房屋拆遷親屬如果得到補償2025,戶口是非親屬關系拆遷可以得到補償嗎,法律分析:不可以。房產(chǎn)拆遷戶口在一起的非親屬關系屬于掛靠戶口。按規(guī)定掛靠戶口不可以享受拆遷政策。所以不可以。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征地補償
法律分析:不可以。
房產(chǎn)拆遷戶口在一起的非親屬關系屬于掛靠戶口。
按規(guī)定掛靠戶口不可以享受拆遷政策。
所以不可以。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。
但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
法律分析:拆遷的補償是按照戶口上的人頭進行發(fā)放的,如果戶口上沒有那個人,戶口不在當?shù)厥悄貌坏窖a償款的。國家的拆遷補償通常是對被拆遷戶失去了土地所有權(quán)而進行的補償,通常有重置房補償以及經(jīng)濟補償?shù)鹊龋€有房屋的周轉(zhuǎn)費補償?shù)龋际菫榱司S護住戶的合法權(quán)益。
法律依據(jù):《國有土地房屋征收與補償條例》第二十九條
房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計結(jié)果
法律分析:如果是國有土地上房屋拆遷,補償僅是房屋的價值。
補償方式有兩種:
一種是貨幣補償,即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場價;
另一種是產(chǎn)權(quán)置換,最低按照面積“拆一還一”。
所以國有土地上房屋拆遷補償與戶口沒有關系。如果是集體土地上房屋拆遷,補償包括宅基地地價和房屋重置成本價。一般來講補償是與戶口沒有關系的,只是與補償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多,所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時,制定的補償方案會與戶口掛鉤,滿足對共同居住人的合理安置。所以,針對農(nóng)村拆遷補償沒有絕對的限定,還要看當?shù)氐木唧w補償方案。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定:“為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。”所以,國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權(quán)人,即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人,即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上,也不能獲得安置補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定:“對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。”該規(guī)定可以看出,國有土地上房屋征收補償標的是被征收房屋的價值。
所以,國有土地上房屋征收補償與戶口是沒有實質(zhì)關系。
法律分析:具體情況具體分析,戶口是非親屬關系拆遷能否可以得到補償要根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策來定,如果當?shù)氐牟疬w是依照戶口進行的,是可以得到補償?shù)摹?/p>
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析:1、你能否獲得拆遷補償要根據(jù)你們當?shù)氐牟疬w政策來定。
2、如果你們當?shù)夭疬w是依照戶口進行的,你在被拆遷房屋的戶口上,那么你就有權(quán)獲得拆遷補償,和親屬關系等關聯(lián)不大。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
(2)對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。
(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
戶口遷出了,不能獲得拆遷安置和補償。拆遷安置和補償是根據(jù)被拆遷房屋戶籍確定的,所以戶口遷出是不能獲得相應的補償?shù)摹>唧w的情況可以向當?shù)氐牟疬w部門進行詢問。根據(jù)規(guī)定,被征收人符合住房保障條件的,可以通過住房保障的形式解決居住問題。房屋補償有,有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償中,分為兩部分,一部分是對地上建筑物的補償,地上建筑物屬于產(chǎn)權(quán)人所有,作為父母的遺產(chǎn),無論戶口是否在內(nèi),子女都有權(quán)依法繼承。另一部分是對宅基地土地使用權(quán)的補償,土地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)部分,不能繼承,由戶口在內(nèi)的原權(quán)利人分離。所以和戶口沒有關系,由被拆遷房屋本身價值確定。戶口遷出農(nóng)村后是否可以繼承老家的宅基地1.農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體,也就說屬于整個村,為了村民生活有保障,村民可無償使用宅基地。但是戶遷出農(nóng)村(前些年“農(nóng)轉(zhuǎn)非”)的人,這部分人不再是村集體的成員,無權(quán)繼承宅基地。2.村集體收回宅基地也是有條件的。雖說戶口遷出農(nóng)村不能繼承宅基地,但宅基地上面的房屋可繼承。戶不在農(nóng)村的子女繼承老家房屋后不可對房屋進行修建,更不能進行重建,待房屋自然坍塌、消亡后,村集體收回宅基地。這樣的規(guī)定對于在城市安家落戶,有固定工作的人來說并無大礙,但對于居無定所的人來說有很大影響。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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