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向陽路地塊拆遷補償，南京市棲霞區(qū)拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-15 18:41:39
作者：
圣運律師
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向陽路地塊拆遷補償,明年棲霞農(nóng)村全部拆遷名單,一、棲霞市2022年最新拆遷村名單1、莊園街道北七里莊村、欒家夼村、北張家溝村、侯家溝村,西城鎮(zhèn)馬嘶莊村,翠屏街道城關(guān)村根據(jù)《棲霞市人民政府征收土地預(yù)公告》(棲征預(yù)公告〔2022〕1

向陽路地塊拆遷補償，南京市棲霞區(qū)拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、向陽路地塊拆遷補償,明年棲霞農(nóng)村全部拆遷名單

一、棲霞市2022年最新拆遷村名單
1、莊園街道北七里莊村、欒家夼村、北張家溝村、侯家溝村,西城鎮(zhèn)馬嘶莊村,翠屏街道城關(guān)村
      根據(jù)《棲霞市人民政府征收土地預(yù)公告》(棲征預(yù)公告〔2022〕10號),擬征收7個地塊,涉及莊園街道北七里莊村、欒家夼村、北張家溝村、侯家溝村,西城鎮(zhèn)馬嘶莊村,翠屏街道城關(guān)村
      地塊1:位于棲霞市公安局莊園派出所、棲霞市消防救援大隊南,面積3.7406公頃,涉及莊園街道北七里莊村民委員會。
      地塊2:位于文化路東、煙臺市元融投資集團有限公司西,總面積2.9101公頃,涉及莊園街道欒家夼村民委員會、北七里莊村民委員會。
      地塊3:位于棲霞市西城鎮(zhèn)馬嘶莊村,面積0.3386公頃,涉及西城鎮(zhèn)馬嘶莊村民委員會。
      地塊4:位于棲霞市高級職業(yè)學校南、向陽路西、體育場北,面積0.9528公頃,涉及翠屏街道城關(guān)村民委員會。
      地塊5:位于棲霞市東盛小區(qū)西、翠屏路北,面積0.5082公頃,涉及翠屏街道城關(guān)村民委員會。
      地塊6:位于棲霞市東盛小區(qū)西南、翠屏路北,面積0.0370公頃,涉及翠屏街道城關(guān)村民委員會。
      地塊7:位于棲霞市莊園街道北張家溝村、侯家溝村,面積4.5427公頃,涉及莊園街道北張家溝村民委員會、侯家溝村民委員會。
2、松山街道新店村、裕富莊村
      根據(jù)《棲霞市人民政府征收土地預(yù)公告》(棲征預(yù)公告〔2022〕11號),擬征收3個地塊,涉及松山街道新店村、裕富莊村。
      地塊1:位于棲霞市松山產(chǎn)業(yè)園,面積5.2239公頃,涉及松山街道新店村民委員會。
      地塊2:位于棲霞市松山產(chǎn)業(yè)園,面積7.7941公頃,涉及松山街道新店村民委員會。
      地塊3:位于棲霞市松山產(chǎn)業(yè)園,面積3.0390公頃,涉及松山街道裕富莊村民委員會。
二、棲霞市2022年土地補償安置費標準
      按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》(魯政字〔2020〕74號)批復(fù)的棲霞市征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及2個區(qū)片,其中一級區(qū)片每公頃補償97.5萬元,二級區(qū)片每公頃補償90萬元。

二、南京市棲霞區(qū)拆遷政策

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、紅霞里有拆遷任務(wù)嗎？

法律分析：

在河西區(qū)尖山8大里拆遷范圍。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、棲霞區(qū)房屋拆遷的標準是多少

拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、南京棲霞區(qū)征地補償標準是多少？

調(diào)整后，一級區(qū)片的征地補償標準提升至14.84萬元/畝，基準人均土地為0.7畝/人；二級區(qū)片的征地補償標準提升至11.11萬元/畝，基準人均土地為1畝/人；三級區(qū)片的征地補償標準提升至8.21萬元/畝，基準人均土地為1.5畝/人。同時同步調(diào)整被征地農(nóng)民一次性生活補助費標準，市政府《關(guān)于公布征地補償安置標準的通知》中規(guī)定的未滿16周歲被征地農(nóng)民一次性生活補助費標準由原來的1.0萬元/人提高至省政府規(guī)定的安置補助費最低標準。此外，我市還將逐步提升被征地農(nóng)民社會保障水平，按不低于上年度農(nóng)民人均純收入20%的比例確定農(nóng)村居民最低生活保障標準，勞動年齡段的被征地人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險。上文對南京市棲霞區(qū)征地補償標準是什么這個問題做出了詳細的回答，根據(jù)上文我們可以知道棲霞區(qū)屬于南京市的一級片區(qū)，補償標準為14.84萬元/畝，基準人均土地為0.7畝/人。在生活中，如果遇到征地的情況發(fā)生應(yīng)該向政府索取自己應(yīng)得的補償錢款，避免自己遭受不必要的損失。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第五十七條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應(yīng)當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。《土地管理法實施條例》第二十八條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應(yīng)當自臨時用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。