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一、政府招商引資建房流程2025,農村招商引資建房手續(xù)

法律分析：由建房戶提出申請，填寫申請審核表，所在村民委員會簽署意見并加蓋公章。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百七十八條 土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的，設立土地承包經(jīng)營權、宅基地使用權等用益物權時，該用益物權人繼續(xù)享有或者負擔已經(jīng)設立的地役權。

二、農村招商引資土地政策

農村招商引資土地政策：1、對于固定資產投資2億元以上，或自項目投產之日起3年內，年畝平稅收50萬元以上，或年產值50億元以上的工業(yè)項目，按照企業(yè)繳納土地出讓金的100%給予基礎設施建設補助；2、對于固定資產投資5000萬元以上，或自項目投產之日起3年內，年畝平稅收達到25萬元以上，或年產值10億元以上的工業(yè)項目，按照企業(yè)繳納土地出讓金的70%給予基礎設施建設補助。已經(jīng)給予優(yōu)惠政策的企業(yè)不再享受本政策；3、新引進年產值超過5000萬元的生產性企業(yè)自投產之日起，前3年可按照企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分的100%獎勵企業(yè)，后2年可按照企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分的50%獎勵企業(yè)用于基礎設施建設和科研經(jīng)費（不含土地增值稅等市級8小稅種和因上市等原因突擊補交的稅款）；4、支持開發(fā)區(qū)重點發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產業(yè)項目或與上下游產業(yè)鏈配套項目租賃我區(qū)內工業(yè)廠房，在實現(xiàn)本區(qū)財政平衡的前提下，經(jīng)管委會認定，最高可給予期限不超過3年、面積不超過30000平方米、單價不超過20元/（月、平方米）的租金補貼。原則上最高補貼標準不超過企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分；5、對直接引進企業(yè)自工商登記注冊之日起2年內實際固定資產投資達到1億元以上的單位和個人，按項目固定資產投資額的2‰給予中介獎勵。單個項目最高不超過100萬；6、當年新引進固定資產投資達到5000萬以上的項目申請銀行貸款等金融支持，自貸款批準之日，開發(fā)區(qū)給予企業(yè)兩年貼息支持，貼息額按同期央行基準利率計算。取得建設用地使用權的投資企業(yè)，年度貼息總額不超過200萬元；未取得建設用地使用權的投資企業(yè)，年度貼息總額不超過50萬元；稅費優(yōu)惠政策：1、企業(yè)從事符合條件的環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水項目的所得，自項目取得第一筆生產經(jīng)營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業(yè)所得稅，第四年至第六年減半征收企業(yè)所得稅；2、從事農、林、牧、漁業(yè)項目的所得免征或減征企業(yè)所得稅；3、支持和促進重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)限額減征企業(yè)所得稅；4、經(jīng)認定為國家需要重點扶持的高新技術企業(yè)，享受按 15%稅率征收企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策；企業(yè)以資源綜合利用企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄規(guī)定的資源為主要原料，生產非國家限制和禁止并符合國家和產業(yè)相關標準的產品取得的收入，享受減按 90%計收入總額的優(yōu)惠政策；5、企業(yè)購置并實際使用環(huán)境保護專用設備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄 節(jié)能節(jié)水專用設備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄和安全生產專用設備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄規(guī)定的環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水、安全生產等專用設備的，該專用設備投資額的 10%可以從當年的應繳稅額中抵免，當年不足抵免的，可以在以后 5 個納稅年度結轉抵免。綜上所述，凡是招商引資項目，優(yōu)先安排使用國有存量土地，新占地的優(yōu)先匹配地方用地計劃指標。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

三、招商引資建廠房手續(xù)

法律分析：一、工程前期工作：首先取得擬建用地的使用權，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報告（立項申請）闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設規(guī)模、投資額等說明。立項批復后即進入工程建設準備階段。二、工程準備工作：工程準備工作主要以取得施工許可證為完成表現(xiàn)。在辦理施工許可證之間要完成的工作有1、擬建地的地質勘探。地質勘探的目的是為施工圖設計提供依據(jù)。2、地質勘測報告審查3、建筑物的施工圖設計4、擬建建筑物的消防申報、審查5、建設項目的環(huán)境保護措施、方案申報和審批6、施工圖圖紙審查7、領取規(guī)劃許可證8、施工、監(jiān)理單位合同簽定9、工程建設的安全與質量監(jiān)督備案10、建設項目的資金證明

法律依據(jù)：《指導外商投資方向規(guī)定》

第三條 《外商投資產業(yè)指導目錄》和《中西部地區(qū)外商投資優(yōu)勢產業(yè)目錄》由國家發(fā)展計劃委員會、國家經(jīng)濟貿易委員會、對外貿易經(jīng)濟合作部會同國務院有關部門制訂，經(jīng)國務院批準后公布；根據(jù)實際情況，需要對《外商投資產業(yè)指導目錄》和《中西部地區(qū)外商投資優(yōu)勢產業(yè)目錄》進行部分調整時，由國家經(jīng)濟貿易委員會、國家發(fā)展計劃委員會、對外貿易經(jīng)濟合作部會同國務院有關部門適時修訂并公布。 《外商投資產業(yè)指導目錄》和《中西部地區(qū)外商投資優(yōu)勢產業(yè)目錄》是指導審批外商投資項目和外商投資企業(yè)適用有關政策的依據(jù)。

第四條 外商投資項目分為鼓勵、允許、限制和禁止四類。 鼓勵類、限制類和禁止類的外商投資項目，列入《外商投資產業(yè)指導目錄》。不屬于鼓勵類、限制類和禁止類的外商投資項目，為允許類外商投資項目。允許類外商投資項目不列入《外商投資產業(yè)指導目錄》。

四、招商引資需要什么條件

招商引資要滿足的條件:一是要加強學習，熟悉招商引資政策、產業(yè)政策和金融政策；二是要熟悉掌握滁州市情、瑯琊區(qū)情；三是要了解當?shù)氐漠a業(yè)發(fā)展情況、重點企業(yè)發(fā)展狀況；四是要了解所在地全國500強、世界500強企業(yè)及規(guī)模以上企業(yè)的分布情況，鎖定重點工作對象；五是要了解當?shù)氐娘L俗人情，入鄉(xiāng)隨俗，廣交朋友，為開展工作建立良好的工作基礎。招商引資工作是一項艱苦而充滿挑戰(zhàn)性的工作，專業(yè)招商人員必須時刻保持壓力感、緊迫感、責任感，以時不我待和只爭朝夕的態(tài)度來對待招商引資，只有這樣全身心的投入做好這項工作，并保持永不言敗的精神，通過不斷的積累招商經(jīng)驗，才能成為一名成功的專業(yè)招商人。法律依據(jù)：《關于外商投資企業(yè)境內投資的暫行規(guī)定》 第三條 外商投資企業(yè)境內投資，應遵守國家法律、法規(guī)。外商投資企業(yè)境內投資比照執(zhí)行《指導外商投資方向暫行規(guī)定》和《外商投資產業(yè)指導目錄》的規(guī)定。外商投資企業(yè)不得在禁止外商投資的領域投資

五、招商引資需要什么樣的條件？

招商引資要滿足的條件:一是要加強學習，熟悉招商引資政策、產業(yè)政策和金融政策；二是要熟悉掌握滁州市情、瑯琊區(qū)情；三是要了解當?shù)氐漠a業(yè)發(fā)展情況、重點企業(yè)發(fā)展狀況；四是要了解所在地全國500強、世界500強企業(yè)及規(guī)模以上企業(yè)的分布情況，鎖定重點工作對象；五是要了解當?shù)氐娘L俗人情，入鄉(xiāng)隨俗，廣交朋友，為開展工作建立良好的工作基礎。1、溝通聯(lián)系。各辦事處要積極主動與所駐省（市）的有關部門、重點企業(yè)進行廣泛接觸，建立密切聯(lián)系。2、收集信息。各辦事處要全面收集所駐?。ㄊ校┑纳鐣?jīng)濟發(fā)展情況，包括經(jīng)濟規(guī)模、主導產業(yè)、知名品牌企業(yè)、骨干企業(yè)等，掌握重點企業(yè)的資本積累和對外擴張愿望等情況，并將收集到的信息和情報歸納整理，從中篩選符合我州實際的項目建設信息，及時反饋到州招商項目服務中心，積極推進項目建設。3、推動合作。各辦事處在搞好對接的基礎上，要采取各種有效的方式和方法，推動與對我州有投資意向的企業(yè)進行項目洽談，全力以赴促成合作。4、協(xié)調指導。各辦事處要統(tǒng)一領導、協(xié)調各縣（市）、林業(yè)系統(tǒng)、開發(fā)區(qū)的駐外辦事處的業(yè)務，使其有序地開展工作。二、我國利用外資的原則1、主權原則；2、自力更生為主，爭取外資為輔的原則；3、平等互利的原則；4、積極、合理、有效地利用外資的原則；5、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，給外商以普遍優(yōu)惠的原則。

法律依據(jù)：《中華人民共和國保險法》 第一百一十六條 保險公司及其工作人員在保險業(yè)務活動中不得有下列行為：（一）欺騙投保人、被保險人或者受益人；（二）對投保人隱瞞與保險合同有關的重要情況；（三）阻礙投保人履行本法規(guī)定的如實告知義務，或者誘導其不履行本法規(guī)定的如實告知義務；（四）給予或者承諾給予投保人、被保險人、受益人保險合同約定以外的保險費回扣或者其他利益；（五）拒不依法履行保險合同約定的賠償或者給付保險金義務；（六）故意編造未曾發(fā)生的保險事故、虛構保險合同或者故意夸大已經(jīng)發(fā)生的保險事故的損失程度進行虛假理賠，騙取保險金或者牟取其他不正當利益；（七）挪用、截留、侵占保險費；（八）委托未取得合法資格的機構從事保險銷售活動；（九）利用開展保險業(yè)務為其他機構或者個人牟取不正當利益；（十）利用保險代理人、保險經(jīng)紀人或者保險評估機構，從事以虛構保險中介業(yè)務或者編造退保等方式套取費用等違法活動；（十一）以捏造、散布虛假事實等方式損害競爭對手的商業(yè)信譽，或者以其他不正當競爭行為擾亂保險市場秩序；（十二）泄露在業(yè)務活動中知悉的投保人、被保險人的商業(yè)秘密；（十三）違反法律、行政法規(guī)和國務院保險監(jiān)督管理機構規(guī)定的其他行為。

六、招商引資需要些什么條件？

招商引資要滿足的條件:一是要加強學習，熟悉招商引資政策、產業(yè)政策和金融政策；二是要熟悉掌握滁州市情、瑯琊區(qū)情；三是要了解當?shù)氐漠a業(yè)發(fā)展情況、重點企業(yè)發(fā)展狀況；四是要了解所在地全國500強、世界500強企業(yè)及規(guī)模以上企業(yè)的分布情況，鎖定重點工作對象；五是要了解當?shù)氐娘L俗人情，入鄉(xiāng)隨俗，廣交朋友，為開展工作建立良好的工作基礎。1、溝通聯(lián)系。各辦事處要積極主動與所駐?。ㄊ校┑挠嘘P部門、重點企業(yè)進行廣泛接觸，建立密切聯(lián)系。2、收集信息。各辦事處要全面收集所駐省（市）的社會經(jīng)濟發(fā)展情況，包括經(jīng)濟規(guī)模、主導產業(yè)、知名品牌企業(yè)、骨干企業(yè)等，掌握重點企業(yè)的資本積累和對外擴張愿望等情況，并將收集到的信息和情報歸納整理，從中篩選符合我州實際的項目建設信息，及時反饋到州招商項目服務中心，積極推進項目建設。3、推動合作。各辦事處在搞好對接的基礎上，要采取各種有效的方式和方法，推動與對我州有投資意向的企業(yè)進行項目洽談，全力以赴促成合作。4、協(xié)調指導。各辦事處要統(tǒng)一領導、協(xié)調各縣（市）、林業(yè)系統(tǒng)、開發(fā)區(qū)的駐外辦事處的業(yè)務，使其有序地開展工作。二、我國利用外資的原則1、主權原則；2、自力更生為主，爭取外資為輔的原則；3、平等互利的原則；4、積極、合理、有效地利用外資的原則；5、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，給外商以普遍優(yōu)惠的原則。

法律依據(jù)：《中華人民共和國保險法》 第一百一十六條 保險公司及其工作人員在保險業(yè)務活動中不得有下列行為：（一）欺騙投保人、被保險人或者受益人；（二）對投保人隱瞞與保險合同有關的重要情況；（三）阻礙投保人履行本法規(guī)定的如實告知義務，或者誘導其不履行本法規(guī)定的如實告知義務；（四）給予或者承諾給予投保人、被保險人、受益人保險合同約定以外的保險費回扣或者其他利益；（五）拒不依法履行保險合同約定的賠償或者給付保險金義務；（六）故意編造未曾發(fā)生的保險事故、虛構保險合同或者故意夸大已經(jīng)發(fā)生的保險事故的損失程度進行虛假理賠，騙取保險金或者牟取其他不正當利益；（七）挪用、截留、侵占保險費；（八）委托未取得合法資格的機構從事保險銷售活動；（九）利用開展保險業(yè)務為其他機構或者個人牟取不正當利益；（十）利用保險代理人、保險經(jīng)紀人或者保險評估機構，從事以虛構保險中介業(yè)務或者編造退保等方式套取費用等違法活動；（十一）以捏造、散布虛假事實等方式損害競爭對手的商業(yè)信譽，或者以其他不正當競爭行為擾亂保險市場秩序；（十二）泄露在業(yè)務活動中知悉的投保人、被保險人的商業(yè)秘密；（十三）違反法律、行政法規(guī)和國務院保險監(jiān)督管理機構規(guī)定的其他行為。

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投稿：戴琴

內容審核：趙正群律師