就地拆遷補償協議怎么寫,拆遷協議和安置房合同是不是同時簽,需要通過拆遷安置協議，進行確定具體的安置房的情況，包括樓層、門牌號、面積等信息進行明確的約定，拆遷協議約定安置房簽訂的具體的時間，進行相關具體的明確約定。房屋拆遷補償安置協議是不是行
需要通過拆遷安置協議，進行確定具體的安置房的情況，包括樓層、門牌號、面積等信息進行明確的約定，拆遷協議約定安置房簽訂的具體的時間，進行相關具體的明確約定。
房屋拆遷補償安置協議是不是行政協議
房屋拆遷補償安置協議是行政協議。如果因為協議發生爭議，需要提起行政訴訟。根據《最高院關于適用《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋》第十一條規定，行政機關為實現公共利益或者行政管理目標，在法定職責范圍內，與公民、法人或者其他組織協商訂立的具有行政法上權利義務內容的協議，屬于行政訴訟法。第十二條第二款第二項又單獨列出了土地、房屋等征收征用補償協議，為人民法院受理行政訴訟案件受案范圍。
拆遷補償安置協議怎么簽
一、簽訂拆遷安置補償協議從以下幾方面入手：(一)拆遷補償的方式拆遷補償的方式有兩種：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。(二)簽訂拆遷補償安置協議的主體由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協議;符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協議：1、拆遷執行政府規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的;2、拆遷執行政府規定租金標準的私有居住房屋的;3、拆遷房管部門依法代管的房屋的;4、拆遷宗教團體委托房管部門代理經租的房屋的。上述所稱的執行政府規定租金標準的私有出租居住房屋，包括由房管部門代理經租的私有居住房屋、落實私房政策后由房管部門代為經租的居住房屋，以及1983年 12月17日《城市私有房屋管理條例》實施前已經建立租賃關系，執行政府規定租金標準，且租賃關系延續至今的私有出租居住房屋。(三)拆遷補償安置協議的內容簽訂拆遷補償安置協議，要注意協議應包括以下內容：1、訂立協議的主體;2、被拆除房屋的位置、性質、建筑面積;3、補償安置方式;4、貨幣補償金額;5、搬遷期限;6、違約責任;7、爭議的處理;8、需要約定的其他事項。
拆遷安置房贈與協議如何寫
拆遷安置房贈與協議應該怎么寫。拆遷安置房贈與協議應該包括：雙方當事人的基本信息；贈與房產的具體信息；贈與人明確表示贈與行為是自愿的；被贈與人需要履行的義務；雙方當事人約定的其他事項，最后雙方當事人簽字蓋章并注明日期。除此之外，簽訂此合同必須是雙方真實的意思表示，并且具有相應的民事行為能力，合同內容不能違反法律、行政法規，不違背公序良俗。
安置房拆遷協議可以公證嗎
安置房拆遷協議可以公證。根據法律規定，只要當事人協商一致，就可以依法對安置房拆遷協議進行公證。另外，申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。
拆遷安置房轉讓協議效力如何
拆遷安置房轉讓協議是有效的，即安置房轉讓協議是依法成立的，就具有法律效力，對當事人是具有約束力的，受我國法律的保護。根據法律規定，具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
需要通過拆遷安置協議，進行確定具體的安置房的情況，包括樓層、門牌號、面積等信息進行明確的約定，拆遷協議約定安置房簽訂的具體的時間，進行相關具體的明確約定。
房屋拆遷補償安置協議是不是行政協議
房屋拆遷補償安置協議是行政協議。如果因為協議發生爭議，需要提起行政訴訟。根據《最高院關于適用《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋》第十一條規定，行政機關為實現公共利益或者行政管理目標，在法定職責范圍內，與公民、法人或者其他組織協商訂立的具有行政法上權利義務內容的協議，屬于行政訴訟法。第十二條第二款第二項又單獨列出了土地、房屋等征收征用補償協議，為人民法院受理行政訴訟案件受案范圍。
拆遷補償安置協議怎么簽
一、簽訂拆遷安置補償協議從以下幾方面入手：(一)拆遷補償的方式拆遷補償的方式有兩種：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。(二)簽訂拆遷補償安置協議的主體由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協議;符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協議：1、拆遷執行政府規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的;2、拆遷執行政府規定租金標準的私有居住房屋的;3、拆遷房管部門依法代管的房屋的;4、拆遷宗教團體委托房管部門代理經租的房屋的。上述所稱的執行政12月17日《城市私有房屋管理條例》實施前已經建立租賃關系，執行政府規定租金標準，且租賃關系延續至今的私有出租居住房屋。(三)拆遷補償安置協議的內容簽訂拆遷補償安置協議，要注意協議應包括以下內容：1、訂立協議的主體;2、被拆除房屋的位置、性質、建筑面積;3、補償安置方式;4、貨幣補償金額;5、搬遷期限;6、違約責任;7、爭議的處理;8、需要約定的其他事項。
拆遷安置房贈與協議如何寫
拆遷安置房贈與協議應該怎么寫。拆遷安置房贈與協議應該包括：雙方當事人的基本信息；贈與房產的具體信息；贈與人明確表示贈與行為是自愿的；被贈與人需要履行的義務；雙方當事人約定的其他事項，最后雙方當事人簽字蓋章并注明日期。除此之外，簽訂此合同必須是雙方真實的意思表示，并且具有相應的民事行為能力，合同內容不能違反法律、行政法規，不違背公序良俗。
安置房拆遷協議可以公證嗎
安置房拆遷協議可以公證。根據法律規定，只要當事人協商一致，就可以依法對安置房拆遷協議進行公證。另外，申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。
拆遷安置房轉讓協議效力如何
拆遷安置房轉讓協議是有效的，即安置房轉讓協議是依法成立的，就具有法律效力，對當事人是具有約束力的，受我國法律的保護。根據法律規定，具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
為了能夠明確拆遷雙方的權利義務，一般在動手拆遷之前都會先簽訂拆遷協議書。但是，實際中，有的人想要安置房，所以，就認為除了簽訂拆遷協議書，還要簽訂安置房合同。事實上，在拆遷時沒有安置房合同，只有拆遷協議，而關于安置房事宜均包括在拆遷協議內。
遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，會約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。
而且，房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
而拆遷的補償方式通常有兩種：
一是貨幣安置，即金錢補償；
二是產權置換，即安排安置房。但不管何種補償方式，均已在拆遷協議中詳細約定，無需另外簽訂合同。
在拆遷安置補償協議中，一般包括下面的主要內容：
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
2、安置用房面積、標準和地點；
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
6、違約責任和爭議解決的方式；
7、當事人約定的其他條款。
此外，簽訂拆遷補償安置合同時，需要明確安置房的位置，安置房是期房還是現房，補償標準等重要信息。如果安置房是期房，就必須在合同上寫明多久入住，超過這個期限按照國家法規該怎樣補償等。
所以，你要是不知道拆遷安置房的具體規定的，那么建議可以在必要的時候先找個擅長解決這方面內容的律師咨詢下先。
法律分析：
購買安置房，想要簽訂合同有效需要符合以下條件：
1、雙方具備相應的民事行為能力
2合同雙方具有真實的意思表示，
3合同內容不違背法律和公序良俗，
4雙方均表明受合同約定內容約束，該合同即為有效合同。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第四百七十一條 當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
第四百七十二條 要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：
（一）內容具體確定；（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
律師解答：
拆遷補償協議和拆遷安置協議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。
參考法條
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：滕玲若
內容審核：陳博揚律師
