征地補償費怎么規定的，成都安置房可以過戶嗎，征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算，每一個需要安置的農業人口的安置補助
征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
地上附著物和青苗的補償費由省、自治區、直轄市規定。如果是征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
需注意，具體的補償標準會因地區差異和土地用途等因素有所不同，應以當地政府公布的征地補償方案為準。
成都的安置房是否能過戶，取決于多種因素。一般來說，如果安置房取得了完整的產權，包括房屋所有權證和土地使用權證，并且滿足當地政策規定的過戶條件，如限制交易的期限已過等，是可以辦理過戶的。
但有些安置房可能存在產權不清晰、限制交易的政策等情況，導致暫時無法過戶。在辦理過戶時，還需要繳納相關稅費，如契稅、個人所得稅等。建議您先確認安置房的產權狀況，向當地的房產管理部門咨詢具體的政策和流程，以確保過戶合法、順利進行。
宅基地拆遷補償標準并非全國統一，通常會綜合多種因素確定。一般包括以下幾個方面：
1.土地補償費：根據宅基地的面積和當地的土地價格計算。
2.房屋補償費：評估房屋的重置成本價、裝修裝飾補償等。
3.安置補助費：按照需要安置的農業人口數計算。
4.搬遷費：因搬遷產生的費用。
5.臨時安置補助費：在過渡期間的補償。
補償標準會受到當地經濟發展水平、土地市場價值等影響。在具體案例中，要參考當地政府發布的拆遷補償政策和相關法律法規。您應關注政府的公告，了解詳細的補償方案和計算方式，如有異議，可通過合法途徑主張權益。
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內容投稿：禹詩彤
內容審核：圣運律師
來源：中國法院網-宅基地政府拆遷補償標準，宅基地拆遷政策
