博樂農村拆遷補償,欠款抵扣購房款的協議有效嗎,欠款抵扣購房款的協議符合下列法定有效條件是有效的：協議當事人意思表示真實；協議當事人是具有相應的民事行為能力人；協議的內容不得違反法律法規或公序良俗；法定其他有效條件等。一、民法典中相鄰權協議是
欠款抵扣購房款的協議符合下列法定有效條件是有效的：協議當事人意思表示真實；協議當事人是具有相應的民事行為能力人；協議的內容不得違反法律法規或公序良俗；法定其他有效條件等。
一、民法典中相鄰權協議是否合法有效
《民法典》中相鄰權協議符合法定有效條件就是合法有效的，法定有效條件具體是：相鄰權協議當事人意思表示真實；當事人是具有相應的民事行為能力人；相鄰權協議的內容不得違反法律法規或公序良俗；法定其他有效條件等。
二、請問酒店后廚承包合同是否有效
酒店后廚承包合同符合法定有效條件就是有效的，如：承包合同當事人是具有相應的民事行為能力人；當事人簽訂承包合同是真實的意思表示；承包合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；承包合同符合法定的形式；法定其他有效條件。
三、民法典中私人簽的租房合同有效嗎
《民法典》中私人簽訂的租房合同符合下列條件就是有效的：租房合同當事人意思表示真實；租房合同當事人是具有相應的民事行為能力人；租房合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；租房合同形式符合法律相關要求；法定其他有效條件等。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
房屋抵債協議 ：甲方（原借款人）：身份證號碼：乙方（原貸款人）：身份證號碼： 甲方做生意需要，向乙方借款 ：元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：第一條 現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下： 房屋坐落：房產證號：登記面積：平方米共 間，附屬房屋：平方米 ，共 ： 間； 土地證號： 登記面積：平方米，附屬其他土地證號：面積：平方米；四至范圍：東至：，南至： ，西至： ，北至：同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。 第二條 在本協議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的： 房屋所有權證、集體土地使用權證 ： 等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。 第三條 無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。 第四條 甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協助乙方領取上述款項。第五條 抵債金額為:上述抵債房產協商作價為 ： 萬，大寫金額為 ：（含預期升值及動遷補償款收益）。 第六條 甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。 第七條，違約責任若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償：欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之 的違約金；若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金 萬元，并應立即返還所欠債務。 第八條 若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。 第九條 本協議書經甲、乙雙方簽字后即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：日期： 乙方（簽字）：日期：
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和形式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
先寫上，抵押人，甲方和乙方的姓名和身份證。介于債務人與乙方于年月日簽訂了什么合同?，F在到期因債務人資金困難，無法按照合同約定如期支付合同貸款，甲方作為債務的代表人，自愿以其有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方做抵押擔保，雙方經協商一致，訂立本合同。房屋債權債務抵償協議書出借人： 身份證號： (以下簡稱：甲方)借款人： 身份證號：(以下簡稱：乙方)房屋開發方： 身份證號： (以下簡稱：丙方)鑒于：1、____年__月__日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔保，借款期限為 ;該借款合同被公證部門賦予了強制執行效力的法律文書。由于在雙方約定的還款期限內，乙方未履行還款義務。乙方等擔保人雖被博樂市法院生效的裁判文書責令強制償還甲方23萬元借款。在法院對該案的執行中，乙方為了能妥善地解決拖欠甲方未償還借款被執行的問題，乙方現將自己在丙方處購買的一處房產自愿抵償給甲方一事，三方達成如下協議。2、乙方用于抵償拖欠甲方23萬元債權的房產屬于自己 年月 日從丙方處購買;該房位于博樂市虹橋紅星電站院內由丙方負責開發建設的一棟三層樓的2樓 單元室現房，房屋建筑面積約為 平方米。3、由于乙方目前用于抵償給甲方的此房產并沒有取得任何房屋產權證照及土地使用權證書，所以為保證甲方接受抵償后能合法的享有對該房產的占有、使用、收益乃至今后轉讓的權利;作為該房產開發商的丙方及初始購買人的乙方自愿向甲方保證：(1)甲方受讓該房產后完全享有該房產的所有權，不會有任何的第三方以任何借口、理由來對甲方占有的房產主張權利;(2)丙方、乙方共同保證能在該房產交付五年期滿后為受讓此房產的甲方或屆時該房產的實際占有人辦理該好房產的產權證照手續(辦照應由購買方應繳的稅費由甲方負擔)。4、如甲方受讓該抵償房產后，出現第三方來向甲方來主張該房產的權利或該房產被司法、行政等部門以涉案或非法建筑等事由被查封、扣押、拍賣或拆除的;或在所保證的5年期限屆滿后不能辦理該房的證照登記的，甲方有權基予新的法律關系向丙、乙方提出退房，并可要求二人連帶承擔退還23萬元抵償款及抵償期間的銀行雙倍利息的責任。5、本協議簽訂乙方交付用于抵償債務的房產后，甲方向博樂市法院所提出對乙方及擔保人王xx、張x、王x等人所提起的欠款強制執行案件即告終結，由甲方負責辦理執行法院對該案的執行了結事宜。6、乙方用做抵償拖欠甲方的房產交付于甲方后，雙方之間基于借款產生的債權債務關系即告終結;抵償房產實際測量面積與本協議約定又不一致的，也各不相找。7、如該《房屋抵償協議》今后被法院或其他行政部門確認為無效合同，各方一致同意以本協議中的第4條內容作為處理無效協議的適用條款。8、三方確認對本協議中的各條款內容已作全面、準確的理解，對本協議含義認識一致。9、因履行本協議中所發生的爭議，應由三方協商解決。協商不成，向房產所在地的博樂墾區法院提起訴訟。10 、本協議經三方簽字或捺印后生效。協議一式四份，甲、乙、丙三方各持一份，一份待房屋管理局辦理產權登記時使用。甲方： 乙方： 丙方：簽訂日期： 年 日 月簽訂地：法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。 擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
法律分析：房屋抵債協議 ：甲方（原借款人）：身份證號碼：乙方（原貸款人）：身份證號碼： 甲方做生意需要，向乙方借款 ：元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：第一條 現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下： 房屋坐落：房產證號：登記面積：平方米共 間，附屬房屋：平方米 ，共 ： 間； 土地證號： 登記面積：平方米，附屬其他土地證號：面積：平方米；四至范圍：東至：，南至： ，西至： ，北至：同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。 第二條 在本協議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的： 房屋所有權證、集體土地使用權證 ： 等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。 第三條 無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。 第四條 甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協助乙方領取上述款項。第五條 抵債金額為:上述抵債房產協商作價為 ： 萬，大寫金額為 ：（含預期升值及動遷補償款收益）。 第六條 甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。 第七條，違約責任若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償：欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之 的違約金；若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金 萬元，并應立即返還所欠債務。 第八條 若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。 第九條 本協議書經甲、乙雙方簽字后即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：日期： 乙方（簽字）：日期：
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
法律分析：首先寫雙方姓名、電話等個人信息。本著誠信、公平、互惠的原則，經雙方友好協商，特簽訂此協議。然后列舉雙發達成的協議，最后雙方簽名并寫明簽訂日期。
法律依據：《中華人民共和國個人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意愿和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
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投稿：史錦
內容審核：劉偉濤律師
