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平陽水頭老倉庫拆遷補償，淳溪鎮(zhèn)拆哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-21 18:06:35
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圣運律師
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平陽水頭老倉庫拆遷補償,平陽縣水頭鎮(zhèn)章岙村會拆遷嗎,平陽縣水頭鎮(zhèn)章岙村是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷通常取決于當?shù)卣囊?guī)劃決策，包括但不限于城市建設、公共設施改善、環(huán)境保護等因素。這些因素都需要綜合考慮，并經(jīng)過一系列的程序和批準

平陽水頭老倉庫拆遷補償，淳溪鎮(zhèn)拆哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、平陽水頭老倉庫拆遷補償,平陽縣水頭鎮(zhèn)章岙村會拆遷嗎

平陽縣水頭鎮(zhèn)章岙村是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷通常取決于當?shù)卣囊?guī)劃決策，包括但不限于城市建設、公共設施改善、環(huán)境保護等因素。這些因素都需要綜合考慮，并經(jīng)過一系列的程序和批準。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，如果章岙村被納入拆遷范圍，政府應當對被征收房屋的所有權人給予公平補償，包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。補償?shù)木唧w標準和方式將由當?shù)卣鶕?jù)法律法規(guī)和實際情況制定。

另外，值得注意的是，農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷還可能涉及到《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定。如果拆遷是為了鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設等需要使用土地的情形，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在報經(jīng)原批準用地的人民政府批準后，可以收回土地使用權，并對土地使用權人給予適當補償。

綜上所述，平陽縣水頭鎮(zhèn)章岙村是否會拆遷，需要關注當?shù)卣墓俜焦婧拖嚓P信息。如果拆遷計劃確實實施，政府將會依法進行補償和安置工作。

二、淳溪鎮(zhèn)拆哪些村

法律分析：淳溪街道雙進村史家自然村，八字角村上莊、八字角及孫家自然村，渭鳳村鳳嶺自然村，

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第十四條房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。

三、淳溪鎮(zhèn)拆哪些村

法律分析：淳溪街道雙進村史家自然村，八字角村上莊、八字角及孫家自然村，渭鳳村鳳嶺自然村，

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第十四條房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。

四、淳溪鎮(zhèn)拆哪些村

法律分析：淳溪街道雙進村史家自然村，八字角村上莊、八字角及孫家自然村，渭鳳村鳳嶺自然村，

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第十四條房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。

五、溫州平陽農(nóng)村土地征用補償標準

第九條征用集體土地的補償原則。

（一）區(qū)別不同地段，給予不同補償；

（二）區(qū)別被征用前的不同地類，給予不同補償；

（三）根據(jù)不同的地類依法合理確定年產(chǎn)值。第十條根據(jù)不同地段實行不同的補償標準，昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)（包括各類工業(yè)園區(qū)）分為五類地段（見附表一）；昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外或其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)分為三類地段，即昆陽鎮(zhèn)、鰲江鎮(zhèn)（縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、水頭鎮(zhèn)為一類地段；蕭江鎮(zhèn)、騰蛟鎮(zhèn)、麻步鎮(zhèn)為二類地段；其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)為三類地段。今后可根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展狀況適時予以調(diào)整。第十一條各地類的年產(chǎn)值。

（一）平原灌溉水田（包括水田改園地、魚塘）每畝年產(chǎn)值0．2萬元；

（二）旱地、水澆地、山區(qū)水田、望天田每畝年產(chǎn)值0．15萬元；

（三）山園地每畝年產(chǎn)值0．08萬元；

（四）林地每畝年產(chǎn)值0．07萬元。各地類年產(chǎn)值原則上不低于上述標準，特殊情況達不到上述標準的，報批時須附具縣級統(tǒng)計部門出具的證明。第十二條各項補償費的標準。

（一）征地補償安置費。昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)（包括各類工業(yè)園區(qū)）實行區(qū)片征地綜合補償費即區(qū)片綜合補償價（見附表二）；昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外或其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)繼續(xù)實行以年產(chǎn)值乘倍數(shù)予以確定土地補償費（見附表三）和安置補助費（見附表四）。征地補償安置費，在政策允許范圍內(nèi)可以根據(jù)不同地段下浮15％。征用未利用地、建設用地的，不予安置補助。

（二）青苗補償費。被征用土地青苗補償費以當季作物的產(chǎn)值計算，無苗不予補償。其補償標準為：常年固定蔬菜地每畝0．1萬元，水稻田每畝0．07萬元，旱地每畝0．05萬元。

（三）林作物補償標準。多年生林木、果樹可移植的盡量移植，征地單位對其按實際工作量補償移植費。不能移植的，給予合理補償或由有關部門評估后作價賠償。

（四）地上附著物補償標準。該項費用包括建筑物和構筑物的補償費。征用土地需拆遷的建筑物和構筑物補償費，按實作價或評估作價予以補償。違章、違法建筑物、構筑物和征用土地公告頒發(fā)后突擊搶種的樹木、農(nóng)作物或建造的設施不予補償。

（五）征地現(xiàn)場處理包干費標準。該項費用列入征地成本，實行區(qū)片綜合價的為區(qū)片綜合價的3－5％；未實行區(qū)片綜合價的為各地類土地補償費的10％。第十三條征用土地各項補償費的分配使用。

（一）征地補償安置費，必須專款專用，不得挪作他用。區(qū)片征地綜合補償費的40％或土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，用于被征地農(nóng)民基本生活保障的參保、發(fā)展生產(chǎn)、公益性建設，不得平分到戶，也不得列為集體經(jīng)濟債務的清欠資金。區(qū)片征地綜合補償費的60％或安置補助費發(fā)放給安置人員個人，或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的基本生活保障的參保費用。

（二）地上附著物的補償，及青苗補償費、林作物補償費分別歸地上附著物、青苗、林作物的所有者所有。

（三）征地現(xiàn)場處理包干費，40％用于被征地單位處理承包戶零星漏項補償和工作費用；40％作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府征地政策處理的工作費用；20％作為縣征地事務機構工作人員的工作費用。第十四條因施工等需要臨時用地的，經(jīng)批準后，要根據(jù)臨時用地影響范圍，按原地類年產(chǎn)值逐年補償。使用期滿后，即恢復土地原狀，退還給原使用單位，并增付1年補償，彌補恢復后造成的減產(chǎn)。各類土地年產(chǎn)值標準按本辦法第十一條執(zhí)行。第十五條國家重點工程建設項目征用土地，國務院、省、市人民政府有專項規(guī)定的，從其規(guī)定。第十六條依法及時支付征地補償安置費。征地補償安置費沒有足額到位前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以拒絕交地。征地補償安置費按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得拖延交地。第十七條建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度，具體規(guī)定另行制定。