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關(guān)停企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)拆遷關(guān)停的賠償問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-21 07:49:42
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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一、關(guān)停企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),關(guān)停企業(yè)房屋拆遷怎么賠償

企業(yè)拆遷關(guān)停的賠償標(biāo)準(zhǔn):停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)用不僅應(yīng)當(dāng)包括原材料、半成品等物品的實(shí)際損失,還應(yīng)當(dāng)包括按照往年同一時(shí)期的實(shí)際銷售額或利潤額確定補(bǔ)償數(shù)額。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級(jí)地方政府以政策性文件規(guī)定,各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,計(jì)算方法也不同。法律規(guī)定對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、企業(yè)拆遷關(guān)停的賠償問題

企業(yè)拆遷關(guān)停的賠償標(biāo)準(zhǔn):包括停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)用,根據(jù)實(shí)際銷售額或利潤額確定補(bǔ)償數(shù)額。不同地區(qū)有不同的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。法律規(guī)定根據(jù)房屋被征收前的效益和停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償。

法律分析

企業(yè)拆遷關(guān)停的賠償標(biāo)準(zhǔn):停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)用不僅應(yīng)當(dāng)包括原材料、半成品等物品的實(shí)際損失,還應(yīng)當(dāng)包括按照往年同一時(shí)期的實(shí)際銷售額或利潤額確定補(bǔ)償數(shù)額。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級(jí)地方政府以政策性文件規(guī)定,各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,計(jì)算方法也不同。法律規(guī)定對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

拓展延伸

企業(yè)拆遷關(guān)停的法律糾紛解決途徑

企業(yè)拆遷關(guān)停的法律糾紛解決途徑包括訴訟和非訴訟兩種方式。在訴訟方面,當(dāng)企業(yè)與相關(guān)部門在賠償問題上存在爭議時(shí),可以通過提起行政訴訟或民事訴訟來解決。行政訴訟適用于對(duì)政府行為不滿的情況,而民事訴訟適用于對(duì)其他企業(yè)或個(gè)人的侵權(quán)行為提起訴訟。另外,非訴訟解決途徑包括調(diào)解、仲裁和協(xié)商等方式。調(diào)解是一種通過第三方調(diào)解員協(xié)助雙方達(dá)成和解的方式,仲裁則是由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行公正裁決。此外,協(xié)商是一種通過雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)的方式,可以通過律師的協(xié)助進(jìn)行談判。選擇適合的解決途徑需要綜合考慮案件的具體情況和當(dāng)事人的利益,以最終實(shí)現(xiàn)公正和合理的解決。

結(jié)語

企業(yè)拆遷關(guān)停的賠償標(biāo)準(zhǔn)和解決途徑多樣。賠償應(yīng)包括實(shí)際損失和按往年銷售額或利潤額確定的補(bǔ)償數(shù)額。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由地方政府規(guī)定,各地有所不同。解決途徑包括訴訟和非訴訟,前者可通過行政或民事訴訟解決爭議,后者包括調(diào)解、仲裁和協(xié)商。選擇適合的途徑需綜合考慮案情和當(dāng)事人利益,以實(shí)現(xiàn)公正合理的解決。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

企業(yè)拆遷關(guān)停的賠償標(biāo)準(zhǔn):停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)用不僅應(yīng)當(dāng)包括原材料、半成品等物品的實(shí)際損失,還應(yīng)當(dāng)包括按照往年同一時(shí)期的實(shí)際銷售額或利潤額確定補(bǔ)償數(shù)額。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級(jí)地方政府以政策性文件規(guī)定,各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,計(jì)算方法也不同。法律規(guī)定對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、關(guān)于拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:一般分為這幾個(gè)方面,首先是按待征收房屋總價(jià)值的一定比例計(jì)算。其次根據(jù)房子面積計(jì)算。比如在上海,如果生產(chǎn)或停工是由于拆遷造成的,賠償標(biāo)準(zhǔn)按300-400元/平方米的拆遷房屋建筑面積計(jì)算,具體賠償辦法可通過拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。按營業(yè)收入和利潤指標(biāo)確定。比如深圳規(guī)定,依法經(jīng)營房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的,可以根據(jù)納稅證明提供利潤標(biāo)準(zhǔn),給予稅后三個(gè)月的利潤補(bǔ)償;不能提供利潤標(biāo)準(zhǔn)的,賠償按上年度同行業(yè)平均稅后利潤或同類樓市租金計(jì)算,給予3個(gè)月的補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、公司拆遷怎么賠償

拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用,包括:一、無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?。二、停產(chǎn)停業(yè)損失,包括實(shí)際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失。三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。四、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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文章來源參考:【頭條】,關(guān)停企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

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投稿:滕航華

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