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包頭企業(yè)拆遷房屋補償2025,包頭拆遷補償方式:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-06-09 10:49:48
  • 作者:

    圣運律師
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包頭企業(yè)拆遷房屋補償2025,包頭市企業(yè)拆遷補償標準,法律分析:拆遷房需要對被征收人作出適當?shù)难a償。包頭企業(yè)拆遷補償標準如下:第一、被征收房屋價值的補償。可以參考該房屋附近類似的商業(yè)用房的價格;第二、由于征收房屋而產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償

包頭企業(yè)拆遷房屋補償2025,包頭拆遷補償方式:今日拆遷普法

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  • 一、包頭企業(yè)拆遷房屋補償2025,包頭市企業(yè)拆遷補償標準

    法律分析:拆遷房需要對被征收人作出適當?shù)难a償。包頭企業(yè)拆遷補償標準如下:第一、被征收房屋價值的補償。可以參考該房屋附近類似的商業(yè)用房的價格;第二、由于征收房屋而產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償;第三、由于征收房屋導致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;第四、對被征收人進行補助和獎勵。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    二、包頭拆遷補償方式

    法律分析:拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除了另有規(guī)定以外,被拆遷人可以選擇補償方式。

    法律依據(jù):《包頭市城市房屋拆遷管理條例》

    第二十三條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。

    拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定外,被拆遷人可以選擇補償方式。

    貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素以房地產(chǎn)市場評估價格確定。房屋拆遷評估規(guī)則和辦法按照自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)在評估時,應當遵守評估規(guī)范,做到公開、公平、公正。

    第二十四條 拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。

    拆除未超過批準期限的臨時建筑,按照其建筑面積、重置成新價結(jié)合剩余期限給予補償。批準臨時建筑規(guī)定不予補償?shù)某狻?/p>

    第二十五條 拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物,拆遷人按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。

    拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。

    三、包頭市企業(yè)拆遷補償規(guī)定是什么?

    拆遷房需要對被征收人作出適當?shù)难a償。包頭企業(yè)拆遷補償標準如下:第一、被征收房屋價值的補償。可以參考該房屋附近類似的商業(yè)用房的價格;第二、由于征收房屋而產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償;第三、由于征收房屋導致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;第四、對被征收人進行補助和獎勵。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    四、包頭市拆遷規(guī)劃

    法律分析:昆北地區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項目搬遷改造200戶,征拆約4萬平方米,預計投資約0.8億元。其他成熟地塊,將通過招商引資吸引社會資本按照土地一級開發(fā)實施征拆。征拆資金主要由爭取棚改債券資金、上級補貼資金、區(qū)域成熟地塊出讓資金、土地一級開發(fā)吸引的社會資金進行落實。目前,已經(jīng)進入了入戶評估征收安置階段,主要工作為入戶宣傳、入戶評估、簽訂協(xié)議、集中拆除和安置,預計于今年10月底結(jié)束。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    五、包頭2021年拆遷有哪些

    法律分析:西延高鐵征地拆遷工作由省自然資源廳代表省政府實施統(tǒng)征,沿線市政府是實施征地拆遷的責任主體,全面負責轄區(qū)內(nèi)征地拆遷及群眾安置等工作。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

    六、包頭市企業(yè)拆遷補償規(guī)定

    法律分析:

    拆遷房需要對被征收人作出適當?shù)难a償。包頭企業(yè)拆遷補償標準如下:第一、被征收房屋價值的補償。可以參考該房屋附近類似的商業(yè)用房的價格;第二、由于征收房屋而產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償;第三、由于征收房屋導致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;第四、對被征收人進行補助和獎勵。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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    投稿:章俊嘉

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