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豬舍拆遷賠償2025,豬場拆遷補(bǔ)償多少一平方:今日拆遷普法

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    2025-07-03 11:29:48
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    圣運(yùn)律師
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豬舍拆遷賠償2025,豬舍拆遷一般補(bǔ)償多少一平方,豬舍拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因豬舍類型和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同而有所差異。一般來說,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以分為以下幾個(gè)檔次:全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施:補(bǔ)償費(fèi)用為550元每平米。這種類型的豬舍結(jié)構(gòu)較為堅(jiān)固,設(shè)施完

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  • 一、豬舍拆遷賠償2025,豬舍拆遷一般補(bǔ)償多少一平方

    豬舍拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因豬舍類型和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同而有所差異。一般來說,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以分為以下幾個(gè)檔次:

    全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施:補(bǔ)償費(fèi)用為550元每平米。這種類型的豬舍結(jié)構(gòu)較為堅(jiān)固,設(shè)施完備,因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對較高。

    半封閉式、后跨及破舊豬舍:補(bǔ)償費(fèi)用為450元每平米。這些豬舍在結(jié)構(gòu)上可能不如全封閉磚混豬舍完善,因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)略低一些。

    敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚:補(bǔ)償費(fèi)用為300元每平米。這些類型的豬舍結(jié)構(gòu)相對簡單,設(shè)施也較為基礎(chǔ),所以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對較低。

    此外,對于母豬產(chǎn)仔、育仔床等特殊設(shè)施,也可能會(huì)有額外的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如2500元/套。同時(shí),對于存欄生豬,政府也會(huì)根據(jù)不同階段每頭豬給予一定的補(bǔ)貼,如母豬1000元/頭、仔豬360元/頭、育肥豬280元/頭。

    總的來說,豬舍拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和豬舍類型的不同而有所差異。在具體實(shí)施過程中,還需結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行具體分析和操作。如果您面臨豬舍拆遷問題,建議及時(shí)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的法律意見和補(bǔ)償方案。

    另外值得注意的是,除了上述的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)外,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府還需要對被征收人給予包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)仍趦?nèi)的全面補(bǔ)償。這些補(bǔ)償項(xiàng)目的具體金額和方式需根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和實(shí)際情況來確定。

    二、豬場拆遷補(bǔ)償多少一平方

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:對豬舍及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除并按一定價(jià)格給予補(bǔ)償;養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬,政府按存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補(bǔ)貼;對母豬產(chǎn)仔、育仔床按價(jià)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施:550元/平米;半封閉式、后跨及破舊豬舍:450元/平米;敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚300元/平米;母豬產(chǎn)仔、育仔床2500元/套。存欄生豬補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):母豬1000元/頭、仔豬360元/頭、育肥豬280元/頭。一、搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程是什么:1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí),就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi);2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行,并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程:征地告知書-征地公告-補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案-補(bǔ)償安置方案-聽證-審批通過補(bǔ)償安置方案-支付補(bǔ)償款。4、城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程:征收調(diào)查登記-房屋征收決定-征收補(bǔ)償方案(公布)-房屋征收公告-簽訂補(bǔ)償協(xié)議-房屋征收補(bǔ)償決定-支付-搬遷。二、住宅房屋所有人的拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些?1、拆除住宅房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新對被拆除房屋所有人給予補(bǔ)償;2、拆執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋,拆遷人對被拆除房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格及成新,結(jié)合被拆除房屋所在區(qū)位給予補(bǔ)償;3、拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋,拆除人對被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、豬舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:生豬按頭數(shù)以當(dāng)?shù)毓_標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,產(chǎn)子母豬補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于一般生豬。豬舍建筑面積可以作為實(shí)際面積加到住房面積上去,然后給你安置多少面積的回遷安置房以及裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、移機(jī)(空調(diào)、電話、數(shù)字電視、熱水器等)補(bǔ)償、綠化補(bǔ)償、租金補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。拆遷補(bǔ)償簡單來說就是指拆遷人依照國家的相關(guān)法律、條例的規(guī)定對被拆遷人的所有人給予的補(bǔ)償。根據(jù)被拆遷地的用途不同,其拆遷補(bǔ)償也就有所不同。

    法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

    四、政府征收豬場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    國家對養(yǎng)豬場的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括地的補(bǔ)償、地上附著物的損失、最低的重建成本價(jià)、停產(chǎn)停業(yè)的損失、合理的搬遷費(fèi)用。各個(gè)地方不盡相同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)隨當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)不同而有不同的價(jià)格上浮動(dòng),具體情況具體分析。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。還有很多影響豬場賠償金額的因素,比如當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況,政府是否有完整的手續(xù),是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi),豬場環(huán)評是否過關(guān)等。這些因素直接影響到賠償金額。一是對養(yǎng)殖場土地的補(bǔ)償。二是養(yǎng)殖場地上附著物的損失,最低是養(yǎng)殖場重建成本價(jià)。三是養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失,比如養(yǎng)殖場拆除的機(jī)器設(shè)備所造成的損失等。四是養(yǎng)殖場合理的搬遷所需要費(fèi)用,養(yǎng)殖場搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補(bǔ)償。每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣,因地制宜。影響補(bǔ)償金額的因素包括以下幾個(gè)方面。養(yǎng)殖場是否具有完整的合格手續(xù);還有是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關(guān);養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關(guān),那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償;如果不過關(guān),則可能分文沒有。國家有沒有養(yǎng)豬政策?一、養(yǎng)豬補(bǔ)貼80萬我國的生豬育種水平較為有限,對外國優(yōu)質(zhì)種源的依賴性比較強(qiáng),這個(gè)補(bǔ)貼主要針對的是比較高級的育種場,能促進(jìn)行業(yè)重視育種工作。一般養(yǎng)豬場,不管規(guī)模大小,都沒有資格獲取這項(xiàng)補(bǔ)貼。具體的生豬養(yǎng)殖補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)養(yǎng)豬規(guī)模在500999頭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為20萬;(2)養(yǎng)豬規(guī)模在10001999頭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為40萬;(3)養(yǎng)豬規(guī)模在20002999頭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為60萬;(4)養(yǎng)豬規(guī)模在3000頭以上的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬。注意:養(yǎng)豬補(bǔ)貼地區(qū)不同補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及政策會(huì)有所不同,具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。二、養(yǎng)多少頭豬國家有補(bǔ)貼養(yǎng)50頭豬國家補(bǔ)貼的,具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢你所在地區(qū)的相關(guān)政府工作人員。每個(gè)地方的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。各位養(yǎng)豬專業(yè)戶,可以根據(jù)自己的養(yǎng)殖規(guī)模進(jìn)行補(bǔ)貼的申請。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):長白豬存欄600頭以上,或大白豬存欄600頭以上,或杜洛克豬存欄300頭以上,年測定種豬2000頭以上,補(bǔ)貼金額500萬元。法律依據(jù)《土地承包法》第十七條 承包方承擔(dān)下列義務(wù):(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)(二)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)

    五、豬場拆遷補(bǔ)償多少一平方?

    法律分析:在農(nóng)村蓋的小型養(yǎng)豬場遇到政府征收拆遷,補(bǔ)償分為兩部分,一部分是土地補(bǔ)償,另一部分是地上附著物(養(yǎng)豬場建筑)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)按照當(dāng)?shù)赝恋鼐C合區(qū)片價(jià)補(bǔ)償,由自然資源局定期公布,補(bǔ)償費(fèi)由養(yǎng)豬場和土地所有權(quán)人按比例分成。地上附著物部門按照養(yǎng)豬場實(shí)際建筑物規(guī)模,質(zhì)量評估或協(xié)商價(jià)格補(bǔ)償。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    六、豬舍拆遷補(bǔ)償規(guī)定

    律師解答:

    國家對各地征地補(bǔ)償沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),各地政府根據(jù)各地情況制定安置補(bǔ)償方案。法律規(guī)定當(dāng)?shù)卣枰甲钚碌难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,特別提示:如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理,一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議。

    《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行,此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。對于補(bǔ)償,當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,全國并沒有全國的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

    參考法條

    《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

    征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

    征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

    縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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