亚洲高清视频一区,日韩在线观看三区,国产成人免费视频

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 中山集體宿舍拆遷補償標準，單位集體宿舍拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

中山集體宿舍拆遷補償標準，單位集體宿舍拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-09 20:25:48
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

中山集體宿舍拆遷補償標準,企業(yè)拆遷如何補償集體宿舍,企業(yè)拆遷職工集體宿舍的賠償問題：根據(jù)政府規(guī)定的租金標準，如果被拆遷人選擇房屋調(diào)換，則租賃關系保持不變；如果選擇貨幣補償，則租賃關系終止。租房子的裝修費在拆遷時有補償，如果解除租賃關系達不成

中山集體宿舍拆遷補償標準，單位集體宿舍拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、中山集體宿舍拆遷補償標準,企業(yè)拆遷如何補償集體宿舍

企業(yè)拆遷職工集體宿舍的賠償問題：根據(jù)政府規(guī)定的租金標準，如果被拆遷人選擇房屋調(diào)換，則租賃關系保持不變；如果選擇貨幣補償，則租賃關系終止。租房子的裝修費在拆遷時有補償，如果解除租賃關系達不成協(xié)議，則進行產(chǎn)權調(diào)換。

法律分析

針對企業(yè)拆遷職工集體宿舍的賠償問題,如果拆遷執(zhí)行政府規(guī)定的租金標準,公有出租居住房屋,被拆遷人選擇房屋調(diào)換,則由被拆遷人安置房屋的承租人,租賃關系將保持不變。而如果拆遷執(zhí)行政府規(guī)定的租金標準,被拆遷人選擇貨幣補償,則租賃關系將終止。

一、企業(yè)拆遷職工集體宿舍怎么賠償

拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關系繼續(xù)保持。拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止。國家直管公房拆除后，承租人自行安排過渡房搬遷，在不違反國家直管公房經(jīng)營管理規(guī)定的情況下，可優(yōu)先與房產(chǎn)經(jīng)營管理部門按照安置房屋租金標準簽訂房屋租賃合同，不再享受過渡安置補償費。

二、租房子的裝修費是否在拆遷時有補償

租房子的裝修費在拆遷時有補償。被拆遷人與承租人解除租賃關系的或者被拆遷人對承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆遷人與承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行產(chǎn)權調(diào)換，產(chǎn)權調(diào)換的由原承租人承租、雙方重新訂立房屋租賃合同。

拓展延伸

根據(jù)需要，如何補償拆遷安置房

(一)貨幣補償貨幣補償，是指拆遷人對依法批準的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行評估作價后，以貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府指（二)產(chǎn)權調(diào)換產(chǎn)權調(diào)換，是指拆遷人用異地或者原地重建的房屋與被拆遷人的房屋按一定標準進行交換的一種補償方式

結語

針對企業(yè)拆遷職工集體宿舍的賠償問題,如果拆遷執(zhí)行政府規(guī)定的租金標準,公有出租居住房屋,被拆遷人選擇房屋調(diào)換,則由被拆遷人安置房屋的承租人,租賃關系將保持不變。而如果拆遷執(zhí)行政府規(guī)定的租金標準,被拆遷人選擇貨幣補償,則租賃關系將終止。企業(yè)拆遷職工集體宿舍的拆遷賠償問題,需要根據(jù)具體情況而定,遵循政府規(guī)定的租金標準進行賠償。同時,拆遷人也應該充分考慮被拆遷人的實際情況,妥善處理拆遷賠償問題。

法律依據(jù)

《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

二、單位集體宿舍拆遷補償

法律分析：國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、工廠宿舍拆遷職工怎么辦

法律分析：工廠宿舍拆遷職工可以由工廠給予一定的補償費用，也可以為其租賃新的宿舍居住。搬遷企業(yè)在原則上是應該安置全部的企業(yè)職工。企業(yè)應該和職工協(xié)商對勞動合同進行變更，企業(yè)和職工對于變更勞動合同的內(nèi)容達不成一致意見的，或者是職工不愿意跟隨企業(yè)搬遷到新的工作場所的，企業(yè)可以解除其勞動合同，根據(jù)相關的規(guī)定，支付經(jīng)濟補償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、企業(yè)拆遷職工集體宿舍怎么賠償

法律分析：企業(yè)拆遷職工集體宿舍的賠償問題，拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關系繼續(xù)保持。拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

五、企業(yè)宿舍拆遷怎么補償

法律分析：企業(yè)宿舍拆遷可以按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收的企業(yè)宿舍進行貨幣補償；還可以異地或原地再建的企業(yè)宿舍和被拆除的企業(yè)宿舍進行產(chǎn)權交換；或者既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換。

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。