拆遷行政補償規定2025,關于行政機關征收補償的法條,關于行政機關征收補償的法條，主要依據的是《中華人民共和國民法典》第二百四十三條。該法條明確規定了為了公共利益的需要，行政機關可以依照法律規定的權限和程序征收集體所有的土地和組織、個人的房
關于行政機關征收補償的法條，主要依據的是《中華人民共和國民法典》第二百四十三條。該法條明確規定了為了公共利益的需要，行政機關可以依照法律規定的權限和程序征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產，并應給予相應的補償。
一、征收集體所有土地的補償
根據該法條，征收集體所有的土地時，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。此外，還應安排被征地農民的社會保障費用，以保障被征地農民的生活和維護其合法權益。
二、征收組織、個人房屋及其他不動產的補償
在征收組織、個人的房屋以及其他不動產時，行政機關同樣應當依法給予征收補償，以維護被征收人的合法權益。特別是征收個人住宅時，還應當保障被征收人的居住條件，確保其生活不受過大影響。
三、征收補償費用的管理
法條還明確規定，任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。這一規定旨在確保征收補償的公正性和及時性，防止因補償費用管理不善而損害被征收人的合法權益。
行政征收補償的法律規定主要是：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
一、《土地管理法》
第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
行政征收補償的法律規定主要是：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
一、《土地管理法》
第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
行政征收補償是對征收補償的一種補充性處理手段，其目的在于對無法協商處理的情況下進行合法的征收處理，相關情況的處理需要由行政管理部門依據法律進行合法的處理，避免因違法行為造成了嚴重的法律適用錯誤。
法律分析：《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》中，均有關于行政征收的規定。
法律依據：《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。 任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。 一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據：《中華人民共和國征收拆遷補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：根據我國目前行政補償制度立法和實踐，行政補償主要發生在以下一些領域：一是行政征收或行政征用的補償；二是行政主體變更行政許可、行政計劃、行政指導、行政合同等政策和行為的補償；三是國家危險責任的補償；四是公民因保護國家財產或協助執行公務受到的損失的補償；五是行政主體限制相對人某些合法權益的補償；六是部隊軍事訓練、演習、巡邏、執勤等或戒嚴、制止騷亂、對付內亂、追捕逃犯等采取其他緊急措施以及工程興建造成部分個人、組織不應有財產損失的，甚至個別人身傷害的補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
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文章來源參考：【頭條】2025拆遷行政補償規定文件，拆遷補償暫行條例本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：華凝黛
內容審核：趙雪玲律師
