老公房屋拆遷補償款歸誰2025,丈夫的拆遷房妻子有份嗎,丈夫的拆遷房妻子是否有份,主要取決于該拆遷房的性質以及具體的拆遷政策。一、如果拆遷房屬于夫妻共同財產,那么妻子自然有份。根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關系存續
丈夫的拆遷房妻子是否有份,主要取決于該拆遷房的性質以及具體的拆遷政策。
一、如果拆遷房屬于夫妻共同財產,那么妻子自然有份。根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,包括工資、獎金、生產、經營的收益等,歸夫妻共同所有。因此,如果拆遷房是在婚姻關系存續期間所得,且沒有特別約定為個人財產,那么該拆遷房就屬于夫妻共同財產,妻子有權分享。
二、如果拆遷房是丈夫的婚前個人財產,那么妻子是否有份就需要看具體的拆遷政策。如果拆遷政策考慮了妻子的人口因素,給予了一定的補償或安置,那么妻子就有份。否則,妻子可能無法分享該拆遷房的權益。
三、另外,如果拆遷房雖然是丈夫的婚前個人財產,但婚后夫妻雙方對房屋進行了擴建或者添附,那么妻子也有可能獲得一定的產權份額。這是因為擴建或添附部分可能被視為夫妻共同財產。
綜上所述,丈夫的拆遷房妻子是否有份,需要根據具體情況來判斷。如果無法確定,建議咨詢專業律師以獲取更準確的法律意見。
法律分析:農村房屋拆遷通常跟戶口掛鉤,具體分兩種情況來分析,第一種,兒媳嫁進門,戶口遷入婆家,遷入之后婆家房屋遇到拆遷,因為兒媳已經成為了婆家所在村集體經濟組織成員,所以兒媳也能獲得相應的拆遷補償。第二種,兒媳戶口未遷入婆家,但長期在婆家居住,也履行了婆家所在村集體經濟組織相關義務,那么兒媳事實上已經成為了婆家所在村集體經濟組織成員,應當獲得相應的拆遷補償。當然,既然政策上兒媳都能夠享受,那么補償款支付到家庭后,家庭內部分配時,兒媳婦也應該享受。
法律依據:《中華人民共和國拆遷法》
第十八條 作出房屋征收決定的縣級以上地 方人民政府,應當依照本條例的規定對被 征收人給予補償。
第十九條 補償方式可以實行貨幣補償,也 可以實行房屋產權調換,或者實行貨幣補 償與房屋產權調換相結合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅 建設的,被征收人享有回遷的權利。
第二十條 貨幣補償的金額,根據被征收房 屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、 建筑面積等因素,以房地產市場評估價格 確定。被征收房屋的房地產市場評估價格由具有 相應資質的房地產價格評估機構,按照房 地產估價規范和有關規定確定,但不得低 于房屋征收決定生效之日類似房地產的市 場交易價格。
法律分析:如果是按面積,那拆遷后的安置補償屬于婚前財產,和妻子沒關系,妻子無權分割
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:不一定,要看情況。拆遷安置房的歸屬,一般是原房產屬于誰,就歸誰,除非被拆房產所有者同意。如果房子是父母的,也要看是否指只贈與兒子,如果只贈與兒子,那么就不算夫妻共同財產,兒媳就沒有份。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
婚后動遷房媳婦是否有份,視情況而定:1、若房屋動遷之前認定為夫妻共同財產的,婚后動遷房也應當屬于夫妻共同財產,媳婦就有份;2、若房屋動遷之前認定為個人財產,回遷房也屬于個人財產,媳婦就沒有份,但是需要給與媳婦一些補償。姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有:1、工資、獎金,指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;2、生產、經營的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;3、知識產權的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益;4、繼承或贈與所得的財產,是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產;5、其他應當歸共同所有的財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
法律分析:看安置補償方案,如果說是看戶口補償的,戶口已經遷進來了,就是可以獲得補償的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
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投稿:彭佳安
內容審核:鄧海鳳律師