拆遷換熱站補償嗎,住宅建設需要向市住建局交什么費用,住宅建設在交房時需要向市住建局或其他相關部門繳納一系列費用。這些費用包括但不限于：一、稅費類契稅：根據《中華人民共和國契稅法》，契稅是購買房屋時必須繳納的一項稅費，其稅率通常在3%至5%之
住宅建設在交房時需要向市住建局或其他相關部門繳納一系列費用。這些費用包括但不限于：
一、稅費類
契稅：根據《中華人民共和國契稅法》，契稅是購買房屋時必須繳納的一項稅費，其稅率通常在3%至5%之間，具體稅率由省級政府確定。契稅的計算通?；诜课莸慕灰變r格。
印花稅：包括合同印花稅和證照印花稅。合同印花稅根據房款總價的一定比例交納，而證照印花稅通常是按每件5元交納。
二、維修基金
住房維修基金，也稱為大修基金，是用于房屋公共部分和共同設施維護的費用。該費用通常按照購房款的一定比例交納，如2-3%，具體比例可能因地區而異。
三、登記費和工本費
房屋產權登記費：住宅類房屋通常按每戶80元交納，非住宅類房屋則可能更高。
工本費：這是為了辦理相關證件而產生的費用，一般按每本10元交納。
四、其他可能的費用
房屋面積差補款：如果實際測量的房屋面積與合同規定的面積有差異，可能需要支付或退還這部分差額。
交易手續費：非住宅類房屋可能需要支付此項費用，按房款的一定比例計算。
請注意，上述費用可能因地區、房屋類型（住宅或非住宅）、購房時間等因素而有所不同。在交房前，建議詳細了解當地的具體政策和費用標準。此外，還需注意，除上述費用外，購房者可能還需向開發商支付如房款尾款、裝修變更費用等，并向物業管理公司支付物業管理費、停車管理費等。
住建局是什么單位
建設局是根據第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案和《國務院關于機構設置的通知》（國發[2008]11號），設立的住房與城鄉建設部，簡稱為建設局，為國務院組成部門。主要職能（一）承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策并指導實施。擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好中央有關廉租住房資金安排，監督地方組織實施。編制住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施。（二）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合國情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全國住房建設規劃并指導實施，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。（三）承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的法律法規草案，制定部門規章。依法組織編制和實施城鄉規劃，擬訂城鄉規劃的政策和規章制度，會同有關部門組織編制全國城鎮體系規劃，負責國務院交辦的城市總體規劃、省域城鎮體系規劃的審查報批和監督實施，參與土地利用總體規劃綱要的審查，擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策。（四）承擔建立科學規范的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實施階段的國家標準，制定和發布工程建設全國統一定額和行業標準，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監督執行，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。（五）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策并監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收拆遷的規章制度并監督執行。（六）監督管理建筑市場、規范市場各方主體行為。指導全國建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬訂勘察設計、施工、建設監理的法規和規章并監督和指導實施，擬訂工程建設、建筑業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度并監督執行，擬訂規范建筑市場各方主體行為的規章制度并監督執行，組織協調建筑企業參與國際工程承包、建筑勞務合作。（七）研究擬訂城市建設的政策、規劃并指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區的發展規劃、政策并指導實施，負責國家級風景名勝區的審查報批和監督管理，組織審核世界自然遺產的申報，會同文物等有關主管部門審核世界自然與文化雙重遺產的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。（八）承擔規范村鎮建設、指導全國村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策并指導實施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導全國重點鎮的建設。（九）承擔建筑工程質量安全監管的責任。擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度并監督執行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，擬訂建筑業、工程勘察設計咨詢業的技術政策并指導實施。（十）承擔推進建筑節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節能的政策、規劃并監督實施，組織實施重大建筑節能項目，推進城鎮減排。（十一）負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全國住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。（十二）開展住房和城鄉建設方面的國際交流與合作。（十三）承辦國務院交辦的其他事項。
房屋買賣合同要經過住建局嗎
我國實行商品房買賣合同強制備案登記制度，所謂商品房合同登記備案，就是開發商與商品房買受人簽訂商品房買賣合同后，根據法律規定，將該合同送房地產主管部門審查并登記在案的行為。其主要目的是為了規范開發商的預售行為，避免出現“炒房”、“一房多賣”等現象發生，以保障房地產行業持續、健康發展，維護購房者的權益。
小產權房的物業，地方住建局沒登記注冊。環
法律分析：1.如果是公共區域的暖氣不熱,可以先找物業,如果物業不管,就直接向供暖公司投訴。2.如果是自己家的暖氣不熱,物業一般情況都是不管的,可以打電話向負責本區域供暖的鍋爐房或者換熱站投訴,他們接到投訴后能直接指派工作人員去解決住戶家暖氣不熱的問題。3.如果鍋爐房或者換熱站無法解決這個問題,那么可以給他們上級的供暖公司打電話進行投訴。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十二條 不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。
住房公積金歸住建局管嗎
歸住房公積金管理中心管。住房公積金隸屬于住房公積金管理中心，由住房公積金管理中心負責住房公積金政策的實施與監督。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。除此之外，省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
住建局和城建局是一個單位。建設局職責調整如下：1、將原建設部的職責劃入住房和城鄉建設部；2、取消已由國務院公布取消的行政審批事項；3、取消住房和城鄉建設領域個人執業資格行政審批的審查事項；4、將指導城市客運的職責劃給交通運輸部；5、將城市管理的具體職責交給城市人民政府，并由城市人民政府確定市政公用事業、綠化、供水、節水、排水、污水處理、城市客運、市政設施、園林、市容、環衛和建設檔案等方面的管理體制；6、加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題；7、加強城鄉規劃管理，推進建筑節能，改善人居生態環境，促進城鎮化健康發展。建設局，又稱住建局，全稱為住房與城鄉建設（規劃）局，縣（或設區）一級主管建設行業的行政部門；住建局--主要是住房、建筑的審批規劃發證等；主要是住房、建筑的審批規劃發證等?！痉梢罁俊吨腥A人民共和國城鄉規劃法》第十八條 鄉規劃、村莊規劃應當從農村實際出發，尊重村民意愿，體現地方和農村特色。鄉規劃、村莊規劃的內容應當包括：規劃區范圍，住宅、道路、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養殖場所等農村生產、生活服務設施、公益事業等各項建設的用地布局、建設要求，以及對耕地等自然資源和歷史文化遺產保護、防災減災等的具體安排。鄉規劃還應當包括本行政區域內的村莊發展布局。第二十九條 城市的建設和發展，應當優先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區開發與舊區改建的關系，統籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發展、村民生產與生活的需要。鎮的建設和發展，應當結合農村經濟社會發展和產業結構調整，優先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。鄉、村莊的建設和發展，應當因地制宜、節約用地，發揮村民自治組織的作用，引導村民合理進行建設，改善農村生產、生活條件。
法律分析：住建委是住房與城鄉建設委員會,市一級主管建設行業的行政部門,過去簡稱為建規委,全稱為建設規劃委員會。也就是建委。 建設局、也就是住建局稱參照上款?？h(或設區)一級主管建設行業的行政部門。
法律依據：《中華人民共和國憲法》 第九十條 國務院各部部長、各委員會主任負責本部門的工作；召集和主持部務會議或者委員會會議、委務會議，討論決定本部門工作的重大問題。 各部、各委員會根據法律和國務院的行政法規、決定、命令，在本部門的權限內，發布命令、指示和規章。
法律分析：一樣。建設局是國務院設立的住房與城鄉建設部，簡稱為建設局，為國務院組成部門。1、建設局，又稱住建局，全稱為住房與城鄉建設（規劃）局，縣（或設區）一級主管建設行業的行政部門；2、住建局，主要是住房、建筑的審批規劃發證等。
法律依據：《國務院關于機構設置的通知》各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構：根據黨的十九屆三中全會審議通過的《深化黨和國家機構改革方案》、第十三屆全國人民代表大會第一次會議審議批準的國務院機構改革方案和國務院第一次常務會議審議通過的國務院直屬特設機構、直屬機構、辦事機構、直屬事業單位設置方案，現將國務院機構設置通知如下：
一、中華人民共和國國務院辦公廳
二、國務院組成部門
中華人民共和國外交部
中華人民共和國國防部
中華人民共和國國家發展和改革委員會
中華人民共和國教育部
中華人民共和國科學技術部
中華人民共和國工業和信息化部
中華人民共和國國家民族事務委員會
中華人民共和國公安部
中華人民共和國國家安全部
中華人民共和國民政部
中華人民共和國司法部
中華人民共和國財政部
中華人民共和國人力資源和社會保障部
中華人民共和國自然資源部
中華人民共和國生態環境部
中華人民共和國住房和城鄉建設部
中華人民共和國交通運輸部
中華人民共和國水利部
中華人民共和國農業農村部
中華人民共和國商務部
中華人民共和國文化和旅游部
中華人民共和國國家衛生健康委員會
中華人民共和國退役軍人事務部
中華人民共和國應急管理部
中國人民銀行
中華人民共和國審計署
教育部對外保留國家語言文字工作委員會牌子?？茖W技術部對外保留國家外國專家局牌子。工業和信息化部對外保留國家航天局、國家原子能機構牌子。自然資源部對外保留國家海洋局牌子。生態環境部對外保留國家核安全局牌子。
三、國務院直屬特設機構
國務院國有資產監督管理委員會
四、國務院直屬機構
中華人民共和國海關總署
國家稅務總局
國家市場監督管理總局
國家廣播電視總局
國家體育總局
國家統計局
國家國際發展合作署
國家醫療保障局
國務院參事室
國家機關事務管理局
國家市場監督管理總局對外保留國家認證認可監督管理委員會、國家標準化管理委員會牌子。國家新聞出版署（國家版權局）在中央宣傳部加掛牌子，由中央宣傳部承擔相關職責。國家宗教事務局在中央統戰部加掛牌子，由中央統戰部承擔相關職責。
五、國務院辦事機構
國務院港澳事務辦公室
國務院研究室
國務院僑務辦公室在中央統戰部加掛牌子，由中央統戰部承擔相關職責。國務院臺灣事務辦公室與中共中央臺灣工作辦公室、國家互聯網信息辦公室與中央網絡安全和信息化委員會辦公室，一個機構兩塊牌子，列入中共中央直屬機構序列。國務院新聞辦公室在中央宣傳部加掛牌子。
六、國務院直屬事業單位
新華通訊社
中國科學院
中國社會科學院
中國工程院
國務院發展研究中心
中央廣播電視總臺
中國氣象局
中國銀行保險監督管理委員會
中國證券監督管理委員會
國家行政學院與中央黨校，一個機構兩塊牌子，作為黨中央直屬事業單位。
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投稿：傅晨辰
內容審核：王有銀律師
