福建省拆遷補償評估,福建廠房征收補償價格表,福建廠房征收補償價格并非固定，而是根據被征收廠房的具體情況來確定。一般來說，廠房征收補償包括以下幾個方面：一、被征收廠房價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補
福建廠房征收補償價格并非固定，而是根據被征收廠房的具體情況來確定。一般來說，廠房征收補償包括以下幾個方面：
一、被征收廠房價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。因此，被征收廠房的價值補償將參照就近區位新建商品房的價格，以確保被征收人在廠房被征收后居住條件、生活質量不降低。具體補償金額由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、因征收廠房造成的搬遷、臨時安置的補償
這部分補償包括搬遷補助費以及沒有提供周轉廠房情況下的臨時安置補助費。如果征收人提供了周轉廠房且被征收人使用，則不需支付臨時安置補助費。
三、因征收廠房造成的停產停業損失的補償
對于因征收導致停產停業的損失，征收人應給予相應的補償。具體補償標準可能因地區和行業的不同而有所差異。
總的來說，福建廠房征收補償價格是根據被征收廠房的價值、搬遷和臨時安置費用以及停產停業損失等多個因素綜合確定的。由于這些因素的具體情況各有不同，因此無法給出統一的補償價格表。如需了解更具體的補償標準，建議咨詢當地相關部門或專業律師。
法律分析：一般情況下，福建省工廠拆遷補償標準：1、耕地補償：旱田每畝補5.3萬元。水田補9萬元。菜田補償15萬元；2、農田補償：旱田每畝補5.8萬元。水田每畝補9.9萬元。菜田每畝補15.6萬元；3、征收林地及其他農用地每畝補13.8萬元；4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地每畝補13.6萬元。
法律依據：《國有土地上的房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：福州企業拆遷補償通常包括：1、房屋征收搬遷補償費。非住宅用地每平方米補19.5元；2、臨時安置補償費。辦公用房每平方米補18.9元的臨時安置補償費；3、停產停業損失補償費。辦公用房每平方米補償30.45元的停產停業損失補償費；4、一次性搬遷補助費，一次補助6600元。
法律依據：《國有土地上的房屋征收與補償條例》 第十七條 規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：湯藝明
內容審核：趙明媛律師
