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拆遷補(bǔ)償法律訴訟訴求,房屋拆遷補(bǔ)償訴求書怎樣寫:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-03-01 08:05:35
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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一、拆遷補(bǔ)償法律訴訟訴求,拆遷補(bǔ)償訴求怎么寫

被拆遷人(以下簡稱甲方):

拆遷人(以下簡稱乙方):

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有x名,其分別為xxx(男)、xxx(女)。

二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償:甲方目前所有房屋的建筑面積為xxxx平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積xxx平方米、公攤建筑面積xxx平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為xx元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為xxxx元。

四、土地補(bǔ)償:甲方目前房屋所占土地共有xxx平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有xxx平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有xxx平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為xxxx元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為xxxxxx元。

五、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:

1、號碼變更費(fèi)用:

2、有線電視安裝成本:

3、交通運(yùn)輸費(fèi)用:

六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元,乙方承諾將在年月日前,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶:xxxxx。

七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付xxx元賠償金。

八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九、其他:本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)一份。

被拆遷人(以下簡稱甲方):

拆遷人(以下簡稱乙方):

年月日

二、房屋拆遷補(bǔ)償訴求書怎樣寫

居中寫標(biāo)題,結(jié)尾是受訴法院的名稱、起訴人的簽名和日期,正文應(yīng)載明以下內(nèi)容:

1、原告的姓名、性別、年齡、住址等基本信息;

2、被告的名稱、住址等基本信息;

3、訴訟請求、事實(shí)和理由。

4、證據(jù)及證據(jù)的來源。

一、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛起訴時(shí)需要準(zhǔn)備哪些材料?

1、起訴狀正本一份。

2、原告主體資格的證明;

3、如需委托代理人代為訴訟,應(yīng)遞交委托人簽名或蓋章的授權(quán)委托書,授權(quán)委托書須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限;受委托人為律師的,應(yīng)提供律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件及律師事務(wù)所致法院函;

4、行政機(jī)關(guān)的處理決定書。

5、其他應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛起訴后哪些情形可以裁定中止拆遷?

(一)被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的;

(二)原告或者利害關(guān)系人申請停止執(zhí)行,人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損失,并且停止執(zhí)行不損害國家利益、社會(huì)公共利益的;

(三)人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)給國家利益、社會(huì)公共利益造成重大損害的;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的。

三、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的訴訟代理人范圍有哪些?

(一)律師、基層法律服務(wù)工作者;

(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;

(三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。

四、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中可以申請法院取證的情形有哪些?

(一)由國家機(jī)關(guān)保存而須由人民法院調(diào)取的證據(jù);

(二)涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的證據(jù);

(三)確因客觀原因不能自行收集的其他證據(jù)。

三、怎樣寫拆遷補(bǔ)償訴求

法律主觀:你家的遭遇讓我深感不平,你們當(dāng)?shù)氐恼賳T想干什么、怎么干,從來不考慮人們?nèi)罕姷睦妫麄兊乃魉鶠椴粌H違背了黨的政策,更違反了法律,請你合法正當(dāng)合理維權(quán)。 把你家的上述遭遇——一次次被拆遷、一次次不補(bǔ)償?shù)慕?jīng)過寫清楚、具體,最好附上有關(guān)證據(jù),逐級反應(yīng)要求解決;自己不會(huì)寫請律師代筆。 維權(quán)之路漫長而不平,堅(jiān)持下去。

法律客觀:《拆遷法補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、房屋被拆怎么寫訴求

法律分析:房屋被強(qiáng)拆陳述可以這樣寫:根據(jù)這次市政府公布的房屋征收補(bǔ)償方案,屬于最高人民法院司法解釋中指出的“明顯不符合公平補(bǔ)償原則,嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益”的情形,XXX的全體居民堅(jiān)決反對、抵制這次市政府對住宅小區(qū)作出的房屋征收拆遷決定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

五、拆遷補(bǔ)償報(bào)告怎么寫

法律分析:寫明以下內(nèi)容申請人、住所、家庭成員代表、家庭地位、請求事項(xiàng)、事實(shí)和理由。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

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