一、拆遷田埂補(bǔ)償方案,征地田埂兩邊不同戶怎么算

在征地過程中，如果田埂兩邊分屬不同的戶主，補(bǔ)償?shù)姆峙鋺?yīng)根據(jù)實(shí)際的土地權(quán)屬和征地面積進(jìn)行。

一、確定權(quán)屬和面積

首先，需要明確田埂兩邊的土地權(quán)屬，即哪部分土地屬于哪個(gè)戶主。這通常可以通過查閱土地權(quán)屬證書、土地承包合同或其他相關(guān)證明文件來確定。

其次，要準(zhǔn)確測(cè)量每個(gè)戶主被征用的土地面積。這可以通過專業(yè)的土地測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行，以確保面積的準(zhǔn)確性。

二、補(bǔ)償分配原則

在明確了權(quán)屬和面積后，補(bǔ)償?shù)姆峙鋺?yīng)遵循以下原則：

公平原則：每個(gè)戶主應(yīng)根據(jù)其被征用的土地面積按比例獲得補(bǔ)償，確保每位戶主得到公平的對(duì)待。

合法原則：補(bǔ)償?shù)姆峙鋺?yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保征地過程的合法性。

三、具體補(bǔ)償方式

具體的補(bǔ)償方式可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，但通常包括以下幾種形式：

貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被征用土地的面積和市場(chǎng)價(jià)值，給予戶主相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

安置補(bǔ)償：如果戶主因征地而失去住所或生活來源，政府可能提供安置房或就業(yè)安置等補(bǔ)償措施。

其他形式的補(bǔ)償：如提供社會(huì)保障、教育培訓(xùn)等，以幫助戶主更好地適應(yīng)征地后的生活。

綜上所述，征地田埂兩邊不同戶的補(bǔ)償分配應(yīng)根據(jù)實(shí)際的土地權(quán)屬和征地面積進(jìn)行，遵循公平和合法的原則，并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償方式確保戶主的權(quán)益得到保障。

二、占基本農(nóng)田需補(bǔ)劃嗎

法律主觀：耕地補(bǔ)償包括 土地補(bǔ)償費(fèi) 、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍； 安置補(bǔ)助費(fèi) ，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 這是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，您可以根據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合當(dāng)?shù)氐哪戤a(chǎn)值來最終認(rèn)定，如果不合理，就不要簽訂補(bǔ)償協(xié)議，及時(shí)通過法律程序得到合理的補(bǔ)償。

三、征地補(bǔ)償是否按照每戶分配

征收土地之后所獲得的補(bǔ)償款是不一樣的，與本地的經(jīng)濟(jì)水平有關(guān)，與地上附著物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值也有關(guān)系，征地補(bǔ)償款包括很多方面的內(nèi)容，既有土地補(bǔ)償費(fèi)用，也有安置補(bǔ)助費(fèi)，還有青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。

法律上征地補(bǔ)償必須幾個(gè)人

法律上征地補(bǔ)償人身沒有具體的規(guī)定，拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女可以算一戶的人口，因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的，因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的都能獲得補(bǔ)償。

征地補(bǔ)償開荒地歸個(gè)人嗎

征地補(bǔ)償開荒地不歸個(gè)人，荒地本身就是國(guó)家的自然資源。不會(huì)因?yàn)殚_墾而發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移國(guó)有土地上的宅基地，此宅基地的年限不超過七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無償取得。

征地補(bǔ)償安置方案中如何確定征地補(bǔ)償?shù)呢?zé)任

擬訂征地補(bǔ)償安置方案的流程有：

1、擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門會(huì)同有關(guān)單位實(shí)施擬訂。

2、擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3、方案內(nèi)容：

①被征用土地的情況；

②土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)；

③被征地農(nóng)民的安置方案。

4、方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

5、聽證：在擬定征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案報(bào)批之前，征地部門應(yīng)當(dāng)書面告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利。征地補(bǔ)償和安置的聽證會(huì)，是征地部門聽取被征地人對(duì)補(bǔ)償和安置方案的意見，在綜合各方面意見后確定征地補(bǔ)償和安置方案。

6、報(bào)批：由市、縣政府地政部門報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。

土地征地補(bǔ)償給誰

土地征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)給被安置人員。

個(gè)人的征地補(bǔ)償款是收入嗎

征地補(bǔ)償費(fèi)分為三部分，除土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體所有外，另外兩部分的補(bǔ)償費(fèi)原則上個(gè)人是可以將其視為某種財(cái)務(wù)收入的。

四、征地補(bǔ)償款該怎樣分配才合法，因?yàn)槲覀兇迨钦颊l地分誰，這公平嗎

只要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，怎么分配都是可以的，如果協(xié)商不成的，可以參照民事糾紛處理：一，民事糾紛的解決途徑：

1，自力救濟(jì)：

（1）自力救濟(jì)，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達(dá)到維護(hù)自己的權(quán)益。

（2）自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對(duì)方服從；和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。

（3）兩者共同點(diǎn)是，都是依靠自我的力量來解決爭(zhēng)議，無需第三方的參與，也不受任何規(guī)范的制約。

2，社會(huì)救濟(jì)：

（1）社會(huì)救濟(jì)，包括調(diào)解（訴訟外調(diào)解）和仲裁。他是只依靠社會(huì)力量處理民事糾紛的一種機(jī)制；

（2）調(diào)解是由第三者（調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人）出面對(duì)糾紛的雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)停說和，用一定的法律規(guī)范和道德規(guī)范勸導(dǎo)沖突雙方，促使他們?cè)诨フ徎プ尩幕A(chǔ)上達(dá)成解決糾紛的協(xié)議；

（3）調(diào)解協(xié)議不具有法律上的強(qiáng)制力，但具有合同意義上的效力；

（4）仲裁是由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛進(jìn)行審理并作出裁決；

（5）仲裁不同于調(diào)解，仲裁裁決對(duì)雙方當(dāng)事人有法律上的拘束力；

（6）仲裁與調(diào)解一樣，也是以雙方當(dāng)事人的自愿為前提條件的，只有糾紛的雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，一致同意將糾紛交付裁決，仲裁才能夠開始。

3，公力救濟(jì)：

（1）公力救濟(jì)是指訴訟；

（2）民事訴訟是指法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、判決、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動(dòng)，以及由這些活動(dòng)產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和；

（3）民事訴訟動(dòng)態(tài)地表現(xiàn)為法院、當(dāng)事人及其他訴訟參與人進(jìn)行的各種訴訟活動(dòng)，靜態(tài)地則表現(xiàn)為在訴訟活動(dòng)中產(chǎn)生的訴訟關(guān)系。二，民事糾紛的定義及調(diào)整范圍：

1，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛（可處分性的），是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會(huì)引起民事糾紛；

2，民事糾紛分為兩大內(nèi)容：一類是財(cái)產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛，另一類是人身關(guān)系的民事糾紛；

3，其解決機(jī)制有自力救濟(jì)、社會(huì)救濟(jì)、公力救濟(jì)。

五、大部分補(bǔ)償征地款以戶分，合理嗎？

征用土地補(bǔ)償方案：（一）貨幣補(bǔ)償，即按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償；（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；（三）結(jié)合型補(bǔ)償，即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

補(bǔ)償征地時(shí)，大部分以戶分合理嗎？

法律分析：征地補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi) 、附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

修高速公路征地補(bǔ)償每畝補(bǔ)償一千六只補(bǔ)到二0二九年，合理嗎？

高速公路征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容，具體按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，如果征收的是耕地，補(bǔ)償費(fèi)用還包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)+安置補(bǔ)助費(fèi)=三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（≤30）。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

房屋拆遷補(bǔ)償不合理，能要求補(bǔ)償嗎？

房屋拆遷時(shí)補(bǔ)償方案不合理可以拒絕征收。當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府舉報(bào)，經(jīng)政府協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的可由批準(zhǔn)征用土地的人民政府進(jìn)行裁決，或者向人民法院提起行政訴訟。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

房屋拆遷補(bǔ)償不合理，可以要求補(bǔ)償嗎？

房屋拆遷時(shí)補(bǔ)償方案不合理可以拒絕征收。當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府舉報(bào)，經(jīng)政府協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的可由批準(zhǔn)征用土地的人民政府進(jìn)行裁決，或者向人民法院提起行政訴訟。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

金壇征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，金壇征地補(bǔ)償有哪些？

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，征收土地前應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付。《土地管理法》第四十八條法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

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投稿：鄒霖中

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