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一、龍巖農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償2025,龍巖市七類土地是什么

龍巖市七類土地是什么？

二、龍巖市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）各類區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、第一類區(qū)：水田統(tǒng)一按4.73萬元/畝給予補(bǔ)償；水澆地（菜地）統(tǒng)一按9.68萬元/畝給予補(bǔ)償；旱地統(tǒng)一按3.85萬元/畝給予補(bǔ)償；園地和經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按3.33萬元/畝給予補(bǔ)償；非經(jīng)濟(jì)林地類統(tǒng)一按1.66萬元/畝給予補(bǔ)償；未利用地統(tǒng)一按0.55萬元/畝給予補(bǔ)償。

2、第二類區(qū)：水田統(tǒng)一按4.4萬元/畝給予補(bǔ)償；水澆地（菜地）統(tǒng)一按8.8萬元/畝給予補(bǔ)償；旱地統(tǒng)一按3.52萬元/畝給予補(bǔ)償；園地和經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按3.05萬元/畝給予補(bǔ)償；非經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按1.52萬元/畝給予補(bǔ)償；未利用地統(tǒng)一按0.55萬元/畝給予補(bǔ)償。

3、第三類區(qū)：水田統(tǒng)一按4.29萬元/畝給予補(bǔ)償；水澆地（菜地）統(tǒng)一按8.36萬元/畝給予補(bǔ)償；旱地統(tǒng)一按3.52萬元/畝給予補(bǔ)償；園地和經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按2.92萬元/畝給予補(bǔ)償；非經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按1.46萬元/畝給予補(bǔ)償；未利用地統(tǒng)一按0.55萬元/畝給予補(bǔ)償。

（二）地上附著物根據(jù)實(shí)際情況按照《龍巖中心城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》（龍政綜〔2008〕372號）文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）村（居）集體林地由單位或個(gè)人開墾種植成果園地或經(jīng)濟(jì)林地的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸村（居）集體所有，安置補(bǔ)助費(fèi)村（居）集體與開墾者按7：3比例分配,地上附著物或構(gòu)筑物歸開墾者或建筑者所有。

（四）征地過程中，上述水田、水澆地（菜地）、旱地、園地和經(jīng)濟(jì)林地、非經(jīng)濟(jì)林地、未利用地按期交地的，另獎(jiǎng)勵(lì)被征地對象被征地類每畝10%的征地補(bǔ)償費(fèi)。

（五）集體建設(shè)用地是指經(jīng)依法審批，取得集體土地建設(shè)用地使用權(quán)的土地，集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按被征地塊所在土地等級和用途的基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

（六）實(shí)行蔬菜--水稻輪作的，村（居）人均耕地高于0.2畝/人，按水澆地（菜地）、水田各半計(jì)算補(bǔ)償，村(居)人均耕地低于（等于）0.2畝/人，按水澆地（菜地）補(bǔ)償。

（七）以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體補(bǔ)償金額由新羅區(qū)人民政府確定；交地期限以新羅區(qū)人民政府規(guī)定為準(zhǔn)；獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用由新羅區(qū)人民政府統(tǒng)籌決定發(fā)放。

三、龍巖市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為什么

1、征地補(bǔ)償費(fèi)按土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算綜合補(bǔ)償，征地工作統(tǒng)一由新羅區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施，市直各有關(guān)部門密切配合。

2、本意見確定的綜合補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行。特殊情況突破補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。

3、征地補(bǔ)償費(fèi)必須專款用于征地補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

中藥材征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

中藥材征地補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

興國征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由政府部門考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，土地原用途等因素進(jìn)行制定。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

農(nóng)村征地補(bǔ)償一般什么標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)一定時(shí)期人口和國民經(jīng)濟(jì)對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設(shè)用地的預(yù)測而確定的在土地利用總體規(guī)劃期內(nèi)未經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)不得占用的耕地，也稱為基本農(nóng)田，根據(jù)種植作物的類型補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為，旱田作物平均每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元，菜田平均每畝15.6萬元。

2、基本農(nóng)田以外的耕地征收標(biāo)準(zhǔn)為，旱田5.3萬元，水田9萬元，菜田15萬元。

3、村民住宅、工礦建設(shè)用地、道路等集體建設(shè)用地征收標(biāo)準(zhǔn)為，平均每畝13.6萬元，空閑地塊、荒山、荒灘等未利用的土地，平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

標(biāo)準(zhǔn)和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照臨時(shí)占用耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。需要農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被占用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被占用耕地的補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)什么確定

根據(jù)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、土地等級七級是什么意思？

法律分析：

土地7等地即該土地產(chǎn)量非常低，一等地是最好的，二等地是比較好的，所以說有很多個(gè)等級按照打糧食的數(shù)量來定級的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

五、龍巖市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括哪些內(nèi)容

征地拆遷是實(shí)踐中經(jīng)常看到的現(xiàn)象，征地是為了支持國家的大型工程建設(shè)，拆遷房子則原因是很多的，但征地拆遷后都會給土地的使用者和拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償多少則需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r分析。 這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。 這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。 對評估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請?jiān)俅舞b定。 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》：第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

六、龍巖市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括哪些內(nèi)容

一、龍巖市征地補(bǔ)償

（一）征地補(bǔ)償費(fèi)按土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算綜合補(bǔ)償，征地工作統(tǒng)一由新羅區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施，市直各有關(guān)部門密切配合。

（二）本意見確定的綜合補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行。特殊情況突破補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。

（三）征地補(bǔ)償費(fèi)必須專款用于征地補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

二、龍巖市土地補(bǔ)償分為三大類區(qū)

現(xiàn)有中心城市規(guī)劃區(qū)范圍劃分為兩類區(qū)：第一類區(qū)為東城、西城、南城、中城、北城五個(gè)街道和西陂鎮(zhèn)、曹溪鎮(zhèn)、東肖鎮(zhèn)等列入規(guī)劃區(qū)范圍的區(qū)域；第二類區(qū)為龍門鎮(zhèn)、紅坊鎮(zhèn)、鐵山鎮(zhèn)等列入規(guī)劃區(qū)范圍的區(qū)域。第三類區(qū)為今后龍巖中心城市規(guī)劃區(qū)范圍擴(kuò)大后新增的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等列入規(guī)劃區(qū)范圍的區(qū)域。

三、龍巖市土地類別分為七類

第一類為水田類，第二類為水澆地（菜地）類，第三類為旱地類，第四類為園地和經(jīng)濟(jì)林地類（經(jīng)濟(jì)林地類以林業(yè)部門認(rèn)定的為準(zhǔn)），第五類為非經(jīng)濟(jì)林地類，第六類為未利用地類，第七類為集體建設(shè)用地類。

田坎參照相鄰耕地補(bǔ)償，享有自用地補(bǔ)助資金。溝渠、農(nóng)村道路、坑塘水面、設(shè)施農(nóng)用地等農(nóng)用地，參照非經(jīng)濟(jì)林地補(bǔ)償，如原地類為耕地的，按水田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，享有自用地補(bǔ)助資金。未依法審批的集體建設(shè)用地，土地參照原地類補(bǔ)償，原地類為耕地的享有自用地補(bǔ)助資金。

四、龍巖市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）各類區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、第一類區(qū)：水田統(tǒng)一按4.73萬元/畝給予補(bǔ)償；水澆地（菜地）統(tǒng)一按9.68萬元/畝給予補(bǔ)償；旱地統(tǒng)一按3.85萬元/畝給予補(bǔ)償；園地和經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按3.33萬元/畝給予補(bǔ)償；非經(jīng)濟(jì)林地類統(tǒng)一按1.66萬元/畝給予補(bǔ)償；未利用地統(tǒng)一按0.55萬元/畝給予補(bǔ)償。

2、第二類區(qū)：水田統(tǒng)一按4.4萬元/畝給予補(bǔ)償；水澆地（菜地）統(tǒng)一按8.8萬元/畝給予補(bǔ)償；旱地統(tǒng)一按3.52萬元/畝給予補(bǔ)償；園地和經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按3.05萬元/畝給予補(bǔ)償；非經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按1.52萬元/畝給予補(bǔ)償；未利用地統(tǒng)一按0.55萬元/畝給予補(bǔ)償。

3、第三類區(qū)：水田統(tǒng)一按4.29萬元/畝給予補(bǔ)償；水澆地（菜地）統(tǒng)一按8.36萬元/畝給予補(bǔ)償；旱地統(tǒng)一按3.52萬元/畝給予補(bǔ)償；園地和經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按2.92萬元/畝給予補(bǔ)償；非經(jīng)濟(jì)林地統(tǒng)一按1.46萬元/畝給予補(bǔ)償；未利用地統(tǒng)一按0.55萬元/畝給予補(bǔ)償。

（二）地上附著物根據(jù)實(shí)際情況按照《龍巖中心城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》（龍政綜〔2008〕372號）文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）村（居）集體林地由單位或個(gè)人開墾種植成果園地或經(jīng)濟(jì)林地的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸村（居）集體所有，安置補(bǔ)助費(fèi)村（居）集體與開墾者按7：3比例分配，地上附著物或構(gòu)筑物歸開墾者或建筑者所有。

（四）征地過程中，上述水田、水澆地（菜地）、旱地、園地和經(jīng)濟(jì)林地、非經(jīng)濟(jì)林地、未利用地按期交地的，另獎(jiǎng)勵(lì)被征地對象被征地類每畝10%的征地補(bǔ)償費(fèi)。

（五）集體建設(shè)用地是指經(jīng)依法審批，取得集體土地建設(shè)用地使用權(quán)的土地，集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按被征地塊所在土地等級和用途的基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

（六）實(shí)行蔬菜--水稻輪作的，村（居）人均耕地高于0.2畝/人，按水澆地（菜地）、水田各半計(jì)算補(bǔ)償，村(居)人均耕地低于（等于）0.2畝/人，按水澆地（菜地）補(bǔ)償。

（七）以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體補(bǔ)償金額由新羅區(qū)人民政府確定；交地期限以新羅區(qū)人民政府規(guī)定為準(zhǔn)；獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用由新羅區(qū)人民政府統(tǒng)籌決定發(fā)放。

五、龍巖市土地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放

凡村（居）民代表大會已做出決定，且符合法律規(guī)定的，按決定執(zhí)行；村（居）民代表大會未做決定的，應(yīng)將土地補(bǔ)償費(fèi)的70%發(fā)放給被征地村（居）民或股份量化到個(gè)人，余下的30%補(bǔ)償費(fèi)，主要用于公益事業(yè)和發(fā)展村（居）集體經(jīng)濟(jì)，具體使用按“四議兩報(bào)備兩公開”規(guī)定執(zhí)行。

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投稿：范春海

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