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拆遷補償能否領取,拆遷了還能拿住房補貼么:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-09 23:25:59
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償能否領取,拆遷后能否繼續(xù)領取住房補貼,根據(jù)政策,動遷補償安置的戶口只能享受一次,但實際操作中可能會存在差異。因此,在理論上,這種情況是不可行的。離婚戶口不遷可以再婚,但需要主動申請。而上海實行買房限購政策,動遷房本身不在限購范圍之內

拆遷補償能否領取,拆遷了還能拿住房補貼么:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償能否領取,拆遷后能否繼續(xù)領取住房補貼

根據(jù)政策,動遷補償安置的戶口只能享受一次,但實際操作中可能會存在差異。因此,在理論上,這種情況是不可行的。離婚戶口不遷可以再婚,但需要主動申請。而上海實行買房限購政策,動遷房本身不在限購范圍之內,但若已經(jīng)進行過動遷安置房屋網(wǎng)簽,則會被限購。房屋限購要看是否進行過動遷安置房屋網(wǎng)簽,如尚未網(wǎng)簽,則不被限購;若已經(jīng)網(wǎng)簽,哪怕產(chǎn)證未拿到,也被限購。

法律分析

根據(jù)政策,動遷補償安置的戶口只能享受一次,但實際操作中可能會存在差異。因此,在理論上,這種情況是不可行的。

一、離婚戶口不遷是否能再婚

離婚戶口不遷可以再婚。按照我們社會的一般習慣,男女結婚后,女方戶口往往會遷入男方家庭。離婚后,很多人的戶口還在男方家。婚姻、離婚是一個人婚姻關系狀況的變化,由民政部門辦理。戶籍遷出是戶籍變更,由公安機關戶籍部門辦理。離婚結束是婚姻關系,不會導致戶口自動遷移或戶口簿記載事項變更。如需搬遷,還是要主動申請。如果女方戶口不遷出,男方可以再婚,男方與前妻辦理離婚手續(xù)后單身,單身當然可以再婚,但前妻戶口不遷出,新配偶戶口不能遷入。因為兩個妻子不能出現(xiàn)在戶口簿上。

二、上海現(xiàn)在實行買房有什么規(guī)定

1、動遷房是商品房的一種,都是有政府下令限購的,但是如果有直接從動遷組手中更名的話就非限購的。動遷房是指因土地開發(fā)、城市規(guī)劃等等原因進行拆遷,而安置給承租人或者是被拆遷人居住使用的房屋。2、根據(jù)國家相關政策規(guī)定,如規(guī)定經(jīng)適房、動遷房等保障性住房在分配時不在限購范圍之列。也就是說,就動遷房本身而言,一戶分得多套并購買下來不在限購之列。因為作為保障性住房的一部分,通過動遷分得多套住房是目前很普遍的現(xiàn)象,如果將其限購,顯然難以操作。而經(jīng)適房在申請時已經(jīng)過層層審核,再進行限購意義很小。3、房屋限購要看是否進行過動遷安置房屋網(wǎng)簽,如尚未網(wǎng)簽,則不被限購;若已經(jīng)網(wǎng)簽,哪怕產(chǎn)證未拿到,也被限購。也就是說,是否限購,不以產(chǎn)證為準,而是以網(wǎng)簽為準。

拓展延伸

農(nóng)村回遷房新政策上是怎么樣的

回遷房屋大部分是劃撥性質,不能進行直接買賣交易以及基本不能直接貸款,除此之外再次交易的難度也較大。回遷房分為因重大市政工程動遷而建造的配套商品房和因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

結語

根據(jù)政策和實際操作中的差異,動遷補償安置的戶口只能享受一次,但理論上這是不可行的。對于離婚戶口不遷是否能再婚的問題,根據(jù)社會習慣和相關部門的規(guī)定,可以得出離婚后女方戶口不遷出可以再婚,男方可以再婚,但前妻戶口不遷出,新配偶戶口不能遷入。而對于上海實行買房的規(guī)定,動遷房是非限購的,但房屋限購要看是否進行過動遷安置房屋網(wǎng)簽,若已經(jīng)網(wǎng)簽則不被限購。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷了還能拿住房補貼么

法律分析:理論上不能。

政策上享受過動遷補償安置的戶口,是不能再次享受動遷補償安置的,但是理論和實際操作上可能會有出入。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、拿了住房補貼后拆遷了怎么辦

法律分析:政策上享受過動遷補償安置的戶口,是不能再次享受動遷補償安置的,但是理論和實際操作上可能會有出入。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

四、住房補貼會影響拆遷補償嗎

法律分析:公共戶口又叫集體戶口,集體戶口的戶主是單位,是單位的所在地,居民戶口是除了身份證之外最好的身份證明,集體戶口不算集體戶口是在你還是單位的員工的基礎上有效,一旦解除合同需要戶口遷移集體戶口不可以個人自己交納社保,居民戶口可以個人交納人口普查時,集體戶口不算普查范圍內孩子入學的時候如果家長是集體戶口,那孩子不享受該地區(qū)的義務教育,不算學籍。正式戶口,就是指經(jīng)所在地安機關戶口管理部門正式登記戶籍信息并以納入戶籍管理的人口。戶口是住戶和人口的總稱。以家為戶,以人為口,是中國所獨有的一種人口管理方法。

法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十條?公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

五、拆老房子有補貼嗎

農(nóng)村拆老房子有補貼,補償方式有:1、貨幣補償貨幣補償:通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額;2、產(chǎn)權置換產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調換;3、貨幣補償加產(chǎn)權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素,導致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權置換解決的問題,所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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文章來源參考:【頭條】,拆遷補償能否領取補貼

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投稿:葛振

內容審核:李站波律師

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