一、企業(yè)拆遷補償浙江,浙江企業(yè)拆遷補償標準是多少

浙江企業(yè)拆遷設(shè)備賠償標準包括土地補償、建筑物損失補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、設(shè)備運輸搬遷費用補償以及搬遷獎勵費用。獎勵費用應支付給實際使用被拆遷廠房的人。

法律分析

浙江企業(yè)拆遷設(shè)備賠償標準如下：

1、對于土地使用權(quán)的補償；

2、對于企業(yè)無法搬遷的建筑物、設(shè)施物損失的補償；

3、對因為拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，也可適當包括預期經(jīng)營損失的補償；

4、對于可移動設(shè)備運輸和搬遷費用的補償；

5、對于積極搬遷的企業(yè)的獎勵費用。應當注意的是，如果被拆遷廠房的所有人和使用人發(fā)生分離時，獎勵費用應當支付給實際使用被拆遷廠房的。

拓展延伸

浙江企業(yè)拆遷補償標準調(diào)整的影響及解讀

浙江企業(yè)拆遷補償標準的調(diào)整對企業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了重要影響。調(diào)整后的補償標準能夠更加公平合理地保護企業(yè)的權(quán)益，提高了企業(yè)的拆遷補償水平。這將鼓勵更多企業(yè)積極參與拆遷工作，推動城市更新和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。同時，補償標準的調(diào)整也提高了土地利用效率，促進了土地資源的合理配置。對于企業(yè)來說，調(diào)整后的補償標準將為其提供更好的發(fā)展機遇和更穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。然而，也需要注意調(diào)整后可能出現(xiàn)的一些問題，如補償標準的具體執(zhí)行和監(jiān)管等方面，需要加強相關(guān)措施，確保調(diào)整能夠真正落地生效，為企業(yè)和社會帶來實質(zhì)性的利益。

結(jié)語

浙江企業(yè)拆遷補償標準的調(diào)整對企業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了重要影響。調(diào)整后的補償標準能夠更加公平合理地保護企業(yè)的權(quán)益，提高了企業(yè)的拆遷補償水平。這將鼓勵更多企業(yè)積極參與拆遷工作，推動城市更新和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。同時，補償標準的調(diào)整也提高了土地利用效率，促進了土地資源的合理配置。調(diào)整后的補償標準將為企業(yè)提供更好的發(fā)展機遇和更穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。然而，也需要加強相關(guān)措施，確保調(diào)整能夠真正落地生效，為企業(yè)和社會帶來實質(zhì)性的利益。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、浙江拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償 (1)農(nóng)村草房補償1900元/平米; (2)磚瓦房補償2400元/平米; (3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米; (4)二層及及以上樓房補償3300元/平米。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、杭州市余杭區(qū)企業(yè)拆遷補償標準

法律分析：杭州市余杭區(qū)企業(yè)有兩種拆遷補償?shù)臉藴剩?、產(chǎn)權(quán)交換式補償。交換式補償通常包括：房屋價值補償標準、搬遷費和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、拆遷補助和獎勵、裝修補償及家電設(shè)備移機補償；2、貨幣補償方式。一般包含了：房屋價值補償、臨時安置費和搬遷費、房屋拆遷重置價格。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、浙江企業(yè)拆遷補償標準

法律分析：一類地區(qū)不低于6.2萬元/畝、二類地區(qū)不低于5.6萬元/畝、三類地區(qū)不低于4.8萬元/畝。

法律依據(jù)：《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地區(qū)片綜合地價最低保護標準的通知》 第一條 征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成。全省征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價最低保護標準：征收農(nóng)用地（不含林地），一類地區(qū)不低于6.2萬元/畝、二類地區(qū)不低于5.6萬元/畝、三類地區(qū)不低于4.8萬元/畝。征收農(nóng)民集體所有建設(shè)用地，按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行；征收林地和農(nóng)民集體所有未利用地，按不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的60%執(zhí)行。

五、浙江企業(yè)拆遷賠償標準

法律分析：一般情況下，杭州市企業(yè)拆遷補償有以下三種情況：

1、違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不補償。沒超過批準期限的臨時建筑，可適當補償；

2、金錢補償要按被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等，以房地產(chǎn)市場評估來定；

3、調(diào)換房子所有權(quán)的，按被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價來定。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

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投稿：梁琴瑤

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