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臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)拆遷補償，浦東高東鎮(zhèn)規(guī)劃 ?:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-02 03:46:16
作者：
圣運律師
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臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)拆遷補償,上海浦東高東拆遷規(guī)劃,一、2021上海浦東最新拆遷村名單1、浦東新區(qū)規(guī)劃沿江通道拆遷范圍:浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)顧家圩村二組;高東鎮(zhèn)、高東鎮(zhèn)競賽村八隊、競賽村九隊、競賽村十隊、沙港村一組、徐路村二隊、踴躍村二

臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)拆遷補償，浦東高東鎮(zhèn)規(guī)劃 ?:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)拆遷補償,上海浦東高東拆遷規(guī)劃

一、2021上海浦東最新拆遷村名單
1、浦東新區(qū)規(guī)劃沿江通道
      拆遷范圍:浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)顧家圩村二組;高東鎮(zhèn)、高東鎮(zhèn)競賽村八隊、競賽村九隊、競賽村十隊、沙港村一組、徐路村二隊、踴躍村二組、踴躍村七組、踴躍村三組、踴躍村一組、永新村九隊;曹路鎮(zhèn)東海村、東海村九組、東海村六組、東海村七組、東海村十組、東海村十一組、東海村四組、東海村五組、東海村一組、顧東村十一組(村組隊);擬征收農(nóng)用地70025.9平方米、建設(shè)用地6089.5平方米、未利用地8136.2平方米,合計擬征地面積84251.6平方米。
2、臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)H24-03、H09-02、H20-02、H18-01地塊
      拆遷范圍:永盛村14、15、17、19、20組(村組隊);擬征收農(nóng)用地129500.5平方米、建設(shè)用地18335.2平方米、未利用地11137.5平方米,合計擬征地面積158973.2平方米。
3、臨港新片區(qū)04PD-0303單元H14-04地塊
      拆遷范圍:永盛村18、19組(村組隊);擬征收農(nóng)用地46455.3平方米、建設(shè)用地3791.9平方米、未利用地4757.7平方米,合計擬征地面積55004.9平方米。
4、臨港新片區(qū)04PD-0303單元H06-01地塊
      拆遷范圍:永盛村2、8組(村組隊);擬征收農(nóng)用地40050.6平方米、建設(shè)用地1070.3平方米、未利用地2264.2平方米,合計擬征地面積43385.1平方米。
5、臨港新片區(qū)04PD-0303單元H04-02地塊
      拆遷范圍:永盛村1、2組(村組隊);擬征收農(nóng)用地99213.6平方米、建設(shè)用地34042.8平方米、未利用地6066.9平方米,合計擬征地面積139323.3平方米。
二、2021上海浦東最新拆遷村補償標準
1、土地補償費
      土地補償費標準,按《上海市征地土地補償費標準(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,標準為曹路鎮(zhèn)122.85元/平方米;高東鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)135.3元/平方米,永勝村106.65元/平方米。
2、地上附著物和青苗補償標準
      地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,糧棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米。

二、浦東高東鎮(zhèn)規(guī)劃 ?

法律分析:

規(guī)劃范圍和發(fā)展規(guī)模規(guī)劃范圍:位于浦東新區(qū)北部,西至黃浦江,東北至長江,南至金楊新村街道、金橋鎮(zhèn)、高東鎮(zhèn)行政界線。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、上海浦東新區(qū)動遷規(guī)劃

法律分析：浦東新區(qū)宣橋鎮(zhèn)宣橋村二十二組57280.6平方米,其中農(nóng)用地37944.3平方米。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三條：城市和鎮(zhèn)應(yīng)當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

四、浦東高東鎮(zhèn)規(guī)劃

法律分析:

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

五、黃浦區(qū)高福里還動遷嗎

法律分析：可以在黃浦區(qū)政府網(wǎng)上查詢城市規(guī)劃類的情況，就可知道長樂路今年是否動遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》

第三條房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第四條市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條上級人民政府應(yīng)當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。