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湖南網(wǎng)箱拆遷補償,邵陽市邵水保護條例規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

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    2025-02-05 12:42:55
  • 作者:

    圣運律師
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湖南網(wǎng)箱拆遷補償,邵陽市邵水保護條例是邵陽市第幾部地方性法規(guī),《邵陽市邵水保護條例》是邵陽市第三部地方性法規(guī),經(jīng)2019年7月26日市十六屆人大常委會第二十三次會議表決通過,9月28日省十三屆人大常委會第十三會議審查批準,自2020年1月1

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一、湖南網(wǎng)箱拆遷補償,邵陽市邵水保護條例是邵陽市第幾部地方性法規(guī)

《邵陽市邵水保護條例》是邵陽市第三部地方性法規(guī),經(jīng)2019年7月26日市十六屆人大常委會第二十三次會議表決通過,9月28日省十三屆人大常委會第十三會議審查批準,自2020年1月1日起開始實施。
《邵陽市邵水保護條例》是邵陽市第一部河流保護方面的專門立法。制定出臺該條例既是全面落實黨中央“三大攻堅戰(zhàn)”要求,以地方立法形式、以超強力度加強河流保護,也是圍繞市委中心工作狠抓水污染防治工作,為建設(shè)生態(tài)、美麗、宜居邵陽提供法制保障,還是回應(yīng)人民群眾關(guān)注關(guān)切。
《條例》共六章三十條,分別為總則、水污染防治、生態(tài)保護、河道管理、法律責任和附則。第一章總則,共8條,規(guī)定了適用范圍、管理體制、經(jīng)費保障和河長制等事項。明確了邵水保護的范圍,各級政府和有關(guān)部門的保護職責以及經(jīng)費來源,還確定了河長制及保護不力約談機制。
第二章水污染防治,共6條,規(guī)定了重點水污染物排放總量控制、排污許可管理制度、污水處理設(shè)施建設(shè)、河道保潔、黑臭水體整治等制度。主要解決邵水水污染嚴重、排污口管理及管網(wǎng)建設(shè)滯后等突出問題。
第三章生態(tài)保護,共6條,規(guī)定了水源保護、小流域治理、取用水限制及漁業(yè)保護等制度。主要解決邵水水量不足,水生生物破壞現(xiàn)象較為嚴重等問題。第四章河道管理,共5條,規(guī)定了河道管理范圍及標識設(shè)置、禁止性行為、開展河道環(huán)境整治等制度。
法律依據(jù)
《邵陽市邵水保護條例》第一條 為了加強邵水保護,防治水污染,改善水環(huán)境,推進生態(tài)文明建設(shè),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本條例。

二、離婚后爸爸成黑戶影響孩子嗎

邵陽市邵水保護條例,于2019年7月26日邵陽市第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議通過,2019年9月28日湖南省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議審查批準。第一章總則第二章水污染防治第三章生態(tài)保護第四章河道管理第五章法律責任第六章附則法律依據(jù)《邵陽市邵水保護條》第一條為了加強邵水保護,防治水污染,改善水環(huán)境,推進生態(tài)文明建設(shè),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本條例。第二條邵水流域內(nèi)水污染防治、生態(tài)保護、河道管理等活動,適用本條例。第三條市人民政府對邵水保護實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),將邵水保護納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃,負責組織制定邵水保護的綜合規(guī)劃和相關(guān)專業(yè)規(guī)劃,建立并落實邵水保護目標責任年度考核制度和責任追究制度,督促有關(guān)部門和下級人民政府依法履行邵水保護職責。第四條邵水流域縣級以上人民政府水行政、生態(tài)環(huán)境、城市管理、自然資源和規(guī)劃、工業(yè)和信息化、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、發(fā)展與改革、財政、交通運輸、住建、公安、應(yīng)急管理等主管部門應(yīng)當按照各自職責,做好本行政區(qū)域內(nèi)邵水保護的有關(guān)工作。第五條邵水流域縣級以上人民政府應(yīng)當將邵水保護所需經(jīng)費納入本級財政預(yù)算;建立生態(tài)保護補償機制,對為修復(fù)和改善邵水生態(tài)系統(tǒng)受到直接損失的單位和個人給予適當補償。第六條邵水保護實行河長制。河長的設(shè)立、具體職責和工作機制,按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條邵水流域縣級以上人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當組織、引導(dǎo)、支持、鼓勵企事業(yè)單位、社會組織、志愿者等社會力量參與邵水保護。第八條邵水流域縣級以上人民政府在向本級人民代表大會及其常務(wù)委員會報告環(huán)境狀況和環(huán)境保護目標完成情況時,應(yīng)當將邵水保護工作情況列入報告內(nèi)容,依法接受監(jiān)督。第二章水污染防治第九條邵水流域執(zhí)行重點水污染物排放總量控制制度。第十條邵水流域執(zhí)行排污許可管理制度。第十一條邵水流域縣級以上人民政府應(yīng)當推進雨水、污水分流改造。第十二條邵水流域城區(qū)河道垃圾、漂浮物、有害藻類的清理打撈、轉(zhuǎn)運工作由城市管理部門負責,具體范圍由所在地縣級以上人民政府劃定;其他河道由所在地縣級人民政府確定的部門或者單位負責。第十三條邵水流域縣級以上人民政府應(yīng)當對本行政區(qū)域內(nèi)水體進行排查,向社會公布黑臭水體位置、責任人及達標期限,有計劃地采取控源截污、清淤疏浚、水體生態(tài)修復(fù)等措施綜合整治,整治期間內(nèi)每半年向社會公布一次黑臭水體治理情況。第十四條邵水流域縣級以上人民政府水行政、生態(tài)環(huán)境等主管部門應(yīng)當建立健全水資源、水環(huán)境、城鎮(zhèn)供水監(jiān)測網(wǎng)絡(luò),按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和規(guī)范,重點監(jiān)測邵水流域行政區(qū)域交接斷面、河道控制斷面、重要水功能區(qū)和入河排污口的水質(zhì)、水污染狀況,并定期公布監(jiān)測結(jié)果。第三章生態(tài)保護第十五條 邵水流域縣級以上人民政府應(yīng)當根據(jù)邵水流域生態(tài)環(huán)境功能需要,組織開展邵水水源地、濕地保護與修復(fù),因地制宜建設(shè)人工濕地、水源涵養(yǎng)林、沿河植被緩沖帶和隔離帶等生態(tài)環(huán)境治理與保護工程。第十六條 邵水流域縣級以上人民政府應(yīng)當加強植樹造林,加大退耕還林、封山育林工作力度,提高森林覆蓋率,調(diào)整樹種結(jié)構(gòu)和林分結(jié)構(gòu),增強森林水源涵養(yǎng)能力,防止水土流失。第十七條 邵水流域縣級以上人民政府應(yīng)當加強小流域治理,防止水土流失,開展水土流失動態(tài)監(jiān)測,編制水土保持年度公報;組織對邵水流域內(nèi)水庫和山塘的保護、整治、清淤,增強水源涵養(yǎng)和水量調(diào)蓄能力,改善農(nóng)業(yè)灌溉條件和小流域水環(huán)境。第十八條 邵水流域執(zhí)行取水總量控制制度,水行政主管部門應(yīng)當科學(xué)確定區(qū)域取用水控制指標,統(tǒng)一規(guī)劃、利益兼顧,優(yōu)先滿足城鄉(xiāng)居民生活用水。第十九條 邵水流域縣級以上人民政府漁業(yè)主管部門每年應(yīng)當科學(xué)組織、實施水生生物人工增殖放流。第二十條禁止炸魚、毒魚、電魚;禁止使用地籠、板罾、潛水魚槍等禁用漁具和小于最小網(wǎng)目尺寸的網(wǎng)具進行捕撈及法律、法規(guī)規(guī)定的其他破壞漁業(yè)資源的方法進行捕撈。第四章河道管理第二十一條邵水流域有堤防的河道管理范圍為兩岸堤防之間的水域、沙洲、灘地(包括可耕地)、行洪區(qū),兩岸堤防及護堤地;邵水流域無堤防的河道管理范圍根據(jù)歷史最高洪水位或者設(shè)計洪水位確定。第二十二條 在邵水河道管理范圍內(nèi),禁止下列行為:(一)未經(jīng)批準或者不按照河道主管機關(guān)的規(guī)定在河道管理范圍內(nèi)采砂;(二)圍墾河流,以填埋、擠占、覆蓋等方式侵占河道、灘地;(三)傾倒垃圾、渣土、廢棄物;(四)利用河道、洲島、灘地從事種植等影響行洪或者破壞生態(tài)環(huán)境的活動;(五)從事網(wǎng)箱養(yǎng)殖等可能造成水污染的養(yǎng)殖活動;(六)從事水上餐飲等可能造成水污染的經(jīng)營活動;(七)其他危害河道的行為。第二十三條邵水流域縣級以上人民政府應(yīng)當建立河道管理范圍內(nèi)建設(shè)活動的巡查制度,除必要的防洪排澇、灌溉等公共設(shè)施外,邵水河道管理范圍內(nèi)禁止新建、擴建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第二十四條邵水流域縣級以上人民政府水行政主管部門應(yīng)當制定邵水流域河道清淤計劃,開展河道清淤,清淤方案應(yīng)當經(jīng)水行政、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)主管部門科學(xué)論證,并做好淤泥循環(huán)利用或者無害化處理工作。第二十五條邵水流域的水利工程嚴格按照邵水保護綜合規(guī)劃及相關(guān)專業(yè)規(guī)劃要求開展建設(shè)與養(yǎng)護。第五章法律責任第二十六條邵水流域縣級以上人民政府有關(guān)部門及其工作人員違反本條例規(guī)定,有下列行為之一的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。第二十七條違反本條例第二十條第一、二款規(guī)定,炸魚、毒魚、電魚,或者使用禁用漁具和小于最小網(wǎng)目尺寸的網(wǎng)具進行捕撈及法律、法規(guī)規(guī)定的其他破壞漁業(yè)資源的方法進行捕撈,違反關(guān)于禁漁區(qū)、禁漁期的規(guī)定進行捕撈的,由縣級以上人民政府漁業(yè)主管部門沒收漁獲物和違法所得,處五百元以上五萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,沒收漁具、吊銷捕撈許可證;情節(jié)特別嚴重的,可以沒收漁船。第二十八條違反本條例第二十二條第一項規(guī)定,未經(jīng)批準或者不按照河道主管機關(guān)的規(guī)定在河道管理范圍內(nèi)采砂的,由縣級以上人民政府水行政主管部門責令停止違法行為,沒收違法所得和非法采砂機具,吊銷河道采砂許可證,可以并處十萬元以上三十萬元以下的罰款。第二十九條違反本條例的其他行為,法律、法規(guī)已有行政處罰規(guī)定的,從其規(guī)定。第三十條本條例自2020年1月1日起施行。

三、住房公積金要交多久才能使用

邵陽市最低生活保障標準600元。1、城市最低生活保障標準:由570元/月提高到600元/月。2、農(nóng)村最低生活保障標準:由4380元/年提高到4620元/年。3、城市特困人員基本生活費標準:從8892元/年提高到9360元/年。4、農(nóng)村特困人員基本生活費標準:從5694元/年提高到6006元/年。5、全市城鄉(xiāng)全自理、半護理、全護理特困人員照料護理標準:分別不得低于900元/年、2560元/年、5120元/年。最低生活保障是指一種社會保障制度類型。是指國家對家庭人均收入低于當?shù)卣娴淖畹蜕顦藴实娜丝诮o予一定現(xiàn)金資助,以保證該家庭成員基本生活所需的社會保障制度。最低生活保障標準主要特點:1、 是保證基本生活的生活費用補貼;2、 是為貧困人口提供的一種救濟;3、 具有臨時性。原先享受最低生活保障的人口或家庭,如果收入有所增加,超過了規(guī)定的救濟標準,則不再享受最低生活保障救濟。低保就是最低生活保障,相關(guān)規(guī)定如下:1、低保全稱為最低生活保障,這是國家為照顧生活沒有保障的群眾,而設(shè)立的一種補貼,一般是按月進行發(fā)放;2、一般的低收入保障家庭是指沒有經(jīng)濟來源、沒有勞動能力、不能確定贍養(yǎng)人或者撫養(yǎng)人的公民,或者是家庭人均月收入低于最低生活保障標準的公民。對于湖南城鎮(zhèn)居民符合以下條件的,給予申請低保:1、持有本省非農(nóng)業(yè)戶口的城市居民;2、共同生活的家庭成員月人均收入低于當?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋U蠘藴剩?、對符合條件的“三無對象”實行全額救助,對有一定收入的貧困對象實行差額救助;對于湖南農(nóng)村居民符合以下條件的,給予申請低保:1、凡具有本市正式農(nóng)業(yè)戶口,家庭年人均收入低于戶籍所在區(qū)縣當年農(nóng)村低保標準的農(nóng)村居民均屬保障范圍;2、夫妻一方持有本市農(nóng)業(yè)戶口,其配偶及子女為外省市或本市其他區(qū)縣農(nóng)業(yè)戶口,在現(xiàn)居住地定居一年以上,家庭年人均收入低于所在區(qū)縣當年農(nóng)村低保標準的人員;3、其他符合享受農(nóng)村低保待遇的人員;4、具有正常勞動能力,無正當理由拒絕勞動而造成生活困難的人員以及采取規(guī)避法律(法規(guī))行為造成無經(jīng)濟來源、生活困難的人員不屬于農(nóng)村低保范圍。綜上所述,城市居民最低生活保障標準是指國家為保障城市居民達到最低生活水平而制定的一種社會救濟標準。【法律依據(jù)】:《城市居民最低生活保障條例》第六條城市居民最低生活保障標準,按照當?shù)鼐S持城市居民基本生活所必需的衣、食、住費用,并適當考慮水電燃煤費用以及未成年人的義務(wù)教育費用確定。

四、邵陽市人民政府2013年36號文件是什么

法律分析:第一條 為切實做好懷邵衡鐵路建設(shè)項目邵陽段集體土地征收和房屋拆遷與補償安置工作,確保鐵路建設(shè)順利進行,根據(jù)省人民政府辦公廳《關(guān)于切實做好懷邵衡鐵路征地拆遷工作的通知》(湘政辦明電〔2014〕152號)、湖南省人民政府《關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標準》(湘政發(fā)〔2012〕46號)、湖南省國土資源廳《關(guān)于印發(fā)“懷邵衡鐵路征地拆遷補償安置工作實施意見”》(湘國土資發(fā)〔2014〕40號)以及邵陽市人民政府關(guān)于印發(fā)《邵陽市集體土地上房屋征收與補償安置辦法》(市政發(fā)〔2013〕2號)、邵陽市人民政府關(guān)于公布《邵陽市征地青苗補償標準》(市政發(fā)〔2014〕5號)、《關(guān)于拆除城區(qū)違法建設(shè)幾個問題的指導(dǎo)意見》(市政發(fā)〔2013〕36號)、市政發(fā)〔2014〕9號等有關(guān)文件規(guī)定,結(jié)合本項目的特殊性和三區(qū)的實際情況,制定本實施辦法(懷邵衡鐵路沿線各縣根據(jù)本地相關(guān)文件規(guī)定和實際情況另行制訂具體實施辦法)。

第二條 征收范圍

(一)征地范圍。以施工圖設(shè)計文件為基礎(chǔ),經(jīng)批準確定的建設(shè)永久性用地及變更設(shè)計增加的用地實施征補。“三改”用地和邊角余地納入用地范圍,但只補不征。

(二)拆遷范圍。紅線范圍內(nèi)及壓(跨)占紅線單位和個人的建(構(gòu))筑物;紅線范圍外因國家法律、法規(guī)及環(huán)保、施工安全等影響需拆遷的房屋。

第三條 土地征收和房屋征收主體

市人民政府與湖南省國土資源廳、湖南省鐵路投資集團有限公司簽訂了新建懷化至邵陽至衡陽市轄三區(qū)征地拆遷包干實施協(xié)議,按照包干原則、補償標準和各項經(jīng)費,分別打包給三區(qū)人民政府,由三區(qū)人民政府負責組織實施征地、拆遷工作。

市人民政府委托市鐵路建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全市鐵路建設(shè)協(xié)調(diào)和征地拆遷工作。

市國土資源局負責集體土地征收、房屋拆遷以及征地拆遷資金的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和審核。

市房產(chǎn)局負責國有土地上的房屋征收。三區(qū)人民政府擬定房屋征收補償方案,報市房屋征收部門審定后組織實施。征收補償資金按省市包干協(xié)議撥付至三區(qū)鐵路建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部征拆資金專戶儲存、調(diào)劑使用

五、邵陽市房屋征收與補償標準

法律主觀:房屋拆遷貨幣補償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額),貨幣補償,補償金額可由拆遷人與被拆遷人協(xié)商。協(xié)商不成的,由雙方協(xié)商委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估。

法律客觀:最新邵陽市房屋拆遷補償標準第十四條拆遷人應(yīng)當依照本細則規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,依據(jù)評估價格結(jié)合剩余年限給予補償。有下列情形之一的,為違章建筑:(一)1984年1月5日以后建設(shè)的未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的房屋;(二)辦理了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,少批多建的部分;(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。第十五條拆遷補償?shù)姆绞綄嵭胸泿叛a償,也可以實行調(diào)換。除國務(wù)院《條例》第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的情況外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。第十六條貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、樓層、朝向等因素,由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)確定被拆遷房屋市場評估價格。具體辦法按《邵陽市城市房屋拆遷評估管理辦法》執(zhí)行。第十七條以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的門面房屋,門面進深在10m以內(nèi)(含10m)的部分,按房地產(chǎn)市場評估價格結(jié)構(gòu)算差價;門面進深在10-12m(含12m)的部分,按門面評估價的70%結(jié)算;12-14m(含14m)的部分,按門面評估價的50%結(jié)算;14m以上的部分,按門面評估價的30%結(jié)算。第十八條實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅或非住宅房屋,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本細則第十六條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。帶有福利性質(zhì)的實行限價租賃的國家公有房屋,實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅等面積部分不結(jié)算差價;實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的門面及非住宅等面積部分,按重置價格結(jié)算差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人按本細則附表二附屬物的補償標準給予貨幣補償。第十九條拆遷房改住房或者補償出售給個人的部分產(chǎn)權(quán)住房,原購房人按照有關(guān)規(guī)定完善產(chǎn)權(quán)后,拆遷人方可予以貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第二十條拆遷國家公有出租住宅房屋,按以下規(guī)定之一辦理:(一)由拆遷人購買的所需拆除的國家直管公房房屋產(chǎn)權(quán),承租人可再按以下標準購買安置房產(chǎn)權(quán):與原拆除建筑面積相等的部分,按新房評估價70%購買;超出原拆除面積部分按評估價格購買。承租人購買國家直管公房產(chǎn)權(quán)的按本細則的第十八條的第一款補償。(二)被拆遷人與承租人不能解除租賃關(guān)系的,拆遷人應(yīng)當對被拆遷人的房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,對從區(qū)位好的地段遷往區(qū)位差的地段的承租房屋,可在原承租房屋建筑面積的基礎(chǔ)上增加10-15%的安置面積,增加的面積視同等面積對待,并按新址重新與房產(chǎn)管理部門簽訂租賃合同。(三)對于應(yīng)該安置而不要求安置的承租人,拆遷人按原拆除住房建筑面積每平方米200元給予補助。第二十一條拆遷整體搬遷的國有、集體企業(yè)及行政事業(yè)單位可采取貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或按規(guī)劃要求異地選址重建三種拆遷方式,并由拆遷當事人雙方按房地產(chǎn)綜合評估價結(jié)算。第二十二條對住宅面積過小(在市本級城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)住宅面積合并計算),并享受最低生活保障待遇的被拆遷人或公房租賃戶,實行保障最低安置建筑面積不少于50m2。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房建筑面積50m2部分不結(jié)算差價,超出50m2以上的部分,按評估單價結(jié)算。第二十三條拆除按照私房落實政策精神應(yīng)當落實的房屋,由拆遷人實行貨幣補償,補償價格按照房屋重置價格結(jié)合成新計算。當事人對私房落實政策處理決定不服的,拆遷人應(yīng)當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應(yīng)當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。第二十四條拆遷無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照重置價格結(jié)合成新計算,由拆遷人補償給設(shè)備的所有權(quán)人;拆遷后可以恢復(fù)使用的設(shè)備,拆遷人不予補償。第二十五條被拆遷人的電話、有線電視、管道煤氣等遷裝費用,由拆遷人按照有關(guān)部門遷移的收費標準補償給被拆遷人。第二十六條在拆遷范圍內(nèi),被拆遷人的公共綠地及其種植的樹木花卉、苗木等,由拆遷人按有關(guān)規(guī)定給予補償。第二十七條尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當報經(jīng)房屋拆遷管理部門審批,經(jīng)批準方可到有關(guān)部門辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。項目轉(zhuǎn)讓后,原拆遷補償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當通知被拆遷人,并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。第二十八條公安、教育等部門應(yīng)當根據(jù)被拆遷人提供的房屋拆遷安置證明,辦理被拆遷人的戶口遷移和轉(zhuǎn)學(xué)等手續(xù)。第二十九條對被拆遷房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,屬一次性安置的,拆遷人必須提供合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)和符合國家安全質(zhì)量標準的安置房;屬過渡安置的,應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、樓層、戶型、結(jié)構(gòu)和建筑面積。安置房設(shè)計面積因規(guī)劃等原因超過或少于原協(xié)議面積5%以上的,拆遷人應(yīng)當事先征求被拆遷人意見,協(xié)商處理。第三十條房屋室內(nèi)外普通裝飾裝修已在房屋市場評估價格的評定中進行綜合考慮,不再予以補償;房屋高標準裝飾裝修由具有評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行現(xiàn)場評定,按評估現(xiàn)值進行補償。房屋高標準裝飾裝修標準見附表一。第三十一條拆遷人按住宅3元/m2、非住宅4元/m2付給被拆遷人或者房屋承租人搬遷補助費。生產(chǎn)設(shè)備的拆卸、搬運、安裝費用按國家規(guī)定的標準執(zhí)行。住宅、非住宅的搬遷、生產(chǎn)設(shè)備的遷安,也可由拆遷人負責搬遷或安裝。屬一次性安置的,付給一次搬遷補助費;過渡安置的,付給兩次搬遷補助費。第三十二條在過渡期限內(nèi),拆遷人按2元/m2月支付被拆遷人臨時安置補助費。拆遷人已安置了被拆遷人過渡房的,不再支付臨時安置補助費。過渡期限從拆遷公告范圍整體拆遷完畢之日起計算,最長不超過18個月。建筑面積在3萬m2以上的大型工程,過渡期限可延長6個月。第三十三條因拆遷人的責任延長過渡期限的,拆遷人應(yīng)當按照下列規(guī)定向被拆遷人或者房屋承租人支付臨時安置補助費。(一)自行安置周轉(zhuǎn)房,延長期限在一年以內(nèi)的,按本規(guī)定第三十四條標準的2倍支付;延長時間超過一年的,按本規(guī)定第三十四條標準的3倍支付。(二)由拆遷人安置周轉(zhuǎn)房,延長期限在一年以內(nèi)的,按本規(guī)定第三十四條標準支付;延長時間超過1年的,按本規(guī)定第三十四條標準的2倍支付。第三十四條因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當給予被拆遷人適當補償。具體標準按本細則附表三執(zhí)行。拆除整體搬遷的國有、集體企業(yè)及行政事業(yè)單位生產(chǎn)用房造成停產(chǎn)停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi)由拆遷人按交納勞動保險的職工人數(shù)和本市最低生活保障標準付給產(chǎn)權(quán)人停產(chǎn)停業(yè)補助費。超過過渡期限交付使用的,從逾期之月起按本條第一、二款規(guī)定的標準的2倍付給停產(chǎn)停業(yè)補助費。第三十五條拆遷人拆除舊房時,事前應(yīng)向建設(shè)行政管理部門和安全監(jiān)督管理部門報送與承擔拆除舊房施工建筑企業(yè)簽訂的舊房拆除委托協(xié)議書,嚴格執(zhí)行委托協(xié)議,接受拆除舊房的安全監(jiān)管。第三十六條違反本細則需要給予處罰的,依照《條例》和國家有關(guān)規(guī)定予以處罰。第三十七條城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上的房屋拆遷,參照本細則執(zhí)行。第三十八條縣(市)房屋搬家費、過渡費、停產(chǎn)停業(yè)補助費標準由縣(市)自行制定。

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投稿:黃言悅

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