豬棚的拆遷補償款2025,在農村建筑豬圈被強拆,怎么辦,農村建筑豬圈被強拆,可以采取以下措施應對:一、了解強拆原因及法律依據首先,需要了解豬圈被強拆的具體原因。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建
農村建筑豬圈被強拆,可以采取以下措施應對:
一、了解強拆原因及法律依據
首先,需要了解豬圈被強拆的具體原因。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,可能面臨限期拆除的處罰。因此,如果豬圈建設未取得合法手續或違反了規劃要求,被認定為違章建筑,相關部門有權依法進行強拆。
二、保留證據并尋求法律救濟
保留證據:在強拆過程中,務必保留好相關證據,包括豬圈建設的相關審批文件、強拆現場的照片或視頻等。這些證據將有助于后續維權。
尋求法律救濟:如果認為強拆行為存在違法或不當之處,可以依法向有關部門提出申訴或行政復議,甚至向法院提起行政訴訟,維護自己的合法權益。
三、配合執法并盡快處理后續事宜
雖然強拆可能給當事人帶來一定損失,但應當理性對待。在了解強拆原因后,如果確實存在違法行為,應積極配合相關部門進行整改或拆除工作,以減少損失。同時,盡快處理豬圈被拆后的后續事宜,如清理現場、安置豬只等。
綜上所述,面對農村建筑豬圈被強拆的情況,當事人應首先了解強拆原因及法律依據,然后保留證據并尋求法律救濟,最后配合執法并盡快處理后續事宜。
法律分析:可以。對于農村違章建筑養豬場,當地行政機應當予以公告,限期當事人自行拆除,當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
法律分析:
可以。對于農村違章建筑養豬場,當地行政機應當予以公告,限期當事人自行拆除,當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
農村自建豬圈屬于違建。一切建筑物都應該先進行審批,農村建設豬棚必須符合城鄉規劃,如果沒有經當地鄉鎮人民政府批準,就是違法建筑。未辦理申辦用地和建房審批手續,但不違反城鄉整體規劃的,可以補辦手續。對于不符合規劃的,可以修正建筑直到符合為止,經過有關部門審核后,也可以認定合法。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第三十五條永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田,涉及農用地轉用或者土地征收的,必須經國務院批準。禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規劃、鄉(鎮)土地利用總體規劃等方式規避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。第十二條土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。違建的認定標準是什么1、未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑;3、擅自改變了使用性質建成的建筑。
法律分析:豬舍的話,情況特殊,各地的認識不一致。目前對這一行業有專門的法律明確規定,豬舍用地屬農業用地。但要建設永久性建筑,需依土地法執行。這就有了它的復雜性,即土地性質問題。一般建設永久性建筑的都是建筑用地,是非農業用地,而畜牧法又規定建設豬舍是屬于農業用地,所以一般情況下建豬舍不屬于違建。
法律依據:《中華人民共和國畜牧法》 第三十七條 國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場、養殖小區,發展規?;藴驶B殖。鄉(鎮)土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。農村集體經濟組織、農民、畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃建立的畜禽養殖場、養殖小區用地按農業用地管理。畜禽養殖場、養殖小區用地使用權期限屆滿,需要恢復為原用途的,由畜禽養殖場、養殖小區土地使用權人負責恢復。在畜禽養殖場、養殖小區用地范圍內需要興建永久性建(構)筑物,涉及農用地轉用的,依照《中華人民共和國土地管理法》的規定辦理。
律師解答:
可以。對于農村違章建筑養豬場,當地行政機應當予以公告,限期當事人自行拆除,當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
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投稿:王菲
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