì)房屋是否還享有物權(quán)
●房屋拆遷如何申請(qǐng)信息公開
●補(bǔ)償方式及金額是什么
●補(bǔ)償都有幾種方式
●補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
●補(bǔ)償金額怎么計(jì)算公式
●補(bǔ)償如何計(jì)算
●補(bǔ)償金額是怎么算出來(lái)的
●補(bǔ)償費(fèi)都有哪些
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●補(bǔ)償流程
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內(nèi)容投稿:陳茹
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