狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

廠里拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-18 21:24:13
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

廠里拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),國家拆遷廠房賠償標(biāo)準(zhǔn),國家拆遷廠房的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面:廠房價值的補償:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,對被征收廠房的價值進行補償,該價值不得低于征收決定公告之日被征收廠房類似房地產(chǎn)的市場價格。具體

廠里拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權(quán) 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、廠里拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),國家拆遷廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)

國家拆遷廠房的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面:

廠房價值的補償:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,對被征收廠房的價值進行補償,該價值不得低于征收決定公告之日被征收廠房類似房地產(chǎn)的市場價格。具體的廠房價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

搬遷、臨時安置的補償:因征收廠房造成的搬遷、臨時安置的補償也是賠償?shù)囊徊糠帧>唧w的補償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)而異,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅泶_定。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補償:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條,對因征收廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進行補償。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)廠房被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

此外,如果廠房是租賃的,在拆遷時,承租人還可以獲得包括停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷安置補償?shù)仍趦?nèi)的經(jīng)濟補償。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)可能會因租賃合同的具體條款而有所不同。

需要注意的是,具體的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)、政策等因素而有所不同。因此,在面臨廠房拆遷時,建議咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭熁蛳嚓P(guān)政府部門,以獲取最準(zhǔn)確、最全面的賠償信息。

二、廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是:1、對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。2、被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、最新廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1、土地補償:作為承租人的企業(yè),其經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止,那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)拆遷法規(guī),拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,對空地或凈地的補償,拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。

2、房屋、建筑物補償:應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的,可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司,評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),確定房屋、建筑物的實際價值。低于城市房屋拆遷最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)的,以最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)計算。并依照有關(guān)補償口徑,計算房屋、建筑物實際應(yīng)得的補償費用。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失:《城市房屋拆遷補償管理條例》第三十三條規(guī)定,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人可以給予適當(dāng)補償。對于“適當(dāng)”的標(biāo)準(zhǔn),何為“適當(dāng)”、其計算依據(jù)、計算方法,何種情況下是“可以”補償,何種情況下是“不可以”補償,該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定,其他法律、行政法規(guī)也沒有進行規(guī)定。在法律實踐中,補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、常由市一級地方政府以政策性文件規(guī)定,各地補償標(biāo)準(zhǔn)不同,計算方法也不同,對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評估機構(gòu)進行評估確定,針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進行個案評估,才能確保公平的實現(xiàn),當(dāng)然具體數(shù)額可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。

4、設(shè)備搬遷安裝費:對于可搬遷的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則,進行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補償。具體而言,設(shè)備搬遷和安裝費的補償金額,由拆遷人、被拆遷人或承租人依照政府指導(dǎo)價確定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格協(xié)商確定。協(xié)商不成的,也可委托專業(yè)的評估公司進行評估確定。

法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》 第三十三條 由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆除房屋使用人,從逾期之月起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加臨時安置補助費。由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的,對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人,從逾期之月起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)付給臨時安置補助費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

四、廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

廠房搬遷補償一般包括:拆遷資產(chǎn)補償和拆遷費用補償。根據(jù)拆遷法律法規(guī),拆遷補償對象為國有土地上的建筑物及附屬物,拆遷法律法規(guī)對空置土地或凈地的補償沒有統(tǒng)一規(guī)定,具體的補償金額可以雙方協(xié)商確定。廠房拆遷補償具體標(biāo)準(zhǔn)有哪些?1.土地、企業(yè)的房屋價值補償房屋價值補償主要包含兩方面,土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價,土地區(qū)位補償價指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價值,主要由土地所在的區(qū)位和用途來決定,企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途,雖然價值要低于住宅和商服類的土地,但因為企業(yè)的廠房、倉庫占地較大,所以在拆遷中土地區(qū)位補償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價,通俗講就是房屋的建造成本價,這個成本價是比較固定的,一般都是1500-2000左右。在拆遷的過程中,拆遷方所委托的評估公司往往將土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價合并計算,也就是說,被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢,房屋值多少錢,從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V當(dāng)事人,這個項目的拆遷就沒有土地的補償項目,如此種種,都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。2.裝修附屬物補償關(guān)于裝修附屬物補償,各地都有裝修和附屬物的各項補償標(biāo)準(zhǔn)的實施細則,該項補償內(nèi)容主要由評估機構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進行評估。此項補償內(nèi)容比較固定,彈性空間不大,被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當(dāng)審查評估報告是否存在缺漏項的情況即可。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進行正常經(jīng)營所產(chǎn)生的所有損失,在計算該損失時不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤損失,還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。2011年頒布《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和第二十三條做出了對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的應(yīng)進行補償?shù)囊?guī)定,提出了補償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因各地對停產(chǎn)停業(yè)計算的標(biāo)準(zhǔn)不一致,各個企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同,因此,停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補償項目里彈性最大的一項,應(yīng)當(dāng)值得企業(yè)重點關(guān)注。4.搬遷費用、搬遷損失企業(yè)在面臨拆遷時,搬遷費除了將企業(yè)所有的機器設(shè)備、各項生產(chǎn)資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產(chǎn)生的搬遷費用,還包括搬遷損失,主要是指這些機器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機器設(shè)備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型企業(yè)拆遷,這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。5.各項拆遷獎勵費用在拆遷的過程中,拆遷人為了加快拆遷進度,往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議,搬出被拆遷房屋。各項獎勵的數(shù)額主要由具體的項目實施意見來決定。另外,涉及到集體企業(yè)或國有企業(yè)還有職工安置費用,主要是通過給下崗的職工繳納社會保險的方式實現(xiàn)。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。《國有土地上房屋征收與補償條例》對補償?shù)囊?guī)定第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

大型廠房拆遷能獲得的補償有:土地使用權(quán)的區(qū)域補償價、廠房重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修附屬物重置費、機器設(shè)備的重置成新價與搬遷費、搬遷停產(chǎn)停業(yè)預(yù)期利益損失、違約損失與財務(wù)成本等。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

廠里拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

廠里拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

廠里拆遷怎么賠償

廠里拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎么算

廠子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

工廠的拆遷的補償

廠子拆遷怎么補償

工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細

工廠拆遷補償方案

工廠拆遷員工補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021

國家拆遷廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

國家拆遷廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

國家拆遷廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)最新

2021年拆遷廠房新政策

2021廠房拆遷補償

國家對廠房拆遷條例

2021廠房拆遷

2020廠房拆遷補償多少錢

廠房拆遷法

2019年拆廠房賠償政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

拆遷企業(yè)老廠怎么賠償,廠里拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新

廠里拆遷員工補償標(biāo)準(zhǔn)政策,廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

廠里拆了員工有補償嗎,工廠拆遷員工怎么補償:今日征拆法律知識更新

工廠要拆遷工人有補貼嗎?,政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎:今日征拆法律知識更新

廠里搬遷員工有沒有賠償,工廠搬遷員工不去怎么補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

員工如何在廠里獲得拆遷賠償?,工廠拆遷員工怎么補償:今日征拆法律知識更新

廠里拆遷員工有補貼嗎,工廠拆遷員工有補償嗎:今日征拆法律知識更新

政府拆遷工廠工人有補貼嗎,政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎:今日征拆法律知識更新

廠里搬遷多遠可以補償,工廠搬遷多遠才有賠償:今日征拆法律知識更新

廠里拆遷員工賠償不多怎么辦,工廠拆遷員工怎么補償:今日征拆法律知識更新

工廠拆遷職工有補貼嗎,政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎:今日征拆法律知識更新

政府拆遷工廠工人有補貼嗎,政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎:今日征拆法律知識更新

工廠拆遷拆遷員工有什么補貼,政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎:今日征拆法律知識更新

工廠要拆遷工人有補貼嗎?,政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎:今日征拆法律知識更新

工廠拆遷職工有沒有補貼,政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎:今日征拆法律知識更新

工廠拆遷給工人什么補貼,政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎:今日征拆法律知識更新

工廠拆遷和搬遷有補貼嗎,政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎:今日征拆法律知識更新

政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎?,政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎:今日征拆法律知識更新

政府是否有補貼拆遷工廠工人?,政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎:今日征拆法律知識更新

政府拆遷,工廠里的工人有補貼嗎,工廠要拆遷工人有補貼嗎:今日征拆法律知識更新

文章來源參考:【頭條】,廠里拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:喻婷儀

內(nèi)容審核:李站波律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 免费日本黄色 | 精品国产乱码久久久久久1区二区 | 国产成人涩涩涩视频在线观看 | 精品久久久久久久久久久院品网 | 日韩精品无码一区二区三区 | 亚洲视频在线看 | 日韩综合 | 亚洲免费精品 | 国产区免费视频 | 成人aaaa| 久久成人av电影 | 免费一区二区三区视频在线 | 欧美日韩在线视频一区 | 日韩艹逼视频 | 91视频大全 | 午夜视频在线 | 国产一区二区三区免费观看 | 91精品国产日韩91久久久久久 | 国产精品美女视频 | 97人人干 | 播放一级毛片 | 久久久免费av | 久久不射电影网 | 在线成人www免费观看视频 | 97国产一区二区 | 精品黑人一区二区三区久久 | av一区二区三区四区 | 日韩欧美国产成人一区二区 | 国产一级特黄毛片在线毛片 | 日韩电影在线播放 | 你懂的在线视频播放 | 老牛嫩草一区二区三区眼镜 | 亚洲自拍电影 | 久久夫妻网 | av国产精品毛片一区二区小说 | 在线免费91 | 综合久久精品 | 国产一二区在线 | 麻豆freexxxx性91精品 | 草草影院在线观看 | 另类免费视频 |