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十八里河拆遷賠償2025,五里店拆遷政策:今日拆遷普法

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    2025-07-04 14:35:37
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    圣運(yùn)律師
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十八里河拆遷賠償2025,十八里店拆遷安置政策,十八里店拆遷安置政策主要包括以下幾點(diǎn):一、補(bǔ)償費(fèi)用房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,具體根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):旨在補(bǔ)償被拆

十八里河拆遷賠償2025,五里店拆遷政策:今日拆遷普法

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  • 一、十八里河拆遷賠償2025,十八里店拆遷安置政策

    十八里店拆遷安置政策主要包括以下幾點(diǎn):

    一、補(bǔ)償費(fèi)用

    房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,具體根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

    周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):旨在補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件為劃?rùn)n依據(jù),按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

    獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi):用于激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷或主動(dòng)放棄某些權(quán)利(如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房)。此項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾罁?jù)本地實(shí)際情況和國(guó)家相關(guān)法律政策確定。

    二、拆遷流程

    暫停公示:建設(shè)主管部門需頒發(fā)文件,要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建等活動(dòng),該公示需在相關(guān)場(chǎng)合進(jìn)行,且公示期不得超過一年。

    入戶調(diào)查評(píng)估:確定拆遷范圍后,拆遷人需辦理相關(guān)手續(xù)和文件,如《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。隨后進(jìn)行入戶調(diào)查,包括人口、戶口調(diào)查以及房屋評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查。

    內(nèi)業(yè)計(jì)算與制定拆遷方案:評(píng)估公司根據(jù)外業(yè)調(diào)查資料進(jìn)行初步測(cè)算,得出初步評(píng)估價(jià)格。同時(shí),拆遷人需根據(jù)評(píng)估結(jié)果了解拆遷費(fèi)用,并編制拆遷投資預(yù)算方案及拆遷補(bǔ)償方案。

    申請(qǐng)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告:拆遷人攜帶前期入戶調(diào)查的材料向建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》,并在獲準(zhǔn)后發(fā)布拆遷公告,公開《拆遷許可證》,宣布拆遷行為即將開始。

    出具并送達(dá)正式評(píng)估報(bào)告:評(píng)估機(jī)構(gòu)出具正式的評(píng)估報(bào)告,每個(gè)被拆遷人一份,并正式簽字蓋章后送達(dá)給被拆遷人。

    三、其他注意事項(xiàng)

    在拆遷過程中,應(yīng)確保先補(bǔ)償、后搬遷的原則得到遵循。被拆遷人在獲得補(bǔ)償后,應(yīng)在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位或個(gè)人不得采取非法手段迫使被拆遷人搬遷,如暴力、威脅或斷水、斷電等。

    總的來說,十八里店的拆遷安置政策遵循了國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī),旨在保障被拆遷人的合法權(quán)益,確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

    二、五里店拆遷政策

    法律分析:五里店京周路沿線棚戶區(qū)改造項(xiàng)目將于2020年12月30日(明日)正式啟動(dòng)預(yù)簽搬遷補(bǔ)償協(xié)議工作。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、十二里河拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

    法律客觀:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    四、十八里小趙莊什么時(shí)候拆遷

    經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)所有行政村都已列入合村并城計(jì)劃內(nèi)。趙莊村計(jì)劃今年10月份開始拆遷,安置小區(qū)正在規(guī)劃中,名為盛和小區(qū)。明年拆遷。

    十八里小趙莊位于美麗的槐蔭區(qū),毗鄰濟(jì)南西客站,全村大約2000多口村民,以金氏村民為主,其中夾雜這周氏、馬氏等姓氏村民。依山而建,十八里小趙莊的南邊有一80米的峨嵋山,山上有一大悲寺。

    寺院年久失修,只剩一些殘?jiān)珨啾冢鼛啄暧胁簧傧憧妥灾鞯男藿ㄖ蟊隆T谛〗鹎f的西面是濟(jì)南的濟(jì)南西貨站,北面毗鄰孟王莊,東面緊靠正在建設(shè)的濟(jì)西客站。

    濟(jì)南市,山東省省會(huì)、全國(guó)十五個(gè)副省級(jí)城市之一。位于山東省中西部,南依泰山,北跨黃河,背山面水,分別與西南部的聊城、北部的德州和濱州、東部的淄博、南部的泰安和萊蕪交界。

    濟(jì)南因境內(nèi)泉水眾多,被稱為“ 泉城”,素有“四面荷花三面柳,一城山色半城湖”的美譽(yù),是國(guó)家歷史文化名城、首批中國(guó)優(yōu)秀旅游城市,史前文化龍山文化的發(fā)祥地之一。

    濟(jì)南已成功舉辦亞洲杯、全運(yùn)會(huì)、園林花卉博覽會(huì)、中國(guó)藝術(shù)節(jié)等多項(xiàng)國(guó)際和國(guó)家級(jí)盛會(huì),2015年第22屆國(guó)際歷史科學(xué)大會(huì)也在濟(jì)南成功舉辦,標(biāo)志著這項(xiàng)世界盛會(huì)創(chuàng)辦一個(gè)多世紀(jì)后首次走進(jìn)亞洲。

    滄州哪些城中村村進(jìn)行拆遷改造?

    1.王御史

    2.小趙莊東、西隊(duì)

    3.三里莊

    4.蔡莊子

    5.王官屯五七新村

    6.大金莊

    7.代家園

    【法律依據(jù)】

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第八條

    為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    五、五里店拆遷政策?

    律師分析:

    五里店京周路沿線棚戶區(qū)改造項(xiàng)目將于2020年12月30日(明日)正式啟動(dòng)預(yù)簽搬遷補(bǔ)償協(xié)議工作。

    【法律依據(jù)】:

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    六、菜市場(chǎng)拆遷規(guī)定

    法律分析:1、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷在兩個(gè)法律關(guān)系,政府作為征收人與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)人的法律關(guān)系;市場(chǎng)子承租戶與市場(chǎng)出租人的法律關(guān)系。作為產(chǎn)權(quán)人在市場(chǎng)被征收肯定要求賠償房屋的造價(jià)和經(jīng)營(yíng)損失的。2、承租人只能與市場(chǎng)按承租合同約定談拆遷損失的補(bǔ)償,但合同上寫明了若拆遷市場(chǎng)無賠償,合同若是雙方真實(shí)意思的表示市場(chǎng)就不會(huì)給賠償。大家在沒有外部壓力之下簽字的合同是有法律效力的不能認(rèn)為是不平等條約。3、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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