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一、內(nèi)鄉(xiāng)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,內(nèi)鄉(xiāng)縣危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)鄉(xiāng)縣危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第十九條的規(guī)定，被征收的危房?jī)r(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這一價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

如果對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)

征收危房時(shí)，應(yīng)補(bǔ)償被征收人因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括搬家費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

若被征收人需要臨時(shí)安置，還應(yīng)支付臨時(shí)安置費(fèi)，以確保被征收人在過(guò)渡期間的基本居住條件。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

對(duì)于非住宅類(lèi)危房，如商業(yè)用房、工業(yè)用房等，因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的，應(yīng)給予相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額將根據(jù)房屋的性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)情況等因素確定。

四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，以鼓勵(lì)其配合征收工作。

補(bǔ)助可能包括困難補(bǔ)助、公攤補(bǔ)助等，具體數(shù)額和條件由政府根據(jù)實(shí)際情況制定。

五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

對(duì)于被征收的危房?jī)?nèi)的裝修和家電設(shè)備，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

房屋裝修補(bǔ)償?shù)臄?shù)額可與當(dāng)事人協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

總的來(lái)說(shuō)，內(nèi)鄉(xiāng)縣危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遵循公平、合理的原則，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。具體補(bǔ)償數(shù)額和方式將根據(jù)危房的性質(zhì)、價(jià)值以及被征收人的實(shí)際情況而定。

二、農(nóng)村危房拆房補(bǔ)償條件

法律分析：按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對(duì)各類(lèi)對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元保戶、困難戶一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

三、危房拆除有補(bǔ)償嗎

法律分析：危房拆除有補(bǔ)貼，危房拆除國(guó)家有補(bǔ)助,其標(biāo)準(zhǔn)如下：中央財(cái)政按戶均7500元補(bǔ)助，國(guó)貧縣和比照西部大開(kāi)發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級(jí)按戶均3000元補(bǔ)助，其他一般縣(市、區(qū))，省級(jí)按戶均2000元補(bǔ)助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級(jí)補(bǔ)助外，其余政府補(bǔ)助部分由市縣承擔(dān)。市縣級(jí)財(cái)政要將農(nóng)村危房改造市縣級(jí)補(bǔ)助資金納入財(cái)政預(yù)算。

法律依據(jù)：《山東省2019年農(nóng)村危房改造工作實(shí)施方案》第二條規(guī)定：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，各級(jí)財(cái)政補(bǔ)助為輔。各地要制定分類(lèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，將危房改造補(bǔ)助資金和危房鑒定、績(jī)效評(píng)價(jià)、農(nóng)戶檔案、信息管理等工作納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。

四、農(nóng)村危房改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。政府分類(lèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬(wàn)元，修繕加固戶均0.6萬(wàn)元；其他貧困家庭重建房屋戶均1萬(wàn)元，修繕加固戶均0.4萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》第四條 地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。

五、危房拆除國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、我國(guó)并沒(méi)有關(guān)于危房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，危房需按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時(shí)加固、修繕治理或

拆除重建，如何安置要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

2、常見(jiàn)補(bǔ)助如下：

按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對(duì)各類(lèi)對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）、五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元。

（2）、五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元。

（3）、五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元。

（4）、低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元。

（5）、困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元。

（6）、一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元。

（7）、低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元。

（8）、低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元

法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二條　本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。

本規(guī)定所稱(chēng)危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

《黔西南布依族苗族自治州政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等單位黔西南州農(nóng)村危房改造工程2011年度實(shí)施方案的通知》三、目標(biāo)任務(wù)及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）目標(biāo)任務(wù)。

2011年度全州農(nóng)村危房改造工程共下達(dá)改造任務(wù)55511戶，其中：一級(jí)危房40280戶，二級(jí)危房10488戶，三級(jí)危房4743戶。（詳見(jiàn)附件1）

（二）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

1.五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元；

2.五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元；

3.五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元；

4.低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元；

5.困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元；

6.一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元；

7.低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元；

8.低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。

具體每戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)各縣在具體實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危險(xiǎn)程度等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但前提是縣級(jí)匹配資金要足額到位，且不改變危改資金用途和體現(xiàn)公平、公正、公開(kāi)。

六、危房改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：危房改造國(guó)家補(bǔ)貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國(guó)家是按照分類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)助的，不同人群的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。實(shí)施差異化危改補(bǔ)助政策，將補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)分成3000元至4萬(wàn)元多檔，切實(shí)避免普惠制和平均主義。優(yōu)先支持特困農(nóng)戶實(shí)施危房改造，開(kāi)展重點(diǎn)幫扶，將分散供養(yǎng)五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對(duì)象、重大疾病、失獨(dú)、自然災(zāi)害等特困家庭列為重點(diǎn)幫扶對(duì)象，重點(diǎn)幫扶對(duì)象補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)最高可達(dá)到4萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》 第九條 對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類(lèi)進(jìn)行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

（三）停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且已無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

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投稿：平藝桐

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