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離婚拆遷房屋如何分割,離婚可以分割住房公積金嗎:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-03-19 14:17:09
  • 作者:

    圣運律師
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離婚拆遷房屋如何分割,離婚可以分割住房公積金嗎, 離婚時拆遷房屋的分割需根據不同情況處理: 一是若被拆遷房屋是一方婚前財產,婚后未對房屋進行擴建、添附等,拆遷所得房屋或補償款一般仍歸該方個人所有,不屬于夫妻共同財產,離婚時不進行分割。 二是

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一、離婚拆遷房屋如何分割

離婚時拆遷房屋的分割需根據不同情況處理:

一是若被拆遷房屋是一方婚前財產,婚后未對房屋進行擴建、添附等,拆遷所得房屋或補償款一般仍歸該方個人所有,不屬于夫妻共同財產,離婚時不進行分割。

二是若被拆遷房屋雖是一方婚前財產,但婚后夫妻雙方對房屋進行了擴建、添附等,增值部分應作為夫妻共同財產。在分割時,應先對房屋價值進行評估,扣除一方婚前財產部分,剩余增值部分由雙方協商分割,協商不成可由法院根據具體情況判決。

三是若被拆遷房屋是夫妻婚后共同財產,那么拆遷所得房屋或補償款屬于夫妻共同財產,離婚時應按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行分割,通常是均等分割,但會綜合考慮雙方對房屋貢獻大小等因素進行適當調整。

二、離婚可以分割住房公積金嗎

離婚時可以分割住房公積金。

住房公積金屬于夫妻共同財產的一部分,在離婚時應依法進行分割。具體分析如下:

其一,從性質上看,住房公積金是職工及其所在單位繳存的長期住房儲金,在婚姻關系存續期間獲得的住房公積金,通常是夫妻雙方共同收入的轉化形式。

其二,雖然住房公積金在提取和使用上可能存在一定限制,但這并不影響其作為夫妻共同財產的屬性。在離婚分割時,一般會根據實際情況進行處理。

分割方式主要有兩種:一是雙方協商,夫妻雙方可以就住房公積金的分割達成一致意見,按照協商結果進行分割;二是若協商不成,法院通常會根據具體情況進行判決,一般會計算出婚姻關系存續期間雙方各自名下住房公積金的數額,扣除必要的費用后,按照均等原則進行分割。

總之,離婚時住房公積金作為夫妻共同財產是可以進行分割的,具體分割方式要根據實際情況確定。

三、離婚拆遷補償怎樣分配

離婚時拆遷補償的分配需根據具體情況確定:

一是若拆遷房屋為一方婚前個人財產,且拆遷補償基于該房屋所有權給予,那么該補償一般歸房屋所有權人個人所有,離婚時不參與分割。比如一方婚前自有房產,婚后該房拆遷所得補償,通常屬于其個人財產。

二是若拆遷房屋為夫妻共同財產,相應的拆遷補償也屬于夫妻共同財產,離婚時應均等分割。例如夫妻婚后共同購買的房屋,拆遷后獲得的補償,雙方各有一半份額。

三是若涉及到因人口因素而獲得的拆遷補償部分,需考慮家庭成員的具體情況進行分配。比如按家庭人口數給予的安置補償款,應根據家庭成員各自的份額進行合理劃分。

此外,若雙方對拆遷補償分配有書面約定的,按照約定執行。總之,離婚時拆遷補償分配需綜合考慮房屋性質、補償構成等多方面因素,以確保分配公平合理。

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內容投稿:戴濤

內容審核:黃旭暉律師

來源:頭條-離婚拆遷補償怎樣分配,離婚拆遷賠償

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