專業(yè)拆遷房屋補(bǔ)償律師事務(wù)所2025,出名的宅基地動遷律師哪個好,在尋找擅長宅基地動遷案件的律師時，您可以考慮北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所的律師，該律所專業(yè)代理各類征地拆遷補(bǔ)償糾紛案件，包含房屋拆遷賠償糾紛、廠房土地征收補(bǔ)償維權(quán)等，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)
在尋找擅長宅基地動遷案件的律師時，您可以考慮北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所的律師，該律所專業(yè)代理各類征地拆遷補(bǔ)償糾紛案件，包含房屋拆遷賠償糾紛、廠房土地征收補(bǔ)償維權(quán)等，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識。
此外，楊在明律師也是在拆遷領(lǐng)域具有較高名氣的律師。他是北京在明律師事務(wù)所的主任律師，長期專注于行政法領(lǐng)域，代理過多起具有重大影響力的拆遷案件。他的執(zhí)業(yè)理念和業(yè)績在業(yè)界和公眾中都有著非常好的評價。
總的來說，選擇律師時，您應(yīng)考慮其專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、成功案例以及客戶評價等因素。建議您在決定前與候選律師進(jìn)行面對面的咨詢，以更好地了解他們是否適合處理您的宅基地動遷案件。請注意，以上推薦并非唯一選擇，您還可以根據(jù)自己的需求和實(shí)際情況，尋找其他具有專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的律師。
(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。
上下浮動幅度：20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計收費(fèi)：
標(biāo)的額費(fèi)率
10萬元以下的部分(含10萬元)6%
10-50萬元的部分(含50萬元)5%
50-100萬元的部分(含100萬元)4%
100-500萬元的部分(含500萬元)3%
500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%
1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%
5000萬元以上的部分0.5%
上下浮動幅度：20%
但累計收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動幅度：20%
(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的85%，但實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。
宅基地確權(quán)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。
上下浮動幅度：20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計收費(fèi)：
標(biāo)的額費(fèi)率
10萬元以下的部分(含10萬元)6%
10-50萬元的部分(含50萬元)5%
50-100萬元的部分(含100萬元)4%
100-500萬元的部分(含500萬元)3%
500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%
1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%
5000萬元以上的部分0.5%
上下浮動幅度：20%
但累計收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動幅度：20%
(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的86%，但實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。
宅基地轉(zhuǎn)讓律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。
上下浮動幅度：20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計收費(fèi)：
標(biāo)的額費(fèi)率
10萬元以下的部分(含10萬元)6%
10-50萬元的部分(含50萬元)5%
50-100萬元的部分(含100萬元)4%
100-500萬元的部分(含500萬元)3%
500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%
1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%
5000萬元以上的部分0.5%
上下浮動幅度：20%
但累計收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動幅度：20%
(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的94%，但實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。
宅基地產(chǎn)權(quán)糾紛律師收費(fèi)多少
1、按件收費(fèi)收取
（1）無財產(chǎn)爭議：6000元-20000元之間；
（2）法律文書：600元-2000元之間；
（3）律師見證：2000元-10000元之間；
（4）代辦公證：1500元-3000元之間。
2、民事案件收費(fèi)
（1）一審爭議標(biāo)的在10萬元以下：部份7%，但不少于5000元；
（2）一審爭議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下：部分6%；
（3）一審爭議標(biāo)的在100萬元以上但在500萬元以下：部分5%；
（4）一審爭議標(biāo)的在500萬元以上但在1000萬元以下：部分3%；
（5）一審爭議標(biāo)的在1000萬元以上但在5000萬元以下：部分1%；
（6）一審爭議標(biāo)的在5000萬元以上：部分0.5%。
3、刑事案件收費(fèi)
（1）偵查階段：6000元-18000元人民幣；
（2）審查起訴階段：6000元-30000元人民幣；
（3）審判階段：8000元-50000元人民幣；
（4）代理刑事自訴：6000元-60000元之間；
（5）涉及國家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件，代理費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)的2636倍收取。
宅基地確權(quán)糾紛律師收費(fèi)多少
(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。
上下浮動幅度：20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計收費(fèi)：
標(biāo)的額費(fèi)率
10萬元以下的部分(含10萬元)6%
10-50萬元的部分(含50萬元)5%
50-100萬元的部分(含100萬元)4%
100-500萬元的部分(含500萬元)3%
500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%
1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%
5000萬元以上的部分0.5%
上下浮動幅度：20%
但累計收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動幅度：20%
(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的86%，但實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。
農(nóng)村宅基地拆遷糾紛律師收費(fèi)多少
(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。
上下浮動幅度：20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計收費(fèi)：
標(biāo)的額費(fèi)率
10萬元以下的部分(含10萬元)6%
10-50萬元的部分(含50萬元)5%
50-100萬元的部分(含100萬元)4%
100-500萬元的部分(含500萬元)3%
500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%
1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%
5000萬元以上的部分0.5%
上下浮動幅度：20%
但累計收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動幅度：20%
(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的2224%，但實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。
房屋拆遷，可以找律師。房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒印２鸱俊徇w、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。《中華人民共和國民法典》第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
一、宅基地糾紛拆遷律師怎么收費(fèi)的
1、不涉及財產(chǎn)或無財產(chǎn)爭議的，1000元-10000元/件。
2、涉及財產(chǎn)或有財產(chǎn)爭議的，按以下比例分段累計收費(fèi)：
(1)10萬元以下(含)部分：6%
(2)10萬元-50萬元(含)部分：5.5%
(3)50萬元-100萬元(含)部分：5%
(4)100萬元-500萬元(含)部分：4%
(5)500萬元-1000萬元(含)部分：3%
(6)1000萬元以上部分：2%
風(fēng)險代理的案件，雙方簽訂風(fēng)險代理協(xié)議，并且當(dāng)事人原則上提供擔(dān)保。
在以上參考標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可與律師充分協(xié)商，確定最終的代理費(fèi)用；曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費(fèi)。
二、宅基地糾紛處理程序一般怎么走?
1、協(xié)商
協(xié)商是爭議雙方對自己權(quán)利處理的一種方式，是私法自治原則的體現(xiàn)，所以，協(xié)商必須建立在自愿、平等、真實(shí)的基礎(chǔ)之上。
2、調(diào)解
爭議雙方不能達(dá)成和解協(xié)議或者一方對調(diào)解協(xié)議反悔的，應(yīng)當(dāng)以書面形式，向相應(yīng)的人民政府或土地主管部門申請調(diào)解。縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)宅基地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解工作。
3、行政裁決
人民政府或土地主管部門對宅基地權(quán)屬爭議案件受理后，未達(dá)成調(diào)節(jié)協(xié)議的，提出調(diào)查處理意見，在5個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)報上級或同級人民政府作出處理決定，即行政裁決。
4、行政復(fù)議或行政訴訟
對于宅基地非權(quán)屬爭議糾紛的處理，如宅基地侵權(quán)、宅基地違法或其他宅基地糾紛，不牽涉宅基地確權(quán)問題的，爭議雙方可以直接向人民法院起訴；對協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，可以申請調(diào)解、行政裁決。對于處理不服的，可以申請行政復(fù)議或向人民法院起訴。
宅基地糾紛發(fā)生之后就需要及時的處理解決，如果本人確實(shí)處理不好就可以請律師為自己代理，但前提需要支付一筆律師費(fèi)，這筆費(fèi)用會結(jié)合案件的情況來確定，未涉及到財產(chǎn)的按件收費(fèi)用，如果涉及到有財產(chǎn)的就會按標(biāo)的額來進(jìn)行收取。
最有名氣的拆遷律師楊在明律師。
1、北京在明律師事務(wù)所主任律師，中國政法大學(xué)法律碩士學(xué)院兼職教授，1995年律師執(zhí)業(yè)至今逾27年，長期專注于行政法領(lǐng)域。
2、其代理的案件曾獲評2014年度中國十大影響性訴訟案例，2016江蘇十大典型案例，2018年推動法治進(jìn)程十大案件，具有較大的司法與社會影響力。
楊在明拆遷律師：
1、通過法律途徑化解征遷糾紛，通過司法實(shí)踐推送行政法治進(jìn)步，通過專業(yè)評論傳播法治理念，楊在明的執(zhí)業(yè)理念、執(zhí)業(yè)業(yè)績獲得了業(yè)界和公眾的一致好評。
2、2009年榮獲檢察日報社方圓雜志評選的影響中國的第九屆中國時代十大風(fēng)云人物”榮譽(yù)稱號；2011年1月，2010律政年度拆遷律師。
3、由中華全國律師協(xié)會審定，被《中國律師年鑒》評為2010年度優(yōu)秀律師。
綜上所述，拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>
【法律依據(jù)】：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：外交的需要；政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：宅基地糾紛沒有威脅到人身以及財產(chǎn)安全的話，一般是不能報警處理的，宅基地糾紛的處理方法具體有以下幾種：協(xié)商解決，人民調(diào)解，行政解決，訴訟解決。
法律依據(jù)：《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》 第九條 實(shí)行市場調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：
（一）耗費(fèi)的工作時間；
（二）法律事務(wù)的難易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任；
（五）律師的社會信譽(yù)和工作水平等。
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投稿：岑清
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