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北京密云區(qū)工業(yè)拆遷補償，今年年密云拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-15 05:57:22
作者：
圣運律師
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北京密云區(qū)工業(yè)拆遷補償,密云王各莊拆遷給了多少錢補償,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，密云王各莊拆遷的補償應(yīng)包括被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償金額不能一概而論，需結(jié)合當?shù)匚?/p>

北京密云區(qū)工業(yè)拆遷補償，今年年密云拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、北京密云區(qū)工業(yè)拆遷補償,密云王各莊拆遷給了多少錢補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，密云王各莊拆遷的補償應(yīng)包括被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償金額不能一概而論，需結(jié)合當?shù)匚飪r、地價及房地產(chǎn)市場價格等因素來評估和計算。

一、被征收房屋價值的補償

被征收房屋的價值補償應(yīng)不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這一價格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。如果對評估結(jié)果有異議，可以申請復(fù)核評估或向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

二、搬遷及臨時安置的補償

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)支付搬遷費。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，應(yīng)支付臨時安置費或提供周轉(zhuǎn)用房。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

對于因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，也應(yīng)給予補償。具體標準由征收當事人協(xié)商確定，或委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

綜上所述，密云王各莊拆遷的具體補償金額需根據(jù)當?shù)貙嶋H情況評估計算，無法給出確切數(shù)字。但補償應(yīng)涵蓋房屋價值、搬遷及臨時安置費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等方面。

二、今年年密云拆遷規(guī)劃

法律分析：果園街道西大橋四至范圍：東至現(xiàn)狀園林路，南至規(guī)劃恒通路.西至規(guī)劃東吉路，北至現(xiàn)狀加油站、廣電局和交通局實施主體：北京翔能置業(yè)有限公司（擬定）占地面積（公頃）：26. 582、長安新村和南菜園新村舊城改建四至范圍：東至舊密順路，南至藍河灣居住小區(qū)北邊界，西至藍河灣居住小區(qū)東邊界，北至現(xiàn)狀居住小區(qū)實施主體：北京綠州博園投資有限公司占地面積（公頃）：11. 833、十里堡鎮(zhèn)王各莊四至范圍：東至規(guī)劃一路、規(guī)劃二支路東側(cè)道路紅線及規(guī)劃公園綠地東邊界線，南至規(guī)劃中街南側(cè)道路紅線，西至西統(tǒng)路東側(cè)規(guī)劃道路紅線，北至京密路南側(cè)規(guī)劃道路紅線實施主體：北京住總綠都投資開發(fā)有限公司占地面積（公頃）：125. 224、穆家峪鎮(zhèn)新農(nóng)村劉林池棚戶區(qū)四至范圍：東至京承鐵路，南至潮河，西至行宮小區(qū)及檀營回遷小區(qū)，北至站東路實施主體：北京住總綠都投資開發(fā)有限公司占地面積（公頃）：337.325、中鐵十六局集團有限公司路橋公司密云新北路29號院四至范圍：東至中央儲備糧密云直屬庫，南至洪福苑小區(qū).西至密云鎮(zhèn)大唐莊和李各莊，北至城西北供熱公司實施主體：中鐵十六局集團有限公司占地面積（公頃）：16. 826、溪翁莊鎮(zhèn)溪翁莊村棚戶區(qū)改造項目四至范圍：東至現(xiàn)狀水庫中學、敬老院，南至現(xiàn)狀居住小區(qū)，西至云水大街臨街商業(yè)用地，北至現(xiàn)狀居住區(qū)實施主體：天同云溪（北京）置業(yè)有限公司占地面積（公頃）：54. 01。

法律依據(jù)：《北京市2020年棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治任務(wù)》一、落實總規(guī)，提升統(tǒng)籌發(fā)展水平。嚴格落實《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》，堅決維護規(guī)劃的嚴肅性和權(quán)威性，將棚戶區(qū)改造與各區(qū)人口規(guī)劃、土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展一體考慮，同步規(guī)劃，統(tǒng)籌實施。《2021年北京市老舊小區(qū)綜合整治工作方案》一、工作目標（一）全市列入老舊小區(qū)綜合整治計劃確保實現(xiàn)400個小區(qū)、建筑面積1500萬平方米；力爭實現(xiàn)600個小區(qū)、建筑面積2300萬平方米。（二）全市老舊小區(qū)綜合整治新開工確保實現(xiàn)300個小區(qū)、建筑面積1100萬平方米；力爭實現(xiàn)400個小區(qū)、建筑面積1500萬平方米。（三）全市老舊小區(qū)綜合整治新完工確保實現(xiàn)100個小區(qū)、建筑面積400萬平方米；力爭實現(xiàn)150個小區(qū)、建筑面積600萬平方米。（四）加強協(xié)調(diào)配合，力爭已列入中央和國家本級綜合整治計劃的211個項目全面開工。

三、密云西田各莊村拆遷款有多少？

律師分析:

不是法律問題無依據(jù)

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、密云西田各莊村拆遷款有多少

法律分析：不是法律問題無依據(jù)

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、密云拆遷規(guī)劃

法律分析：密云區(qū)的拆遷規(guī)劃一般由密云區(qū)人民政府結(jié)合當?shù)貙嶋H情況，本著切實可行、因地制宜的原則進行制定，但是該規(guī)劃要在北京市規(guī)劃的基礎(chǔ)上進行編制。

法律依據(jù)：《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

第八條城鄉(xiāng)規(guī)劃工作是各級人民政府的重要職責。市人民政府領(lǐng)導(dǎo)本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。區(qū)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負責本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負責本行政區(qū)域內(nèi)的相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。街道辦事處在區(qū)人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下配合規(guī)劃自然資源主管部門做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的有關(guān)工作，參與轄區(qū)設(shè)施規(guī)劃編制、建設(shè)和驗收。

市規(guī)劃自然資源主管部門負責本市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市規(guī)劃自然資源主管部門的派出機構(gòu)按照規(guī)定職責承擔有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

市、區(qū)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當按照各自職責做好相關(guān)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。市、區(qū)人民政府應(yīng)當建立健全部門間工作協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

第十五條本市建立健全全域管控、分層分級、多規(guī)合一的規(guī)劃編制體系，有計劃地組織編制城鄉(xiāng)規(guī)劃。

各類城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當在上層次城鄉(xiāng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制。在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃和首都功能核心區(qū)、城市副中心的控制性詳細規(guī)劃；在分區(qū)規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制控制性詳細規(guī)劃以及鄉(xiāng)、鎮(zhèn)域規(guī)劃；在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)域規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制村莊規(guī)劃。

在相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，根據(jù)需要編制特定地區(qū)的規(guī)劃和水、電、氣、熱、交通、信息通信等專項規(guī)劃，補充、深化有關(guān)內(nèi)容。特定地區(qū)規(guī)劃和專項規(guī)劃經(jīng)批準后納入相應(yīng)層級的城鄉(xiāng)規(guī)劃。