一、回遷房拆遷補(bǔ)償條例,國(guó)家對(duì)動(dòng)遷回遷有什么政策

法律分析:

一、拆遷安置房的購(gòu)買政策，根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。2、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房 (與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、國(guó)家對(duì)動(dòng)遷回遷有什么政策？

法律分析：

一、拆遷安置房的購(gòu)買政策，根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。2、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房 (與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、回遷房政策

法律分析：1、首先，這種和普通的房子是一樣的，都是具有有房產(chǎn)的相關(guān)證件的，有相關(guān)證件的可以在商場(chǎng)上進(jìn)行交易，但有的這種房屋只有購(gòu)房合同，沒有有效證,那么這種是不可以交易的。2、對(duì)于一些老舊的回遷房，可以按照原面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼和安置，比如說家里的回遷房是100平米的，這個(gè)時(shí)候國(guó)家會(huì)給你一套100平米的房子供你居住。3、回遷房面積如果超過原來的建筑面積的話，會(huì)按照每一個(gè)人15平米的成本價(jià)計(jì)算，可以對(duì)此進(jìn)行一系列的現(xiàn)金以及其他的補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、動(dòng)遷過的人能否再次享受動(dòng)遷

法律分析：不能。從法律上講,已經(jīng)享受過動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)?不能再次享有動(dòng)遷補(bǔ)償,除非第一次補(bǔ)償安置后居住仍困難的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

五、回遷房拆遷政策

法律分析：回遷房再次遇到拆遷,要正常進(jìn)行補(bǔ)償,房屋拆遷補(bǔ)償包含重置成新價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和安置補(bǔ)償款,房屋的價(jià)值不得低于周邊是商品房的價(jià)格,建議先了解當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策,如果覺得補(bǔ)償不合理,不要簽署任何文件,及時(shí)通過法律途徑維權(quán)。

法律依據(jù)：《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)歸僑僑眷權(quán)益保護(hù)法》的決定》 八、 第十條第二款改為第十三條第二款，修改為：“依法征用、拆遷歸僑、僑眷私有房屋的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予合理補(bǔ)償和妥善安置?！?/p>

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●回遷房拆遷補(bǔ)償條例最新

●回遷房拆遷補(bǔ)償條例全文

●回遷房拆遷怎么補(bǔ)償

●回遷房拆遷補(bǔ)償條例解讀

●回遷房拆遷政策

●回遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●回遷房補(bǔ)償比例是多少

●回遷房享受什么政策

●回遷樓拆遷怎么賠償

●回遷房回遷標(biāo)準(zhǔn)

●國(guó)家對(duì)動(dòng)遷回遷有什么政策

●國(guó)家對(duì)動(dòng)遷回遷有什么政策

●動(dòng)遷房回遷有什么費(fèi)用

●關(guān)于國(guó)家動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●動(dòng)遷政策補(bǔ)償

●動(dòng)遷國(guó)家怎么給補(bǔ)助

●拆遷回遷政策

●動(dòng)遷房 回遷房

●動(dòng)遷房回遷需要帶什么手續(xù)落戶口

●動(dòng)遷的政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●滎陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償條例，限遷是什么意思:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江蘇建湖房屋拆遷補(bǔ)償條例，江蘇省建湖縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2011年關(guān)于拆遷補(bǔ)償，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●哈爾濱市政拆遷補(bǔ)償條例，哈爾濱動(dòng)遷補(bǔ)償明細(xì)表？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●嵊州市拆遷補(bǔ)償條例，國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●文物建筑拆遷補(bǔ)償條例，文物古建筑征收補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●黃花機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償條例，飛機(jī)場(chǎng)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償條例全文內(nèi)容，拆遷八條新規(guī):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●單位拆遷補(bǔ)償條例，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●亳州廠房拆遷補(bǔ)償條例，我家是的，我想在耕地上建一個(gè)鐵皮房，這樣違法么，需要注意什么，，應(yīng)該怎么辦理啊:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽省 拆遷補(bǔ)償條例，安徽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南京房屋拆遷補(bǔ)償條例，江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償條例釋義，城市房屋拆遷管理辦法法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●十巫高速拆遷補(bǔ)償條例，2023年十巫高速南占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●閩侯縣拆遷補(bǔ)償條例，閩侯縣田地征地補(bǔ)償款是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●菏澤市拆遷補(bǔ)償條例，菏澤市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體土地征收補(bǔ)償條例的詳細(xì)規(guī)定是什么，征收集體土地補(bǔ)償規(guī)定有哪些:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例內(nèi)容是什么？，集體土地征地補(bǔ)償法的規(guī)定內(nèi)容有哪些:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例內(nèi)容是什么？，集體土地征地補(bǔ)償法的規(guī)定內(nèi)容有哪些:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地征收補(bǔ)償條例有什么規(guī)定，集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

文章來源參考：【頭條】，回遷房拆遷補(bǔ)償條例全文

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：杜若

內(nèi)容審核：王蘭律師