狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置房標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-09 00:34:11
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么,拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)如下:(一)對被拆遷的房屋,由拆遷人按照下列規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償:1、被拆遷的房屋經(jīng)批準(zhǔn)并有房屋產(chǎn)權(quán)證的,比照該拆遷范圍內(nèi),國有土地上住宅房屋補(bǔ)償規(guī)定予以補(bǔ)償。2、拆遷未經(jīng)批準(zhǔn)、無房屋

房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置房標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)如下:

(一)對被拆遷的房屋,由拆遷人按照下列規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償:

1、被拆遷的房屋經(jīng)批準(zhǔn)并有房屋產(chǎn)權(quán)證的,比照該拆遷范圍內(nèi),國有土地上住宅房屋補(bǔ)償規(guī)定予以補(bǔ)償。

2、拆遷未經(jīng)批準(zhǔn)、無房屋產(chǎn)權(quán)證的二層以上房屋,按其二層以下(含二層)的建筑面積,或按拆遷人常住人口人均建筑面積30平方米計算,予以補(bǔ)償。被拆遷人屬重新劃撥莊基地的,按補(bǔ)償面積的重置價上浮20%至60%;被拆遷人屬沒有條件劃撥宅基地的,按補(bǔ)償面積的重置價上浮10%至30%。

(二)在協(xié)議規(guī)定的過渡期限內(nèi),拆遷人應(yīng)對自行臨時過渡的被拆遷人,按下列規(guī)定付給臨時過渡補(bǔ)助費:

1、居民戶按照原居住房屋的建筑面積,發(fā)給臨時過渡補(bǔ)助費,標(biāo)準(zhǔn)為:十五平方米以下(含十五平方米),每月每平方米補(bǔ)助五元;十五平方米以上三十平方米以下,(含三十平方米),其中的十五平方米每月每平方米補(bǔ)助五元;其余部分每月每平方米補(bǔ)助四元;三十平方米以上:十五平方米每平方米每月補(bǔ)助五元,另外十五平方米每月每平方米補(bǔ)助四元,其余部分每月每平方米補(bǔ)助二元。

2、個體工商戶經(jīng)營用房的自行過渡補(bǔ)助費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn),按稅務(wù)部門提供搬遷前六個月的稅后利潤總額,一次性付給。

3、企業(yè)、事業(yè)等單位的非住宅室屋,按其搬遷前一個月在冊職工(含離退休人員)工資總額(包括基本工資和國家補(bǔ)貼)的百分之百計發(fā)。設(shè)備搬遷、安裝費用,按國家和省市有關(guān)貨物運輸價格和設(shè)備安裝價格規(guī)定計算。設(shè)備、物資如臨時存放,按實際量補(bǔ)助臨時庫房租賃費。

生產(chǎn)、經(jīng)營性用房,主管部門還應(yīng)扣除生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)或變更解除承包合同。停產(chǎn)停業(yè)期間,拆遷人和被拆遷人不負(fù)擔(dān)承包費,減少的利潤收入不予補(bǔ)償。

二、拆遷安置房標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計規(guī)范的要求,容積率可根據(jù)地塊實際狀況適當(dāng)提高,多層原則上不高于2.0,建筑密度不大于35%,一環(huán)路以內(nèi)綠地率不小于25%,一環(huán)路以外綠地率不小于30%,應(yīng)按照《成都市建設(shè)項目公共空間規(guī)劃管理暫行辦法》透綠;建筑總層數(shù)宜為6層或6+1層。躍層部分面積不得大于建筑底面積的50%.2、露天汽車泊位原則上宜按戶數(shù)的30%以上設(shè)置。3、按規(guī)定設(shè)置露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區(qū)服務(wù)站和居委會辦公用房、垃圾集納設(shè)施、自行車棚等。4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁,根據(jù)條件允許適量建設(shè)底框商業(yè)用房。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費。但是,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費。在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費。搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

四、拆遷安置費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn):(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補(bǔ)助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:1、房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

五、回遷安置房面積標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:規(guī)定每產(chǎn)權(quán)戶最大申購建筑面積220平方米封頂。對家庭人員較多、住房特別困難,確需超面積申購的,必須經(jīng)過批準(zhǔn),并規(guī)定同一戶籍家庭人口人均最多可購建筑面積30平方米,總建筑面積不超過220平方米,并對超值面積申購實行準(zhǔn)市場價供應(yīng)。

法律依據(jù):《住宅設(shè)計規(guī)范》 拆遷安置房建筑面積不得低于以下標(biāo)準(zhǔn):

1、套一型:不低于42平方米。

2、套二型:不低于58平方米。

3、套三型:不低于72平方米。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)最新

房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是多少

房屋拆遷補(bǔ)償安置方案

房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)文件

房屋拆遷補(bǔ)償細(xì)則

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020補(bǔ)償

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

2021房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償政策

拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

拆遷安置的標(biāo)準(zhǔn)

拆遷安置新標(biāo)準(zhǔn)

拆遷安置賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷安置政策

拆遷安置補(bǔ)償實施方案

拆遷安置補(bǔ)償原則

拆遷安置的政策

拆遷安置補(bǔ)償政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

興寧三渡橋拆遷補(bǔ)償,2022南寧房屋拆遷新政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

青州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),青州新規(guī)劃拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

2020河南房屋拆遷補(bǔ)償,河南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

房屋拆遷補(bǔ)償600一平,超面積的農(nóng)房,拆遷的時候只能補(bǔ)償幾百元一平嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

房屋拆遷補(bǔ)償590令,國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例590號令:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

土地征收費和拆遷補(bǔ)償,土地征收和房屋拆遷的區(qū)別有什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

房屋拆遷補(bǔ)償2008年,一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

房屋拆遷補(bǔ)償 不合理,房子被拆了,補(bǔ)償不合理怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

昆明房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),昆明市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

房屋拆遷板房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2022年國家拆除舊樓板房政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

池州現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),池州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

房屋拆遷獨身子女補(bǔ)償,拆遷獨生子女算兩個人嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

宜賓拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),宜賓市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

房屋拆遷訴訟時效,武穴市拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

拆遷補(bǔ)償家人分配,房屋拆遷款家庭成員怎么分配:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

房屋拆遷安置過渡補(bǔ)償,拆遷安置過渡期規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

揚(yáng)州市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償,揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

村民拆遷補(bǔ)償案例范文大全,非本村村民房屋拆遷賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濰坊拆遷最低面積補(bǔ)償,濰坊市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

上海拆遷補(bǔ)償按戶口,房屋拆遷是按人頭還是面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是多少

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:王夢藝

內(nèi)容審核:劉佳律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 中文字幕在线一区 | 久久女同互慰一区二区三区 | 欧美一区二区大片 | 亚洲精品自在在线观看 | 久久久91| 99re6在线视频精品免费 | 色综合国产 | 电影午夜精品一区二区三区 | 91久久久久久 | 曰韩毛片| 91一区二区三区 | 黄色一级视 | aaa在线观看 | 国产精品久久久久9999鸭 | 色视频一区 | 国产婷婷| 欧美大片一区二区 | 日韩精品一区二区三区在线观看 | 国产精品夜间视频香蕉 | 先锋影音av资源站 | 日韩在线字幕 | 精品国产一级片 | 亚洲国产精品久久 | av片免费| 玖玖成人| 久久成人18免费网站 | 中国一级特黄毛片大片 | 日本不卡视频 | 天天操狠狠操 | 一级黄色国产 | 性一级录像片片视频免费看 | 守护甜心中文版 | 亚洲毛片在线观看 | 精品国产91久久久久久久 | 国产精品免费一区 | 国产一区二区在线免费观看 | 亚洲区国产区 | 青草视频网站 | 午夜爽爽爽 | 伊人激情网 | 亚洲免费在线观看 |