廈門思明島內拆遷補償政策,廈門島內拆遷補償標準,法律分析：市、區(qū)兩級結算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)和海滄區(qū)每畝2萬元調劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝3.5萬元調劑費。涉及青苗補償高于上述標準以及地上附著物的差異補償，可通過調劑費依法給
法律分析：
市、區(qū)兩級結算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)和海滄區(qū)每畝2萬元調劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝3.5萬元調劑費。涉及青苗補償高于上述標準以及地上附著物的差異補償，可通過調劑費依法給予補償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細化實施標準。市、區(qū)兩級結算費用時，每畝增加1萬元調劑費，調劑費由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國國家賠償法》 第十三條 賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務機關作出賠償決定，應當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數(shù)額依照本法第四章的規(guī)定進行協(xié)商。賠償義務機關決定賠償?shù)模瑧斨谱髻r償決定書，并自作出決定之日起十日內送達賠償請求人。賠償義務機關決定不予賠償?shù)模瑧斪宰鞒鰶Q定之日起十日內書面通知賠償請求人，并說明不予賠償?shù)睦碛伞?
法律分析：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。?
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。?
市、區(qū)兩級結算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)和海滄區(qū)每畝2萬元調劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝3.5萬元調劑費。涉及青苗補償高于上述標準以及地上附著物的差異補償，可通過調劑費依法給予補償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細化實施標準。市、區(qū)兩級結算費用時，每畝增加1萬元調劑費，調劑費由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。
一、土地補償費、安置補助費、青苗和林木補償費
第六條、征收土地統(tǒng)一年產值，按照經(jīng)省政府批準后廣安市人民政府公布的征地統(tǒng)一年產值標準執(zhí)行。
第七條、征收土地的土地補償費和安置補助費的計算標準：征收每畝耕地的土地補償費按征地統(tǒng)一年產值標準的10倍計算。安置補助費依據(jù)被征地組人均耕地面積，按以下標準計算：人均耕地在1畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產值標準的6倍計算；人均耕地1畝以下的每個安置人口按統(tǒng)一年產值的6倍計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費，按征收耕地的補償標準減半計算。征收土地范圍內的塘、庫、堰及園地的土地補償費和安置補助費按征收耕地的補償標準補償，但不計算農轉非人員。
第八條征收耕地的青苗補償費，大春按征地統(tǒng)一年產值標準的60%、小春按統(tǒng)一年產值的40%標準執(zhí)行。
二、澠池縣農村征地補償標準
1、土地補償費標準：每畝1.4萬元。
2、安置補償費標準：每畝2.1萬元，
3、青苗補償費標準：每畝0.1萬元，
4、地上附著物補償：據(jù)實清點，安國家補償標準補償。
5、農業(yè)人員具體安置途徑：貨幣安置，被征地農民自主就業(yè)，安置補償費撥付給本人。
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《中華人民共和國國家賠償法》第十三條賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務機關作出賠償決定，應當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數(shù)額依照本法第四章的規(guī)定進行協(xié)商。賠償義務機關決定賠償?shù)模瑧斨谱髻r償決定書，并自作出決定之日起十日內送達賠償請求人。賠償義務機關決定不予賠償?shù)模瑧斪宰鞒鰶Q定之日起十日內書面通知賠償請求人，并說明不予賠償?shù)睦碛伞?/p>
法律分析：同安區(qū)土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細化實施標準。廈門市全市土地將分為三類，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。
法律依據(jù)：《廈門市人民政府關于調整我市征地補償標準的通知》第四條：廈門市全市土地將分為三類，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細標準：
一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū)。土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。
二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū)。土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。
三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū)。土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。
鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細化實施標準。
法律分析：
市、區(qū)兩級結算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)和海滄區(qū)每畝2萬元調劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝3.5萬元調劑費。涉及青苗補償高于上述標準以及地上附著物的差異補償，可通過調劑費依法給予補償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細化實施標準。市、區(qū)兩級結算費用時，每畝增加1萬元調劑費，調劑費由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國國家賠償法》 第十三條 賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務機關作出賠償決定，應當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數(shù)額依照本法第四章的規(guī)定進行協(xié)商。賠償義務機關決定賠償?shù)模瑧斨谱髻r償決定書，并自作出決定之日起十日內送達賠償請求人。賠償義務機關決定不予賠償?shù)模瑧斪宰鞒鰶Q定之日起十日內書面通知賠償請求人，并說明不予賠償?shù)睦碛伞?/p>
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