一、拆遷補償安置房能賣嗎多少錢

拆遷補償安置房一般在取得產權證滿一定年限后可以出售。不同地區和項目的規定有所差異，通常需滿5年甚至更長時間。

其出售價格并非固定，主要受市場供需關系、房屋位置、戶型、配套設施等因素影響。如果該安置房地理位置優越、配套齊全且戶型較好，市場需求大，價格可能會相對較高；反之，若位置偏遠、配套不足，價格則可能偏低。

此外，出售拆遷補償安置房還需繳納相關稅費，如契稅、個人所得稅等。同時，交易過程需遵循當地的房地產交易政策和規定，辦理相應的過戶手續等。總之，拆遷補償安置房能否出售以及價格多少，要綜合多方面因素來確定。

二、拆遷補償安置房被一房二賣違法嗎

拆遷補償安置房被一房二賣是違法的。首先，一房二賣違反了《民法典》中關于合同的規定，即當事人應當按照約定全面履行自己的義務。賣房者與多個購房者簽訂買賣合同，無法履行對所有購房者的交付義務，明顯違約。其次，這種行為可能會給購房者造成巨大的經濟損失，購房者可能已經支付了全部或部分房款，但卻無法取得房屋的所有權。最后，一房二賣的行為還可能涉嫌欺詐等違法犯罪行為，購房者可以通過法律途徑維護自己的合法權益，要求賣房者承擔違約責任，賠償損失等。

三、拆遷補償安置房能貸款嗎

拆遷補償安置房在一定條件下可以貸款。一般來說，若安置房取得了房屋所有權證等合法證件，且符合銀行的貸款要求，如借款人信用良好、有穩定的收入等，是可以向銀行申請貸款的。但如果安置房尚未取得相關證件，其產權尚不明確，銀行通常不會給予貸款。此外，不同地區的政策和銀行的規定可能會有所差異，有些地方可能對拆遷補償安置房的貸款有專門的限制和要求。所以，要確定拆遷補償安置房是否能貸款，需具體咨詢當地銀行及相關部門，了解其政策和要求。

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內容投稿：鄭婷

內容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-拆遷補償安置房能貸款嗎，拆遷安置房是否可以貸款