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領(lǐng)證了可以分到拆遷補(bǔ)償,拆遷領(lǐng)結(jié)婚證就可以算人頭嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-01-30 00:28:25
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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領(lǐng)證了可以分到拆遷補(bǔ)償,拆遷前立刻領(lǐng)證可以多分一個(gè)人頭嗎,拆遷前立刻領(lǐng)證并不能確保多分一個(gè)人頭。拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙渲饕诒徊疬w房屋的性質(zhì)和所有權(quán)情況,而非單純的人頭數(shù)。在拆遷過程中,補(bǔ)償通常會(huì)考慮被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn),以及房屋

領(lǐng)證了可以分到拆遷補(bǔ)償,拆遷領(lǐng)結(jié)婚證就可以算人頭嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、領(lǐng)證了可以分到拆遷補(bǔ)償,拆遷前立刻領(lǐng)證可以多分一個(gè)人頭嗎

拆遷前立刻領(lǐng)證并不能確保多分一個(gè)人頭。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙渲饕诒徊疬w房屋的性質(zhì)和所有權(quán)情況,而非單純的人頭數(shù)。在拆遷過程中,補(bǔ)償通常會(huì)考慮被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn),以及房屋的面積、結(jié)構(gòu)和折舊程度等因素。

首先,如果被拆遷的房屋是在夫妻結(jié)婚之后共同購買的,那么拆遷款應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。然而,如果房子本來就屬于其中一方,拆遷款則主要?dú)w房屋所有人所有。

其次,拆遷補(bǔ)償并不是簡(jiǎn)單地按戶口或人頭來分配。在拆遷過程中,補(bǔ)償主要是針對(duì)被拆遷的房屋本身,而非居住在房屋內(nèi)的人數(shù)。因此,僅僅在拆遷前領(lǐng)證,并不能直接增加拆遷補(bǔ)償?shù)娜祟^數(shù)。

總的來說,拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙涫且粋€(gè)復(fù)雜的過程,它涉及到多個(gè)因素的綜合考量。如果面臨拆遷情況,建議咨詢專業(yè)的法律人士,以確保自身權(quán)益得到妥善處理。

二、拆遷領(lǐng)結(jié)婚證就可以算人頭嗎?

法律分析:

是可以領(lǐng)取的,有的一般是要求戶口有在,具體看當(dāng)?shù)氐陌仓醚a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零四十六條 結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿,禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫,禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。

第一千零四十七條 結(jié)婚年齡,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。

第一千零四十九條 要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記,即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。

第一千零五十條 登記結(jié)婚后,按照男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條 有下列情形之一的,婚姻無效:

(一)重婚;

(二)有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系;

(三)未到法定婚齡。

三、分戶了拆遷還有人頭嗎

(一)房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口補(bǔ)償,而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。

(二)房屋征收補(bǔ)償,是對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償,所以是根據(jù)被征收房屋的價(jià)值確定應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)。房屋征收補(bǔ)償與人口或說戶口無關(guān)。

(三)對(duì)于集體土地上房屋征地拆遷,適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則,集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償,是與本村戶口相關(guān)的,賠償對(duì)房屋的土地不作價(jià)賠償,因?yàn)橥恋貙偌w的,對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。依據(jù)土地管理法對(duì)有戶口的村民可以分配宅基地,分配面積與人口多少相關(guān),但每戶人家只能分一塊宅基地,對(duì)有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

(四)房屋拆遷中還有安置補(bǔ)助的概念,安置補(bǔ)助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中,適用《土地管理法》,法律規(guī)定有按人口或說戶口給予的安置補(bǔ)助,即對(duì)于在被拆遷的房屋內(nèi)戶口,具有村民資格的人,給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補(bǔ)助。

一、拆遷安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

(二)注意事項(xiàng):

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

二、房屋拆遷的補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

(二)產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式:

1、異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置,通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

(三)結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義,這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

四、拆遷領(lǐng)結(jié)婚證就可以算人頭嗎 -法律知識(shí)

法律分析:

是可以領(lǐng)取的,有的一般是要求戶口有在,具體看當(dāng)?shù)氐陌仓醚a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零四十六條 結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿,禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫,禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。

第一千零四十七條 結(jié)婚年齡,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。

第一千零四十九條 要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記,即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。

第一千零五十條 登記結(jié)婚后,按照男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條 有下列情形之一的,婚姻無效:

(一)重婚;

(二)有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系;

(三)未到法定婚齡。

五、拆遷分房子按戶口還是人頭

法律分析:1、房屋拆遷補(bǔ)償是按戶口分。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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文章來源參考:【頭條】,領(lǐng)結(jié)婚證拆遷了可以分財(cái)產(chǎn)嗎

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投稿:彭海

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