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彭州拆遷村補(bǔ)償,彭州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-19 02:02:40
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    圣運(yùn)律師
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彭州拆遷村補(bǔ)償,彭州市征地補(bǔ)償有多少錢,一、彭州市征地補(bǔ)償有多少錢1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5 3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5 8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9 9萬

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一、彭州拆遷村補(bǔ)償,彭州市征地補(bǔ)償有多少錢

一、彭州市征地補(bǔ)償有多少錢

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、彭州征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

法律依據(jù):《彭州市征收集體土地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》

第六條征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及地上附(構(gòu))著物補(bǔ)償費(fèi)。

第七條征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算倍數(shù)。征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計(jì)算;征收每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

二、彭州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

法律依據(jù):《彭州市征收集體土地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》

第六條 征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及地上附(構(gòu))著物補(bǔ)償費(fèi)。

第七條 征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算倍數(shù)。征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計(jì)算;征收每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

第八條 征地范圍內(nèi)的耕地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1,非耕地不予補(bǔ)償。

第九條 征地范圍內(nèi)的房屋及地上附(構(gòu))著物補(bǔ)償按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

(一)征地范圍內(nèi)的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2,補(bǔ)償后,房屋交由征地實(shí)施單位進(jìn)行拆除。未依法經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),擅自將住房改為經(jīng)營性用房的一律按照住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償;

(二)征地范圍內(nèi)的地上其他附(構(gòu))著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3,補(bǔ)償后,地上其他附(構(gòu))著物交由征地實(shí)施單位進(jìn)行拆除,零星樹木由農(nóng)戶自己處理;

(三)征地范圍內(nèi)的成片種植戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4;

(四)征地范圍內(nèi)經(jīng)市國土資源局、市規(guī)劃局、市農(nóng)發(fā)局、市畜牧局共同確認(rèn)后養(yǎng)殖專業(yè)戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件5,其養(yǎng)殖房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照附件2的企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償后,對(duì)養(yǎng)殖戶不予安置。

三、彭州市征地補(bǔ)償規(guī)定?

律師解答:

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

【法律依據(jù)】:

《彭州市征收集體土地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》

第六條 征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及地上附(構(gòu))著物補(bǔ)償費(fèi)。

第七條 征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算倍數(shù)。征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計(jì)算;征收每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

第八條 征地范圍內(nèi)的耕地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1,非耕地不予補(bǔ)償。

第九條 征地范圍內(nèi)的房屋及地上附(構(gòu))著物補(bǔ)償按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

(一)征地范圍內(nèi)的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2,補(bǔ)償后,房屋交由征地實(shí)施單位進(jìn)行拆除。未依法經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),擅自將住房改為經(jīng)營性用房的一律按照住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償;

(二)征地范圍內(nèi)的地上其他附(構(gòu))著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3,補(bǔ)償后,地上其他附(構(gòu))著物交由征地實(shí)施單位進(jìn)行拆除,零星樹木由農(nóng)戶自己處理;

(三)征地范圍內(nèi)的成片種植戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4;

(四)征地范圍內(nèi)經(jīng)市國土資源局、市規(guī)劃局、市農(nóng)發(fā)局、市畜牧局共同確認(rèn)后養(yǎng)殖專業(yè)戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件5,其養(yǎng)殖房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照附件2的企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償后,對(duì)養(yǎng)殖戶不予安置。

四、彭州市折遷新政策 -房屋拆遷

法律分析:

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

五、璧山縣征地賠償政策

法律分析:每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括:征地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、土地上的附著物及青苗費(fèi),具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。后兩項(xiàng)需經(jīng)評(píng)估,按照評(píng)估后的價(jià)值賠償。

一、林地征收補(bǔ)償款應(yīng)該給誰

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)這一部分補(bǔ)償款歸林地所有者(承包人)所有,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是由省、自治區(qū)、直轄市制定。

林地權(quán)屬的確定主要是以有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)的林權(quán)證為準(zhǔn),同時(shí)還可以遵循尊重歷史和現(xiàn)實(shí)情況,遵循有利于安定團(tuán)結(jié),有利于保護(hù)、培育和合理利用森林資源,有利于群眾的生產(chǎn)生活等原則進(jìn)行具體的審查。

集體土地征收是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。

土地征收方案依照法定程序批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣級(jí)人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

二、征地補(bǔ)償費(fèi)最新規(guī)定是哪些

征地補(bǔ)償費(fèi)最新政策規(guī)定如下:第一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)等。第二、征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定是按照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、征地補(bǔ)償?shù)囊笥心男?/p>

土地征收的法定條件是:

(1)征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。

(2)征收土地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)利,其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)。同時(shí),被征地單位必須服從,不得阻撓征地。

(3)必須依法取得批準(zhǔn)。國家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府公告并組織實(shí)施。

(4)必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝U魇胀恋氐模凑毡徽魇胀恋卦杏猛窘o予補(bǔ)償。有關(guān)法律和行政法規(guī)對(duì)征收的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有專門規(guī)定。

(5)征地實(shí)行社會(huì)公開,接受社會(huì)監(jiān)督。征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)的收支情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。同時(shí)《土地管理法》還明確規(guī)定,禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

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文章來源參考:【頭條】,彭州拆遷村補(bǔ)償公示

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