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納溪農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，瀘州購房補(bǔ)貼政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-20 10:21:23
作者：
圣運(yùn)律師
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納溪農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),瀘州購房補(bǔ)貼政策2023,瀘州購房補(bǔ)貼政策2023如下：1、A類人才：購房補(bǔ)貼每人每年10萬元，最長發(fā)放期限10年，累計不超過100萬元；租房補(bǔ)貼每人每月5000元，最長發(fā)放期限5年，累計不超過30萬元；2、B類人

納溪農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，瀘州購房補(bǔ)貼政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、納溪農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),瀘州購房補(bǔ)貼政策2023

瀘州購房補(bǔ)貼政策2023如下：
1、A類人才：購房補(bǔ)貼每人每年10萬元，最長發(fā)放期限10年，累計不超過100萬元；租房補(bǔ)貼每人每月5000元，最長發(fā)放期限5年，累計不超過30萬元；
2、B類人才：購房補(bǔ)貼每人每年8萬元，最長發(fā)放期限10年，累計不超過80萬元；租房補(bǔ)貼每人每月4000元，最長發(fā)放期限5年，累計不超過24萬元；
3、C類人才：購房補(bǔ)貼每人每年3．5萬元，最長發(fā)放期限10年，累計不超過35萬元；租房補(bǔ)貼每人每月3000元，最長發(fā)放期限5年，累計不超過18萬元。
購房補(bǔ)貼申辦程序：
1、申請。符合條件的人才可申請租房補(bǔ)貼，也可申請購房補(bǔ)貼；
2、受理。用人單位受理個人申請，并負(fù)責(zé)核查個人提供的申請材料；
3、審核。市人社局收到上報材料后，負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)市有關(guān)部門進(jìn)行審核；
4、確定。在市有關(guān)部門審核的基礎(chǔ)上，市人社局提出擬分配人選名單，報市政府分管領(lǐng)導(dǎo)研究確定公示名單；
5、公示。市人社局在其門戶網(wǎng)站上公示確定的擬分配人選名單7個工作日；
6、發(fā)放。公示期滿無異議的，市人社局組織發(fā)放購房補(bǔ)貼或租房補(bǔ)貼。
法律依據(jù)：《中華人民共和國政府信息公開條例》第七條
各級人民政府應(yīng)當(dāng)積極推進(jìn)政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內(nèi)容。
第八條
各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)政府信息資源的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化管理，加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)政府信息公開平臺建設(shè)，推進(jìn)政府信息公開平臺與政務(wù)服務(wù)平臺融合，提高政府信息公開在線辦理水平。
第九條
公民、法人和其他組織有權(quán)對行政機(jī)關(guān)的政府信息公開工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出批評和建議。

二、瀘州購房補(bǔ)貼政策

法律分析：中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房、新建營業(yè)用房和新建自住住房、二手營業(yè)用房和二手自住住房、一手車位（車庫）。

（一）中心城區(qū)建設(shè)用地范圍包括中心半島、城北組團(tuán)、城西組團(tuán)、城南組團(tuán)、高壩組團(tuán)、沙茜組團(tuán)、納溪組團(tuán)、泰安-黃艤組團(tuán)、安寧-石洞組團(tuán)，以下簡稱“中心城區(qū)建設(shè)用地范圍”。

（二）標(biāo)準(zhǔn)化廠房包括按照本地、本園區(qū)（包括瀘州高新區(qū)、瀘州（長江）經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、瀘州酒業(yè)園區(qū)、瀘州航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)、瀘州江南科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、納溪經(jīng)開區(qū)核心區(qū)及擴(kuò)展區(qū)）統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，為產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展和項目投資建設(shè)提供的，具有通用性、配套性、集約性的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)經(jīng)營場所，以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)化廠房”。

（三）營業(yè)用房包括新建商業(yè)、新建辦公用房和二手商業(yè)、二手辦公用房，以下簡稱“營業(yè)用房”。

法律依據(jù)：《購房補(bǔ)貼管理辦法》

第一條為解決外來員工的住房問題，減輕員工購房負(fù)擔(dān)，提高公司福利水平，特制定本辦法。

第二條申請購房補(bǔ)貼，須同時符合以下條件:

(一)申請者為本公司行政后勤及車間主任以上正式員工;

(二)非武漢戶籍且在武漢購買第一套住房的;

(三)第一套住房在還貸期的;

(四)配偶所在單位未分配福利房的。

三、如何申請辦理瀘州購房補(bǔ)貼

瀘州市發(fā)布了一份名為《瀘州市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的實施辦法》的文件，購房人不受地域和戶籍的限制，可以申請購房補(bǔ)助。補(bǔ)貼力度從去年的每平米補(bǔ)貼200元提高到了每平米補(bǔ)貼400元，政府還給農(nóng)村居民在主城區(qū)購買新建商品住房，且將戶籍遷入購房所在地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的每套1萬元的補(bǔ)助，被征地拆遷實行了貨幣化安置的市民，還可以享受300元每平米的貨幣化安置補(bǔ)助。申報材料包括購房補(bǔ)助申報表、申請人身份證明、《

法律分析

瀘州市發(fā)布了一份名為《瀘州市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的實施辦法》的文件，該文件規(guī)定從2016年6月1日起，所有購房人不受地域和戶籍的限制，都可以申請購房補(bǔ)助。補(bǔ)貼力度從去年的每平米補(bǔ)貼200元提高到了每平米補(bǔ)貼400元（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼200元每平米，政府補(bǔ)貼200元每平米）。此外，政府還給農(nóng)村居民在主城區(qū)購買新建商品住房，且將戶籍遷入購房所在地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的每套1萬元的補(bǔ)助。對于被征地拆遷實行了貨幣化安置的市民，還可以享受300元每平米的貨幣化安置補(bǔ)助。

申報材料：

購房補(bǔ)助申報表、申請人身份證明(查驗原件、提交復(fù)印件)、《商品房買賣合同》(查驗原件，提交復(fù)印件)、房地產(chǎn)管理部門提供的《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案證明(原件)、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(查驗原件，提交復(fù)印件)。

辦理流程：

對于符合購房補(bǔ)助發(fā)放條件的，由所購房屋的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代為集中申請，也可以由購房人自行申請，持相關(guān)申報資料到所購房屋所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住建局窗口申請辦理，受理及審核時限為10個工作日，經(jīng)審核合格的，通過各區(qū)購房補(bǔ)助發(fā)放資金專戶發(fā)放到購房人賬戶。

新《辦法》從6月1日起執(zhí)行，有效期為一年，購房補(bǔ)助申報截止時間為2018年6月30日。購房時間的認(rèn)定以《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)，申請補(bǔ)助對購房人不受套數(shù)和面積的限制。

拓展延伸

根據(jù)我國《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國家財政部關(guān)于公共租賃住房租賃有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的公告》，符合相關(guān)規(guī)定的公共租賃住房租賃企業(yè)，可以享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策。具體政策為，對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓、租賃住房給符合相關(guān)規(guī)定的職工，不征收房產(chǎn)稅；對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織出租、租賃住房給符合相關(guān)規(guī)定的職工，按房產(chǎn)租金收入減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

然而，在申請購房補(bǔ)貼方面，并沒有明確的法律法規(guī)規(guī)定可以由哪個政府部門進(jìn)行申請。如果您正在考慮購房補(bǔ)貼，建議您關(guān)注國家或當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)政策，以了解具體的申請流程和所需材料。同時，您也可以咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房產(chǎn)律師，以獲取更準(zhǔn)確的信息。

結(jié)語

瀘州市發(fā)布了一份名為《瀘州市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的實施辦法》的文件，從2016年6月1日起，所有購房人不受地域和戶籍的限制，都可以申請購房補(bǔ)助。補(bǔ)貼力度從去年的每平米補(bǔ)貼200元提高到了每平米補(bǔ)貼400元，政府還給農(nóng)村居民在主城區(qū)購買新建商品住房，且將戶籍遷入購房所在地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的每套1萬元的補(bǔ)助，申報材料包括購房補(bǔ)助申報表、申請人身份證明、《商品房買賣合同》等，辦理流程為申請人到所購房屋所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住建局窗口申請辦理，受理及審核時限為10個工作日，經(jīng)審核合格的，通過各區(qū)購房補(bǔ)助發(fā)放資金專戶發(fā)放到購房人賬戶。新《辦法》從6月1日起執(zhí)行，有效期為一年，購房補(bǔ)助申報截止時間為2018年6月30日。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章征收決定第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章補(bǔ) 償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、撫州市購房補(bǔ)貼2023政策

撫州市購房補(bǔ)貼2023政策如下：1、家庭購房補(bǔ)貼：對符合條件的家庭購房者進(jìn)行一定的購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的購房類型和面積而定；2、首次置業(yè)補(bǔ)貼：對首次購買住房的購房者進(jìn)行補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的購房類型和面積而定；4、城鄉(xiāng)居民購房補(bǔ)貼：對城鄉(xiāng)居民購房者進(jìn)行一定的購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的購房類型和面積而定。購房所需材料主要包括以下方面：1、身份證：購房者需要提供身份證及其復(fù)印件；2、房屋產(chǎn)權(quán)證書：購房者需要核實房屋的產(chǎn)權(quán)證書，確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰；3、婚姻狀況證明：對于結(jié)婚的夫妻，需要提供結(jié)婚證；對于未婚的購房者，需要提供單身證明；4、購房合同：購房者與賣方簽訂的購房合同，需要提供原件及其復(fù)印件；5、房屋評估報告：對于購買的二手房，需要提供房屋評估報告，確認(rèn)房屋的價值和狀況；6、銀行流水、收入證明等財務(wù)材料：如果購房者需要貸款購房，需要提供相關(guān)的財務(wù)材料，如銀行流水、收入證明等；7、其他材料：根據(jù)不同的購房類型和要求，可能需要提供其他的材料，如居住證、戶口本、社保證明、納稅證明等。綜上所述，不同地區(qū)和不同購房類型的材料要求可能會有所不同。因此，在購房前，建議先了解當(dāng)?shù)氐木唧w要求和流程，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

五、瀘州購房補(bǔ)貼多久下來

法律分析：首先要等申請3%置業(yè)補(bǔ)助的資料審核完，待財政撥款后由銀行發(fā)放，進(jìn)入“補(bǔ)貼發(fā)放”流程后，需要等待領(lǐng)款通知。

法律依據(jù)：《瀘州市合力應(yīng)對疫情影響鼓勵農(nóng)民工在瀘置業(yè)發(fā)放置業(yè)補(bǔ)助實施細(xì)則》第五條審批和發(fā)放流程

（一）購買標(biāo)準(zhǔn)化廠房

由園區(qū)出具標(biāo)準(zhǔn)化廠房核實意見后，申請人持相關(guān)材料到各區(qū)（含高新區(qū)）政務(wù)服務(wù)中心經(jīng)濟(jì)和信息化部門置業(yè)補(bǔ)助受理窗口申請辦理。經(jīng)各區(qū)（含高新區(qū)）經(jīng)濟(jì)和信息化部門初審并報各區(qū)（含高新區(qū)）財政部門審定后，由各區(qū)（含高新區(qū)）經(jīng)濟(jì)和信息化部門將置業(yè)補(bǔ)助發(fā)放到購房人銀行賬戶。

（二）購買營業(yè)用房、自住住房、一手車位（車庫）和購買新建商品住房且轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口

申請人持相關(guān)材料到各區(qū)（含高新區(qū)）政務(wù)服務(wù)中心住建部門置業(yè)補(bǔ)助受理窗口申請辦理。經(jīng)各區(qū)（含高新區(qū)）住建部門初審并報各區(qū)（含高新區(qū)）財政部門審定后，由各區(qū)（含高新區(qū)）住建部門將置業(yè)補(bǔ)助發(fā)放到購房人銀行賬戶。