一、違法建筑強(qiáng)拆是否賠償

違法建筑強(qiáng)拆一般是不賠償?shù)摹?/p>

違法建筑本身違反了法律法規(guī)的規(guī)定，不具備合法的產(chǎn)權(quán)。從法律角度來(lái)看，對(duì)于違法建筑的存在，政府有權(quán)進(jìn)行拆除以維護(hù)公共利益和城市秩序。

然而，如果在拆除過(guò)程中，行政機(jī)關(guān)的拆除行為存在程序違法等過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致當(dāng)事人的合法權(quán)益受到損害，那么當(dāng)事人可以通過(guò)合法途徑尋求救濟(jì)，要求行政機(jī)關(guān)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。比如，未依法送達(dá)拆除通知、未給予當(dāng)事人合理的陳述申辯機(jī)會(huì)等情況。

總之，一般情況下違法建筑強(qiáng)拆不賠償，但如果行政機(jī)關(guān)存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致當(dāng)事人合法權(quán)益受損，則可依法要求賠償。

二、拆遷房屋可以買賣嗎

拆遷房屋在一定條件下可以買賣。

一般來(lái)說(shuō)，拆遷安置房在取得房產(chǎn)證后，滿足當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的上市交易條件時(shí)是可以買賣的。這些條件通常包括一定的持有年限等要求，以確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。如果拆遷房屋尚未取得房產(chǎn)證，通常是不能進(jìn)行買賣交易的，因?yàn)榇藭r(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)尚不明確，存在較大風(fēng)險(xiǎn)，可能無(wú)法順利辦理過(guò)戶等手續(xù)。

此外，對(duì)于一些因城市更新等原因進(jìn)行拆遷的房屋，在拆遷安置協(xié)議等相關(guān)文件中可能會(huì)對(duì)房屋的后續(xù)處置有明確規(guī)定，比如限制一定期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓等。如果違反這些規(guī)定進(jìn)行買賣，可能會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效，給買賣雙方帶來(lái)?yè)p失。

所以，要判斷拆遷房屋是否可以買賣，需要看該房屋是否已取得合法的房產(chǎn)證以及是否符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定。如果不確定，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或?qū)I(yè)律師，以避免因買賣拆遷房屋而產(chǎn)生不必要的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。

三、拆遷補(bǔ)償房如何辦理不動(dòng)產(chǎn)證書

辦理拆遷補(bǔ)償房的不動(dòng)產(chǎn)證書一般需按以下步驟進(jìn)行：

1. 確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：確保拆遷補(bǔ)償房的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，已完成相關(guān)的拆遷安置手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記備案等工作。

2. 提交申請(qǐng)材料：向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交辦理不動(dòng)產(chǎn)證書的申請(qǐng)，通常需要提供身份證明、拆遷安置協(xié)議、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)材料。這些材料需真實(shí)有效，以保障辦理過(guò)程的順利進(jìn)行。

3. 繳納相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，繳納相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記稅費(fèi)，如契稅等。確保稅費(fèi)繳納足額、及時(shí)，避免影響證書的辦理進(jìn)度。

4. 審核與登記：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題會(huì)要求補(bǔ)充或整改。審核通過(guò)后，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證書。

在辦理過(guò)程中，需密切關(guān)注各個(gè)環(huán)節(jié)的進(jìn)展情況，積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作，以確保順利辦理不動(dòng)產(chǎn)證書。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違法建筑強(qiáng)拆是否賠償

●違法建筑被強(qiáng)拆能否獲得賠償

●對(duì)違法建筑的違法強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)

●違法建筑強(qiáng)拆由誰(shuí)執(zhí)行

●違建強(qiáng)拆的法律程序

●違法建筑強(qiáng)制拆除有賠償嗎

●2021違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定

●違法建筑被強(qiáng)拆能否獲得賠償

●違法建筑可以強(qiáng)拆嗎,如何判定強(qiáng)拆

●違建強(qiáng)拆法律依據(jù)程序

●拆遷房屋可以買賣嗎現(xiàn)在

●拆遷房屋可以買賣嗎怎么過(guò)戶

●拆遷房屋能買賣嗎

●拆遷房可以買賣交易嗎

●拆遷房可以買賣嗎?受法律保護(hù)嗎?

●拆遷房可以售賣嗎

●拆遷房可不可以賣

●拆遷房允許買賣嗎?

●拆遷房能買賣嗎?

●拆遷房能否買賣

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●老屋拆遷糾紛如何解決訴訟，建筑一部分在拆遷紅線中是否全部拆遷:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●低收入家庭證明房屋拆遷有補(bǔ)貼嗎，現(xiàn)在違章建筑能強(qiáng)拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●高鐵征地多少米，違章建筑強(qiáng)拆費(fèi)用由誰(shuí)出:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法建筑超過(guò)五年可以強(qiáng)拆嗎，拆遷安置協(xié)議簽訂后拆遷糾紛怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商業(yè)門面拆遷怎么賠償，拆遷違法建筑賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑建成6年還能強(qiáng)拆嗎，房子賣掉后一個(gè)月,原房子被拆遷分得一千萬(wàn),能提出情勢(shì)變更嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷登記之后對(duì)戶口遷移有影響嗎，違規(guī)建筑被拆遷能有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋征收怎么補(bǔ)償?shù)模侵写宀疬w按建筑面積嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地收儲(chǔ)后的建筑物歸誰(shuí)所有，國(guó)有土地上房屋能過(guò)戶嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置地是什么土地性質(zhì)，土地征收包括房屋和建筑物嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地建筑物怎么賠償，征收是按人頭分錢嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章房子怎么賠償損失，違章建筑多久后不能強(qiáng)制拆除:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償以前成本怎么算，建筑用地拆遷補(bǔ)償幾倍:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●領(lǐng)有國(guó)有土地使用證;，具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷是看土地證面積還是建筑面積，南通拆遷按人頭還是戶口:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑過(guò)多久不用強(qiáng)拆，鄉(xiāng)村拆遷怎么補(bǔ)償房子:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房婚后加女方名字有用嗎，天臺(tái)違章建筑可以強(qiáng)拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法建筑會(huì)被判刑嗎，違法強(qiáng)拆都需要哪些賠償方式:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●不愿意搬遷能強(qiáng)制拆除建筑嗎，農(nóng)田轉(zhuǎn)讓怎么辦才合法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●貴駟沙河村拆遷范圍是哪些地方，拆遷按使用面積還是建筑面積計(jì)算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：許奕靈

內(nèi)容審核：苗佳律師

來(lái)源：頭條-拆遷補(bǔ)償房如何辦理不動(dòng)產(chǎn)證書，拆遷補(bǔ)償房怎么辦房產(chǎn)證