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一、附屬房拆遷怎么補償

附屬房拆遷補償主要依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策和相關(guān)法規(guī)。通常，補償會綜合考慮附屬房的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途、成新度等因素。

如果附屬房有合法產(chǎn)權(quán)證明，補償方式可能為貨幣補償，即按市場評估價確定補償金額；也可能是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，給予相應(yīng)面積的安置房。

若附屬房沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，但滿足一定條件，也可能獲得適當(dāng)補償，但補償標(biāo)準(zhǔn)可能相對較低。

另外，搬遷補助費、臨時安置補助費等也可能涉及。具體補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補償安置方案。

二、拆遷補償中安置房怎么算

拆遷安置房價格的計算方式如下：房屋補償費根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，以平方米單價進行計算。周轉(zhuǎn)補償費則按照臨時居住條件劃分檔位，根據(jù)被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，每月給予補貼。獎勵性補償費由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家相關(guān)法律政策確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改。

三、商行用房怎么拆遷補償

商業(yè)用房拆遷補償一般涵蓋以下幾個方面：一是房屋價值補償，其會依據(jù)房屋所處位置、用途、建筑面積等因素，由專業(yè)評估機構(gòu)進行評估確定。二是搬遷、臨時安置補償，旨在彌補因搬遷所產(chǎn)生的費用和臨時過渡期間的損失。三是停產(chǎn)停業(yè)損失補償，這需根據(jù)商行的經(jīng)營效益、納稅情況等綜合判斷。

還可能有補助和獎勵。

在拆遷過程中，要關(guān)注拆遷方的拆遷程序是否合法，相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)是否與當(dāng)?shù)卣吆头煞ㄒ?guī)相符。若對補償方案不滿意，應(yīng)及時采取合法途徑進行協(xié)商或申訴，例如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，以維護自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：鳳松鵬

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-商行用房怎么拆遷補償，商業(yè)房拆遷賠商品房怎么賠