一、臥虎山路拆遷補償政策最新,杏南村拆遷補償政策

杏南村的拆遷補償政策主要包括以下幾個方面：

一、補償方式

貨幣補償：根據(jù)被拆遷房屋的價值，由專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估，然后給予相應(yīng)的貨幣補償。

產(chǎn)權(quán)置換：也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，即根據(jù)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)價值，以新建房屋的產(chǎn)權(quán)進行等價置換。

貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合：在某些情況下，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式。

二、補償內(nèi)容

房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進行劃檔，按平方米單價計算。

周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，根據(jù)臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

此外，如果是征收農(nóng)用地，補償費用還包括土地補償費、安置補助費以及青苗和地上附著物的補償費用。這些費用的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，并應(yīng)至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

總的來說，杏南村的拆遷補償政策旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益，確保他們得到公平、合理的補償。具體補償方式和標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)和具體情況而有所不同，因此在實際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

請注意，以上內(nèi)容僅供參考，并不能替代專業(yè)法律建議。如有需要，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師。

二、杏樹征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

征收種植杏樹的土地補償標(biāo)準(zhǔn)是：培育期（1-3年）平均每株補償45-185元；初果期（4-7年）平均每株補償200-310元；盛果期（8-35年）平均每株補償500-1600元；衰果期36年以上平均每株補償980元，具體可以詢問當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。

一、都江堰征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

都江堰征地補償標(biāo)準(zhǔn)：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、政府征用土地果樹怎么賠償

征地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：一般來說都是按棵樹賠償?shù)模且灿邪串€數(shù)補償?shù)模贩N不同、規(guī)格不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同，而國家并沒有一個統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標(biāo)準(zhǔn)。以蘋果樹為例，初果期平均每株補償90-210元、盛果期平均每株補償210-1200元、衰果期平均每株補償600元。

三、株洲征收補償標(biāo)準(zhǔn)人頭費

株洲市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征地流程是：1、擬定征收土地方案。2、審查報批。3、征收土地方案公告。4、制定征地補償、安置方案。5、清理土地和實施征收土地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、拆遷銀杏樹補償標(biāo)準(zhǔn)

國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹品種及生長期不同規(guī)定了不同的補償金額。銀杏樹價格較高，因其產(chǎn)地供給較好。征地補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地類型、年產(chǎn)值、經(jīng)濟發(fā)展水平等綜合計算。各地政府應(yīng)定期調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)，超期未調(diào)整將不通過用地審查。征地必須符合社會公共利益需要，是政府的專權(quán)，必須依法批準(zhǔn)并補償被征地單位，同時接受社會監(jiān)督。

法律分析

國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹的品種及生長期規(guī)定了不同的補償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補償金額最高的為果樹盛果期，補償金額最低的為果樹培育期。銀杏的產(chǎn)區(qū)有很多，但是不同的產(chǎn)地供給出的樹價位是不一樣的，人們通常把此作為一個考量的依據(jù)來采買，一般主要產(chǎn)地出售的銀杏樹，樹形、長勢等各個因素都是比其他地區(qū)要好的，故而價格總是會偏貴一些。銀杏樹15公分的價格在350

600元每棵，18公分的500

1000元每棵。

征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

征地有什么條件？

1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

2、征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力、其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。

3、必須依法取得批準(zhǔn)。

4、必須依法對被征地單位進行補償。

5、征地行為必須向社會公開，接受社會的監(jiān)督。

結(jié)語

根據(jù)國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)，不同品種和生長期的果樹有不同的補償金額標(biāo)準(zhǔn)。銀杏樹的價格因產(chǎn)地不同而有所差異，一般主要產(chǎn)地的銀杏樹價格較高，因為其樹形和長勢更好。征地補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)土地類型、年產(chǎn)值、區(qū)位登記等多個因素綜合計算的。根據(jù)我國法律規(guī)定，各地政府應(yīng)定期調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高補償水平。征地必須符合社會公共利益的需要，并且必須經(jīng)過批準(zhǔn)、補償被征地單位，并接受社會監(jiān)督。

法律依據(jù)

《土地管理法》

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

四、杏花嶺區(qū)拆遷計劃

法律分析：項目位于臥虎山路以西、長溝街與磚廠路交叉口東南角；擬征收中澗河鎮(zhèn)七府墳社區(qū)和南窊社區(qū)集體土地，總面積為5.4555公頃，其中：1、七府墳社區(qū)集體土地3.9173公頃，其中建設(shè)用地0.0431公頃，未利用地3.8742公頃；2、南窊社區(qū)集體土地1.5382公頃，其中其他農(nóng)用地0.2459公頃，建設(shè)用地0.2378公頃，未利用地1.0545公頃。

法律依據(jù)：中華人民共和國國務(wù)院令第590號 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

五、2021年杏花嶺區(qū)拆遷計劃

法律分析：

項目位于臥虎山路以西、長溝街與磚廠路交叉口東南角；擬征收中澗河鎮(zhèn)七府墳社區(qū)和南窊社區(qū)集體土地，總面積為5.4555公頃，其中：1、七府墳社區(qū)集體土地3.9173公頃，其中建設(shè)用地0.0431公頃，未利用地3.8742公頃；2、南窊社區(qū)集體土地1.5382公頃，其中其他農(nóng)用地0.2459公頃，建設(shè)用地0.2378公頃，未利用地1.0545公頃。

法律依據(jù)：

中華人民共和國國務(wù)院令第590號 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

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文章來源參考：【頭條】，臥虎山路拆遷補償政策最新規(guī)定

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投稿：陳晴

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師