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蘭州果菜公司拆遷補(bǔ)償，甘肅高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)年是怎樣的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-08 08:11:20
作者：
圣運(yùn)律師
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蘭州果菜公司拆遷補(bǔ)償,蘭州到平?jīng)龈哞F規(guī)劃法律問(wèn)題,法律分析:《蘭州經(jīng)定西至平?jīng)鲋翍c陽(yáng)鐵線方案研究》，概算總投資310億元，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為客運(yùn)雙線鐵路 250公里/小時(shí)及以上，基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)留提速條件，具體以國(guó)家批復(fù)為準(zhǔn)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)

蘭州果菜公司拆遷補(bǔ)償，甘肅高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)年是怎樣的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、蘭州果菜公司拆遷補(bǔ)償,蘭州到平?jīng)龈哞F規(guī)劃法律問(wèn)題

法律分析:

《蘭州經(jīng)定西至平?jīng)鲋翍c陽(yáng)鐵線方案研究》，概算總投資310億元，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為客運(yùn)雙線鐵路 250公里/小時(shí)及以上，基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)留提速條件，具體以國(guó)家批復(fù)為準(zhǔn)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

二、甘肅高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)年是怎樣的？

一、甘肅高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。據(jù)此，征地每畝補(bǔ)償費(fèi)總費(fèi)用每年，每個(gè)地方都是不一樣的，具體情況請(qǐng)等待當(dāng)?shù)貒?guó)土部門公布數(shù)據(jù)。

二、土地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)，用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、土地補(bǔ)償費(fèi)如何管理和使用？

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

綜上所述，湖北長(zhǎng)陽(yáng)縣根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、農(nóng)民人均收支及土地產(chǎn)值等因素，確定了長(zhǎng)陽(yáng)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照規(guī)定，當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為四級(jí)，最高每畝地45000元，而最低的一級(jí)每畝地不到20000元。當(dāng)然，這個(gè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括安置費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，農(nóng)民有種植農(nóng)作物的，還應(yīng)該另外補(bǔ)償。

另外，對(duì)于程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。征地報(bào)批前【征地情況告知】在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。《征地告知書》由國(guó)土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書》的過(guò)程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像，取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳椤！墩鞯馗嬷獣凡坏眯孤秶?guó)家秘密。【征地調(diào)查確認(rèn)】在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局或者國(guó)土資源所工作同調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等，據(jù)實(shí)填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認(rèn)。

三、甘肅鐵路規(guī)劃法律問(wèn)題

法律分析:

十三五”時(shí)期，全省鐵路建設(shè)資金需求超過(guò)2500億元。到2020年，甘肅省將形成以“一心、一軸、兩網(wǎng)、三圈、九通道”為主，內(nèi)聯(lián)外通、點(diǎn)線結(jié)合、對(duì)外放射、對(duì)內(nèi)成網(wǎng)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。全省14個(gè)市州全部通鐵路，力爭(zhēng)省會(huì)蘭州通往省內(nèi)大部分市州的旅行時(shí)間在2小時(shí)以內(nèi)，各州市之間的旅行時(shí)間在6小時(shí)以內(nèi)，省會(huì)蘭州通往全國(guó)大部分中心城市的旅行時(shí)間在10小時(shí)以內(nèi)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

四、蘭州到平?jīng)龈哞F規(guī)劃？

律師分析:

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

五、寧西高鐵2021規(guī)劃路線法律問(wèn)題

法律分析:

寧西高鐵力爭(zhēng)于2021年、“十四五”開工；尚在謀劃中寧西高鐵合肥經(jīng)信陽(yáng)至西安段，沿既有寧西鐵路自合肥引出，向西經(jīng)六安、信陽(yáng)、南陽(yáng)、十堰至西安，全長(zhǎng)約910公里。

法律依據(jù):

《國(guó)家綜合立體交通網(wǎng)規(guī)劃綱要》（三）發(fā)展目標(biāo):到2035年，基本建成便捷順暢、經(jīng)濟(jì)高效、綠色集約、智能先進(jìn)、安全可靠的現(xiàn)代化高質(zhì)量國(guó)家綜合立體交通網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)國(guó)際國(guó)內(nèi)互聯(lián)互通、全國(guó)主要城市立體暢達(dá)、縣級(jí)節(jié)點(diǎn)有效覆蓋，有力支撐“全國(guó)123出行交通圈”（都市區(qū)1小時(shí)通勤、城市群2小時(shí)通達(dá)、全國(guó)主要城市3小時(shí)覆蓋）和“全球123快貨物流圈”（國(guó)內(nèi)1天送達(dá)、周邊國(guó)家2天送達(dá)、全球主要城市3天送達(dá)）。交通基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量、智能化與綠色化水平居世界前列。交通運(yùn)輸全面適應(yīng)人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，有力保障國(guó)家安全，支撐我國(guó)基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化。