農村違章建筑養(yǎng)豬場能強拆嗎，政府未獲批準先征收土地怎么處置， 農村違章建筑養(yǎng)豬場一般是可以強拆的。 首先，違章建筑是指未依法取得建設工程規(guī)劃許可證等相關審批手續(xù)而建設的建筑物。養(yǎng)豬場若未經過合法審批，屬于違章建筑。 其次，根據相關法律法規(guī)，
農村違章建筑養(yǎng)豬場一般是可以強拆的。
首先，違章建筑是指未依法取得建設工程規(guī)劃許可證等相關審批手續(xù)而建設的建筑物。養(yǎng)豬場若未經過合法審批，屬于違章建筑。
其次，根據相關法律法規(guī)，對于違章建筑，有關部門有權責令限期拆除；逾期不拆除的，依法可以強制拆除。這是為了維護城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴肅性和公共利益，防止違法建設行為對周邊環(huán)境、公共安全等造成不良影響。
最后，在實施強拆過程中，必須遵循法定程序，保障當事人的合法權益，如提前通知、進行證據保全等。同時，對于合法的養(yǎng)殖設施等，應與違章建筑區(qū)分開來，依法予以妥善處理，避免對合法權益造成損害。總之，農村違章建筑養(yǎng)豬場在符合法定條件下是可以進行強拆的。
政府未獲批準先征收土地的行為屬于違法行為。首先，這種行為違反了土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，土地征收必須依法進行，獲得相應的批準手續(xù)。其次，被征收人有權拒絕配合征收行為，并可以通過法律途徑維護自己的合法權益。被征收人可以向有關土地管理部門舉報該違法行為，要求其停止征收行為并進行糾正。同時，也可以向人民法院提起行政訴訟，請求法院確認征收行為無效，并要求政府承擔相應的法律責任，如賠償被征收人的損失等。最后，相關部門應依法對違法征收土地的行為進行查處和處理，以維護土地管理秩序和被征收人的合法權益。
拆遷補償協議本身通常不存在優(yōu)先權。拆遷補償協議是拆遷人與被拆遷人之間就拆遷補償等相關事宜達成的協議，主要是對雙方權利義務的約定。
然而，在一些特定情況下，可能會涉及到相關優(yōu)先權的問題。比如在多個債權并存時，若存在擔保物權等法定優(yōu)先權的情況，該優(yōu)先權可能會在拆遷補償款的分配等方面具有一定的效力。
另外，如果被拆遷人對拆遷補償款享有特定的權益，如基于房屋租賃合同對承租人的補償等，在一定條件下也可能被認為具有相應的優(yōu)先權保障。但這需要根據具體的法律規(guī)定和案件事實來綜合判斷，不能一概而論地認為拆遷補償協議有優(yōu)先權。
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內容投稿：戴安
內容審核：吳海麗律師
來源：頭條-拆遷補償協議有優(yōu)先權嗎，拆遷補償款是否有優(yōu)先受償權
