桃源村拆遷補償標準,眉山市桃源村好久拆遷,很抱歉,我無法提供眉山市桃源村具體拆遷時間的信息,因為這取決于當地政府的規劃和具體實施計劃,而這些計劃可能會受到各種因素的影響而有所變動。然而,一般來說,拆遷過程會遵循一定的法律程序。根據《國有土地
很抱歉,我無法提供眉山市桃源村具體拆遷時間的信息,因為這取決于當地政府的規劃和具體實施計劃,而這些計劃可能會受到各種因素的影響而有所變動。
然而,一般來說,拆遷過程會遵循一定的法律程序。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,房屋征收部門會擬定征收補償方案,并報市、縣級人民政府。政府會組織相關部門對方案進行論證并公布,征求公眾意見,這個征求意見的期限通常不少于30日。這意味著,從征收補償方案公示到實際拆遷,一般會有一定的時間間隔。
在拆遷過程中,被征收人將依法得到補償,包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償,以及可能因征收房屋造成的停產停業損失的補償。這些補償旨在保障被征收人的合法權益。
因此,要了解眉山市桃源村的具體拆遷時間,建議您關注當地政府的公告或咨詢相關部門以獲取最新信息。同時,您也可以了解相關的拆遷補償政策,以保障自己的合法權益。
法律分析:眉山市國有土地上有兩種補償方式:一、產權交換式補償;二、貨幣補償。這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
法律依據:《眉山市東坡區集體土地征收補償安置辦法》
第五條 集體土地征收方案經批準公告后,被征收集體土地的所有權人、使用權人應當在公告期限內,持集體土地權屬證書或其它有效證明,到區土地行政主管部門辦理征收土地補償登記。
第六條 集體土地補償安置方案經批準后,在被征收土地所在地公告后執行。征收土地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。
第七條 征收集體土地的土地補償費、安置補助費標準,按照《四川省實施辦法》和省政府相關政策規定執行。
第八條 征收集體土地的土地補償費、安置補助費按省人民政府批準公布的前三年平均年產值依法計算。
第九條 征收集體土地的各項補償、補助費用,應當及時以轉賬方式足額支付。
法律分析:眉山市國有土地上有兩種補償方式:一、產權交換式補償;二、貨幣補償。
眉山市產權交換式補償:眉山市房屋價值補償標準,這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
眉山市拆遷貨幣補償方式:一、房屋價值補償,補償標準同產權交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。二、臨時安置費和搬遷費,參照以上標準,僅支付12個月臨時安置費,搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。三、其他補償項目,對貨幣補償的被拆遷人,只要符合條件,也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失,及房屋專修、家電移機補償等。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:房屋拆遷補償標準是:因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵;被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿:湯煜睿
內容審核:侯承志律師