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熱力管道拆遷補償,自來水管道占用土地補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-03-08 11:53:40
  • 作者:

    圣運律師
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熱力管道拆遷補償,熱力管道占用耕地賠償標準,對于耕地補償的標準,依據土地管理法的光顧按規定來算,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村

熱力管道拆遷補償,自來水管道占用土地補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、熱力管道拆遷補償,熱力管道占用耕地賠償標準

對于耕地補償的標準,依據土地管理法的光顧按規定來算,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。

二、自來水管道占用土地補償

法律分析:如果管道深埋地下,不影響的土地承包權、使用權,不必補償。鋪自來水管是在地下,不影響耕作,沒有補貼。施工時損壞的青苗是要賠償或者補償的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、天然氣管道占用耕地怎么補償?

法律分析:為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍國家天然氣建設征用農民土地的補償標準各地不一,在特殊情況下。需要安置的農業人口數,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的。

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償、經濟發展水平,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。天然氣管道征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

現行法律規定,按照被征收土地的原用途給予補償,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征收前三年平均年產值的30倍。然而在現實中,時常出現招拍掛交易后的土地出讓金,遠遠高于征地補償款的情況,也正是巨大的價差,導致了征地矛盾的頻發。

集體土地征收,是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農民集體所有的土地征為國有的行為。

現行法律規定,按照被征收土地的原用途給予補償,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征收前三年平均年產值的30倍。然而在現實中,時常出現招拍掛交易后的土地出讓金,遠遠高于征地補償款的情況,也正是巨大的價差,導致了征地矛盾的頻發。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償、經濟發展水平,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準

四、管道通過耕地如何補償

法律分析:征用耕地的,每一個需要安置的農業人口的安置補助費,為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍,但每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產值的15倍。 依照上述規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產值的30倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、自來水管道占用土地補償 -損害賠償

法律分析:

如果管道深埋地下,不影響你的土地承包權、使用權,不必補償。鋪自來水管是在地下,不影響耕作,沒有補貼。施工時損壞的青苗是要賠償或者補償的。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

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投稿:杜瑤瑤

內容審核:張曙光教授

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