離婚時房屋拆遷補償款應如何分割2025,房屋拆遷所得補償款離婚時怎么分割,房屋拆遷所得補償款在離婚時的分割，主要取決于該補償款是否被視為夫妻共同財產。一、如果拆遷的房屋是夫妻共同財產，那么拆遷所得補償款也屬于夫妻共同財產。在這種情況下，離婚
房屋拆遷所得補償款在離婚時的分割，主要取決于該補償款是否被視為夫妻共同財產。
一、如果拆遷的房屋是夫妻共同財產，那么拆遷所得補償款也屬于夫妻共同財產。在這種情況下，離婚時，夫妻雙方可以協議處理這筆補償款。如果協議不成，根據《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，人民法院將根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則來進行判決。
二、如果拆遷的房屋是一方的個人財產，那么拆遷所得補償款也屬于該方的個人財產，離婚時不進行分割。
總的來說，房屋拆遷所得補償款在離婚時的分割，需要依據被拆遷房屋的財產歸屬來決定。如果是夫妻共同財產，則按照夫妻共同財產的規定進行分割；如果是一方的個人財產，則不進行分割。在具體操作時，建議咨詢專業律師，以確保雙方的權益得到妥善處理。
法律分析：離婚時房屋拆遷補償款分配：
（一）被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。
（二）被拆遷房是夫妻一方的財產的，根據拆遷政策的規定，拆遷補償款是給予房屋的所有權人，也就是房屋的主人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
離婚后一般是不能分房屋拆遷補償款的。但若該補償款將雙方均列入補償范圍的，則該部分財產視為夫妻共同財產，應由雙方協議分割，協議不成，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
法律分析：離婚時拆遷房分割方法如下：1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是在結婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，這種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
法律分析： 離婚房產屬于夫妻一方財產離婚房產如何分割，離婚拆遷補償如何分割 離婚房產屬于夫妻一方的財產的，根據拆遷政策的規定，拆遷補償款是給予房屋的所有權人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產，在離婚財產分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
法律分析：離婚拆遷補償款如果是夫妻共同財產，夫妻雙方可以協商平等分割。但如果該房產是一方婚前購買的或者是一方父母出資為其子女購買的，那么拆遷補償款就是夫妻個人財產，離婚時不參與財產分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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投稿：蔣成
內容審核：馮興元教授
