一、強(qiáng)制拆遷的被告怎么確定

咱們就先說(shuō)說(shuō)最簡(jiǎn)單的那部分吧，那就是你要是心里明白到底是哪個(gè)家伙干的強(qiáng)拆，而且又能拿出證據(jù)來(lái)，那就干脆把這個(gè)強(qiáng)拆的行政部門(mén)當(dāng)做被告吧。

可能有人會(huì)疑惑了，比如說(shuō)我明明知道是縣政府干的，是不是就能直接告他們呢？沒(méi)錯(cuò)，答案也是肯定的。

不過(guò)，這里面還有個(gè)小問(wèn)題，那就是有些強(qiáng)拆的單位，雖然你知道是他們干的，但是在行政訴訟中，他們卻不能被當(dāng)作被告，比如像村委會(huì)、居委會(huì)這樣的組織。

遇到這種情況，你就得找那個(gè)讓這些單位去干活的行政部門(mén)當(dāng)被告啦。

或者說(shuō)，如果強(qiáng)拆的是某個(gè)行政部門(mén)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)，而法律、法規(guī)并沒(méi)有給這些內(nèi)部機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)做出具體行政行為的權(quán)力，只是行政部門(mén)自己給了他們這個(gè)權(quán)力，那么你還是得找這個(gè)行政部門(mén)當(dāng)被告哦。

二、拆遷是怎么補(bǔ)償

關(guān)于拆遷賠償這個(gè)事兒呢，基本上就是現(xiàn)金賠償或者房子互換這兩招兒。

說(shuō)到現(xiàn)金賠償嘛，那就是根據(jù)你那個(gè)老房子在什么地方啦，用于干啥的了，還有樓房的結(jié)構(gòu)等等一些因素來(lái)算出價(jià)錢(qián)的；而房子互換這種法子，就是政府給你安排個(gè)新的住處或者把現(xiàn)有的房子換成你要拆的那棟樓，這樣就能夠讓拆房子的人有新房可住，沒(méi)后顧之憂。

在選擇房子互換的時(shí)候，我們也要注意看一下新房子的位置啊，面積大小啊，還有質(zhì)量怎么樣，這樣才能保證公平公正。

為了讓拆遷工作能順利進(jìn)行下去，政府有時(shí)候還會(huì)給大家發(fā)點(diǎn)搬家費(fèi)或者獎(jiǎng)勵(lì)之類(lèi)的。

對(duì)于那些家里比較困難或者身體不太好的被拆遷戶(hù)，政府還會(huì)給予特殊照顧，幫他們度過(guò)難關(guān)哦。

三、飯店拆遷補(bǔ)償款怎么算

1、首先要說(shuō)的就是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)啦，主要包括：那些沒(méi)法搬走的土地啊、房子呀、建筑物還有地面上的附著物等等，再加上因?yàn)椴疬w導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備損壞而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用哦。

2、再來(lái)看看停產(chǎn)停業(yè)損失這部分吧，具體的賠償金額得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定，通常既包括了實(shí)際經(jīng)營(yíng)上的損失，還可以適當(dāng)?shù)匕A(yù)期經(jīng)營(yíng)可能會(huì)受到影響的那部分損失呢。

3、然后就是拆遷補(bǔ)償費(fèi)，這部分內(nèi)容包括了搬遷前必須準(zhǔn)備的各種費(fèi)用，比如搬遷過(guò)程中出現(xiàn)的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備修復(fù)調(diào)試費(fèi)用以及物資的拆裝、包裝和運(yùn)輸費(fèi)用、解雇員工時(shí)需要支付給他們的補(bǔ)償費(fèi)等等。

4、最后呢，我們要提到的是基于拆遷政策產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，像速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)這些都是非常常見(jiàn)的啦。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：畢凱亮

內(nèi)容審核：趙正群律師

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