荊州拆遷房屋補(bǔ)償有高度的要求嗎2025,不一樣高的廠(chǎng)房拆遷補(bǔ)償也不一樣嗎, 廠(chǎng)房拆遷時(shí)，會(huì)根據(jù)土地、房屋、建筑物和地上附著物，機(jī)器設(shè)備費(fèi)用等因素決定補(bǔ)償數(shù)額。面積大的往往能獲得更多賠償，但廠(chǎng)房的高度是否會(huì)影響賠償呢?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看
廠(chǎng)房拆遷時(shí)，會(huì)根據(jù)土地、房屋、建筑物和地上附著物，機(jī)器設(shè)備費(fèi)用等因素決定補(bǔ)償數(shù)額。面積大的往往能獲得更多賠償，但廠(chǎng)房的高度是否會(huì)影響賠償呢?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看冠領(lǐng)律師事務(wù)所編輯給大家整理的以下關(guān)于廠(chǎng)房拆遷時(shí)建筑高度會(huì)影響補(bǔ)償數(shù)額嗎?的內(nèi)容：
老王的廠(chǎng)房面積3000多平米，分成兩個(gè)部分，一邊是4米高度，一邊是6米高。如今遇到廠(chǎng)房拆遷，拆遷方認(rèn)為高度差異不影響補(bǔ)償價(jià)格。老王不服，于是將拆遷方告上了法庭。
法院審理后認(rèn)為，房屋搭建過(guò)高的，也應(yīng)該得到更高的補(bǔ)償。房屋搭建越高，房屋的評(píng)估價(jià)格就越高，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)重新對(duì)老王的廠(chǎng)房?jī)r(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
拆遷意味著居住條件和居住環(huán)境的改善，生活質(zhì)量得到提升。但有些被拆遷人法律意識(shí)淡薄，經(jīng)常會(huì)被拆遷方侵犯合法權(quán)益，卻也只能忍氣吞聲。這種時(shí)候可以將案件委托給專(zhuān)業(yè)律師，讓專(zhuān)業(yè)的人來(lái)替你維權(quán)。
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在企業(yè)拆遷中，對(duì)中小企業(yè)來(lái)講一般能獲得六部分補(bǔ)償項(xiàng)目。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來(lái)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過(guò)拍賣(mài)、一次性買(mǎi)斷等方式取得的。（3）國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過(guò)國(guó)有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說(shuō)通過(guò)劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒(méi)有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒(méi)有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹６S(chǎng)房重置成新價(jià)廠(chǎng)房重置成新價(jià)就是廠(chǎng)房重置后再建起來(lái)需要多少錢(qián)，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問(wèn)題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿(mǎn)足正規(guī)廠(chǎng)房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來(lái)計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠(chǎng)房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿(mǎn)足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。基本上有一種廠(chǎng)房外在固體屬性，那么就可以按照廠(chǎng)房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。三、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿(mǎn)足有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為等等這些才能滿(mǎn)足一個(gè)正常的企業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問(wèn)題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不一致，這是不行的，注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址是一致的才能滿(mǎn)足合法的經(jīng)營(yíng)主體。停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該滿(mǎn)足哪些補(bǔ)償呢？（1）預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn)，拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。（2）違約的損失，企業(yè)和客戶(hù)簽訂了一百萬(wàn)的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬(wàn)的違約成本是五萬(wàn)塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。（3）財(cái)務(wù)成本，向銀行貸款一百萬(wàn)，每年付財(cái)務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營(yíng)斷了，財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的，所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會(huì)問(wèn)道的人員安置遣散費(fèi)，我們要糾正一下，人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中，一般中小企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)都沒(méi)有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。四、裝修附屬物對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照重置費(fèi)來(lái)算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。五、機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的，不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià)，可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。六、搬遷費(fèi)用就是可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十七條、第二十八條《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條、、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第二十五條、第二十六條http://www.66law.cn/tiaoli/50.aspx
員工是否有權(quán)不隨遷工作需根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ赫J(rèn)證，跨地市一般可選擇不前往上班。同市跨區(qū)需具體分析，如無(wú)大變化，與住址無(wú)關(guān)，員工無(wú)權(quán)拒絕。若員工拒絕上班，企業(yè)可解除勞動(dòng)合同。如交通、生活環(huán)境大變，未補(bǔ)償員工，員工有權(quán)不隨遷，企業(yè)應(yīng)多倍補(bǔ)償工資。
法律分析
這個(gè)情況要看當(dāng)?shù)胤ㄔ旱南嚓P(guān)司法認(rèn)證，一般來(lái)說(shuō)如果跨地市的話(huà)，員工有權(quán)可以選擇不前往上班。同市跨區(qū)的需要具體分析，如果都屬于主城區(qū)，交通和生活環(huán)境沒(méi)有大的變化，這個(gè)與家庭住址無(wú)關(guān)，員工無(wú)權(quán)拒絕隨遷。如果員工拒絕上班，企業(yè)可能以曠工的理由解除勞動(dòng)合同。如果交通、生活環(huán)境改變較大，企業(yè)沒(méi)有采取補(bǔ)償措施，員工有權(quán)不隨遷，企業(yè)應(yīng)當(dāng)支付N倍工資補(bǔ)償。
拓展延伸
工廠(chǎng)拆遷后，員工是否享有跨區(qū)域賠償權(quán)利？
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，工廠(chǎng)拆遷后，員工在不同區(qū)域的賠償權(quán)利存在一定的限制。通常情況下，員工只能獲得與其原工作地點(diǎn)相關(guān)的賠償，如工資補(bǔ)償、失業(yè)保險(xiǎn)等。然而，在特定情況下，員工可能有權(quán)要求跨區(qū)域賠償，例如工廠(chǎng)拆遷后，新址離員工居住地過(guò)遠(yuǎn)，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)工作。此時(shí)，員工可以主張因工廠(chǎng)拆遷導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，并要求相應(yīng)賠償。具體賠償金額和條件將根據(jù)法律規(guī)定、拆遷協(xié)議和勞動(dòng)合同等因素來(lái)決定。因此，員工在面臨工廠(chǎng)拆遷后，應(yīng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以了解自己的權(quán)益和可行的賠償途徑。
結(jié)語(yǔ)
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，員工在工廠(chǎng)拆遷后的賠償權(quán)利存在限制。通常情況下，員工只能獲得與原工作地點(diǎn)相關(guān)的賠償，如工資補(bǔ)償、失業(yè)保險(xiǎn)等。然而，在特定情況下，員工可能有權(quán)要求跨區(qū)域賠償，例如新址離員工居住地過(guò)遠(yuǎn)，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)工作。此時(shí)，員工可以主張因工廠(chǎng)拆遷導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，并要求相應(yīng)賠償。具體賠償金額和條件將根據(jù)法律規(guī)定、拆遷協(xié)議和勞動(dòng)合同等因素來(lái)決定。因此，員工在面臨工廠(chǎng)拆遷后，應(yīng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以了解自己的權(quán)益和可行的賠償途徑。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》
第八十八條用人單位有下列情形之一的，依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
（一）以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；
（二）違章指揮或者強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的。
（三）侮辱、體罰、毆打、非法搜查或者拘禁勞動(dòng)者的；
（四）勞動(dòng)條件惡劣、環(huán)境污染嚴(yán)重，給勞動(dòng)者身心健康造成嚴(yán)重?fù)p害的。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了廠(chǎng)房拆遷應(yīng)補(bǔ)償房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)以及停產(chǎn)停業(yè)損失。搬遷時(shí)，征收部門(mén)應(yīng)支付搬遷費(fèi)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償根據(jù)被征收房屋的效益和停業(yè)期限確定，具體辦法由省級(jí)制定。
法律分析
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定，廠(chǎng)房拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償以下項(xiàng)目：
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
《國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例》第二十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
拓展延伸
廠(chǎng)房拆遷引發(fā)的法律糾紛及解決途徑
廠(chǎng)房拆遷是一個(gè)涉及多方利益的復(fù)雜問(wèn)題，往往會(huì)引發(fā)法律糾紛。在這種情況下，解決糾紛的途徑可以通過(guò)以下方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。
首先，當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)，各方應(yīng)該尋求專(zhuān)業(yè)的法律援助。律師可以提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)和建議，幫助當(dāng)事人了解自己的權(quán)益和義務(wù)，并制定合理的解決方案。
其次，通過(guò)調(diào)解或協(xié)商解決糾紛是常見(jiàn)的途徑。當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)話(huà)和談判來(lái)達(dá)成共識(shí)，尋找互利的解決方案。調(diào)解員或仲裁機(jī)構(gòu)可以提供中立的第三方幫助，促進(jìn)雙方的協(xié)商和妥協(xié)。
此外，訴訟也是解決法律糾紛的一種方式。當(dāng)事人可以選擇向法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，律師將代表當(dāng)事人提供法律辯護(hù)和支持。
總之，針對(duì)廠(chǎng)房拆遷引發(fā)的法律糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)尋求法律援助、調(diào)解、協(xié)商或訴訟等途徑來(lái)解決糾紛。選擇合適的解決方案需要綜合考慮各方的權(quán)益和實(shí)際情況，并尋求專(zhuān)業(yè)的法律建議。
結(jié)語(yǔ)
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，廠(chǎng)房拆遷應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，包括被征收房屋價(jià)值、搬遷、臨時(shí)安置以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人應(yīng)當(dāng)支付搬遷費(fèi)或提供臨時(shí)安置費(fèi)，同時(shí)，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)多種因素確定。對(duì)于廠(chǎng)房拆遷引發(fā)的法律糾紛，可通過(guò)尋求法律援助、調(diào)解、協(xié)商或訴訟等途徑來(lái)解決。選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方案需綜合考慮各方權(quán)益和實(shí)際情況，并尋求專(zhuān)業(yè)的法律建議。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
不同的地區(qū)廠(chǎng)房拆遷補(bǔ)償?shù)恼际遣灰粯拥模话阌僧?dāng)?shù)氐恼朴啠允菦](méi)有統(tǒng)一補(bǔ)償政策的。
相關(guān)法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第四條【行政管轄】市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第十條【征收補(bǔ)償方案】房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
一、企業(yè)廠(chǎng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.房屋拆遷費(fèi)：要按廠(chǎng)房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠(chǎng)房或是靠近廠(chǎng)房標(biāo)準(zhǔn)。
2.構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。
3.設(shè)備折舊處理。廠(chǎng)房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購(gòu)入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補(bǔ)償。
4.搬遷費(fèi)。可以移動(dòng)的設(shè)備、廠(chǎng)房?jī)?nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測(cè)算，雙方商定。若提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。
5.談判，如果有合法手續(xù)，如果租地合同未到期，完全可以通過(guò)與政府談判，爭(zhēng)取更大的補(bǔ)償。因?yàn)樽鳛閺S(chǎng)房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補(bǔ)償中也會(huì)相應(yīng)加以考慮，但不是瞞天喊價(jià)，不然雙方談不攏。
6.廠(chǎng)房重置成新價(jià)
廠(chǎng)房重置成新價(jià)就是廠(chǎng)房重置后再建起來(lái)需要多少錢(qián)，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問(wèn)題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿(mǎn)足正規(guī)廠(chǎng)房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來(lái)計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠(chǎng)房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿(mǎn)足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。基本上有一種廠(chǎng)房外在固體屬性，那么就可以按照廠(chǎng)房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。
7.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)
因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿(mǎn)足有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為等等這些才能滿(mǎn)足一個(gè)正常的企業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問(wèn)題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不一致，這是不行的，注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址是一致的才能滿(mǎn)足合法的經(jīng)營(yíng)主體。
不同的地區(qū)廠(chǎng)房拆遷補(bǔ)償?shù)恼际遣灰粯拥模话阌僧?dāng)?shù)氐恼朴啠允菦](méi)有統(tǒng)一補(bǔ)償政策的。
相關(guān)法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第四條【行政管轄】市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第十條【征收補(bǔ)償方案】房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
一、城市房屋拆遷有哪些規(guī)章制度
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。
第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第五條房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。
房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
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投稿：袁盈和
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